РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 апреля 2011 годагород Тула
Центральный районный суд г. Тулы в составе:
председательствующего Щербаковой Н.В.,
при секретаре Давыдовой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-846/2011 по иску Рязанцевой Ларисы Борисовны к администрации города Тулы, Департаменту имущественных и земельных отношений Тульской области о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Рязанцева Л.Б. обратилась в суд с иском к администрации города Тулы о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на тот факт, что ее мать ФИО3 являлась собственницей <данные изъяты> доли домовладения <адрес>.
В указанном домовладении проживали и были прописаны ее мама и она со своей семьёй.
В ДД.ММ.ГГГГ домовладение сгорело, однако до настоящего времени она сохраняет регистрацию в указанном строении.
Решением Центрального райсуда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, был установлен факт владения ФИО3 на праве собственности домовладением <адрес> единолично с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт пользования ФИО3 единолично земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м по тому же адресу на праве постоянного бессрочного пользования с ДД.ММ.ГГГГ по момент вынесения решения.
ДД.ММ.ГГГГ ее мать ФИО3 умерла. В установленный законом шестимесячный срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, указав при этом, что наследственное имущество состоит из домовладения <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО4 ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с отсутствием объекта недвижимого имущества, на основании отказа <данные изъяты> в выдаче кадастрового паспорта на объект недвижимости.
В соответствии с ответом Администрации г. Тулы от ДД.ММ.ГГГГ № администрация г. Тулы не возражает относительно продления срока восстановления сгоревшего строения по адресу: <адрес>, при условии получения разрешения на строительство объекта.
Права на указанный участок не зарегистрированы, что подтверждается уведомлением об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ.
Истцом в <данные изъяты>, к компетенции которого относится оформление в собственность земельных участков, было направлено заявление о предоставлении в собственность спорного земельного участка.
Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в предоставлении в собственность земельного участка в связи с отсутствием оснований, предусмотренных п. 4 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
В целях формирования земельного участка для восстановления жилого дома по ее заявке <данные изъяты> была изготовлена схема расположения земельного участка на кадастровой карте (плане территории). Поскольку правообладателем указанного земельного участка является ее мать ФИО3, которая умерла, указанная схема не может быть согласована <данные изъяты> и утверждена Постановлением администрации г. Тулы.
В соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории, проектируемый земельный участок находится в общественно-жилой зоне, что соответствует функциональному назначению проектируемого земельного участка, и не противоречит Правилам землепользования и застройки Муниципального образования <адрес>, утверждённым Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №.
Исходя из ведомости вычисления площади земельного участка площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.
Поскольку ФИО15 умерла, а истица как наследник по закону к имуществу ФИО3, имеет право на восстановление строения, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес> и приобретение указанного земельного участка в собственность бесплатно, просила суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, в границах Схемы расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленной <данные изъяты>.
В дальнейшем истица уточнила исковые требования, просила суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, в границах Схемы расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленной <данные изъяты> с учетом корректировки.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ на основании ст. 40 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчика был привлечен Департамент имущественных и земельных отношений Тульской области.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ на основании ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены Костюхин П.В., Костюхин А.В., Кольцова Л.Д.
В судебное заседание Рязанцева Л.Б. не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие.
Представитель Рязанцевой Л.Б. по доверенности Ахмыстова Е.С. в судебном заседании поддержала исковые требования по тем же основаниям, ссылаясь на тот факт, что после пожара, произошедшего в домовладении <данные изъяты>, остался фундамент, который входит в наследственную массу и принадлежит на праве собственности в порядке наследования Рязанцевой Л.Б. Указанный фундамент не был показан техникам БТИ, в связи с чем, кадастровый паспорт на домовладение оформлен не был. В настоящее время у истицы имеются намерения восстановить домовладение.
Представители соответчиков Администрации г. Тулы, Департамента имущественных и земельных отношений Тульской области в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просили о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие.
Представитель третьего лица, не заявляющего о самостоятельных требований относительно предмета спора, ОАО «Тулатоппром» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просил о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Костюхина И.Н., Костюхин П.В., Костюхин А.В. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просили о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Лукьянов Н.В., Артамонова Е.Ф., Бурмистрова Ю.В. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не сообщили суду о причинах неявки, что на основании ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению гражданского дела в их отсутствие.
Выслушав объяснения представителя истицы Рязанцевой Л.Б. по доверенности Ахмыстова Е.С., исследовав письменные материалы дела, осмотрев спорный земельный участок, суд приходит к следующему.
Как достоверно установлено в судебном заседании ФИО3 являлась собственницей <данные изъяты> доли домовладения под <адрес>, что подтверждается дубликатом свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ, выданного взамен утраченного нотариусом <адрес> ФИО13 в реестре за №.
Согласно домовой книги на домовладение <адрес> в указанном домовладении проживали и были зарегистрированы по месту жительства ФИО3 и ее дочь Рязанцева Л.Б. со своей семьёй.
Рязанцева Л.Б. зарегистрирована в указанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ и сохраняет регистрацию вплоть до настоящего времени.
Как следует из объяснений истицы, в ДД.ММ.ГГГГ домовладение сгорело. Согласно техническому паспорту на домовладение 14 <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ лит А – жилой дом снесен по данным текущей инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, по данным текущей инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ основное строение отсутствует. Литера I, II,Г являются сооружениями.
Решением Центрального райсуда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, был установлен факт владения ФИО3 на праве собственности домовладением <адрес> единолично ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт пользования ФИО3 единолично земельным участком площадью 823 кв.м по тому же адресу на праве постоянного бессрочного пользования с ДД.ММ.ГГГГ по момент вынесения решения.
Указанное решение суда в силу положений ст. 61 ГПК РФ имеет преюдициальное значение при рассмотрении настоящего гражданского дела, и обстоятельства, установленные данным решением, не подлежат доказыванию, оспариванию при рассмотрении настоящего гражданского дела.
ДД.ММ.ГГГГ мать истицы ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>.
В соответствии с наследственным делом № о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершей ФИО3, предоставленным нотариусом <адрес> ФИО4, в установленный законом шестимесячный срок Рязанцева Л.Б. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, указав при этом, что наследственное имущество состоит из домовладения <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Рязанцевой Л.Б. нотариусом <адрес> ФИО4 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с отсутствием объекта недвижимого имущества, на основании отказа <данные изъяты>» в выдаче кадастрового паспорта на объект недвижимости.
Однако в ходе выездного судебного заседания судом установлено, что на спорном земельном участке остались фундаменты под лит. А, А1 домовладения <адрес>, которые были отражены на выписке из технического паспорта <данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Согласно п. 8 Положения о государственном учете жилищного фонда в РФ, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 13.10.1997 N 1301 "О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации", техническая инвентаризация жилищного фонда осуществляется в порядке, установленном нормативными правовыми актами в сфере государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, по ставкам, утверждаемым органами исполнительной власти субъектов РФ.
В силу п. 1.1 Инструкции о проведении учета жилищного фонда в РФ, утвержденной Приказом Минземстроя России от 04.08.1998 N 37, единицей технической инвентаризации является: домовладение; отдельно стоящее основное здание.
Учету в бюро технической инвентаризации подлежат законченные строительством и принятые в эксплуатацию жилые здания (помещения), а также жилые здания (помещения), включаемые в жилищный фонд (п. 1.3 Инструкции).
Порядок проведения технической инвентаризации и технического учета регулируется Положением об организации в РФ государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 04.12.2000 N 921 (далее - Положение).
Пунктом 6 Положения определено, что техническая инвентаризация объектов капитального строительства подразделяется на первичную техническую инвентаризацию и техническую инвентаризацию изменений характеристик объекта капитального строительства.
Согласно абз. 1 п. 7 Положения первичный государственный технический учет объектов капитального строительства осуществляется по результатам первичной технической инвентаризации, за исключением случаев, установленных п. 8 Положения. При осуществлении первичного государственного технического учета объектам капитального строительства в установленном порядке присваиваются инвентарный и кадастровый номера.
По результатам технической инвентаризации на каждый объект капитального строительства оформляется технический паспорт, форма которого и состав включаемых в него сведений устанавливаются Минэкономразвития России (абз. 3 данного пункта).
В соответствии с абз. 1 п. 9 Положения техническая инвентаризация изменений характеристик объекта капитального строительства проводится в случае изменения технических или качественных характеристик объекта капитального строительства (перепланировка, реконструкция, переоборудование, возведение, разрушение, изменение уровня инженерного благоустройства, снос) на основании заявления заинтересованного лица о проведении такой инвентаризации.
По результатам технической инвентаризации изменений характеристик объекта капитального строительства организацией (органом) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации осуществляется государственный технический учет в связи с изменением данных характеристик и выдается кадастровый паспорт, содержащий уточненные сведения о таком объекте (абз. 2 данного пункта).
Таким образом, технический паспорт объекта индивидуального жилищного строительства оформляется на полностью законченный строительством жилой дом.
Частично разрушенный вследствие пожара объект недвижимости утрачивает свое функциональное назначение. Оставшиеся после разрушения объекта недвижимости отдельные конструкции (стены, перекрытия и перегородки) не могут быть признаны объектом капитального строительства и фактически утрачивают статус объекта недвижимости.
Следовательно, технический паспорт на здание, частично или полностью разрушенное вследствие пожара, сноса или стихийного бедствия, не составляется, поскольку такое здание не может быть поставлено на учет как объект жилищного фонда или как объект капитального строительства.
В случае если технический паспорт на указанное здание оформлялся ранее, то при возникновении обстоятельств, связанных с его частичным разрушением, по инициативе заинтересованного лица проводится техническая инвентаризация изменений характеристик объекта капитального строительства. По результатам ее проведения выдается кадастровый паспорт, содержащий уточненные сведения о таком объекте.
Таким образом, Рязанцевой Л.Б. как единственной наследнице к имуществу ФИО3 перешло право собственности на фундамент под лит. А, А1, расположенный на земельном участке при домовладении <адрес>.
В силу п.2 ст.9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной собственности, государственной, муниципальной и иных формах собственности.
В соответствии с ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Пунктом 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
В силу положений п.2 ст. 268 ГК РФ, действующей до 26.06.2007 г., право постоянного пользования земельным участком может быть приобретено собственником здания, строения, сооружения и иного недвижимого имущества в случаях, предусмотренных п.1 ст. 271 ГКРФ.
Из п.1 ст. 271 ГК РФ следует, что если из закона, решения о предоставлении земли, находящейся в государственной или муниципальной собственности или договора не вытекает иное, собственник здания или сооружения имеет право постоянного пользования частью земельного участка (ст. 268-270), на котором расположено это недвижимое имущество.
В силу п.2 ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
Такое положение содержалось и в ст. 37 ЗК РСФСР 1991 года и воспроизведено в ст. 35 ныне действующего ЗК РФ.
Так, согласно ч.1 ст. 35 ЗК РФ в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В силу ч.4 статьи 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.
С учетом изложенного, исходя из принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, закрепленного в п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, суд приходит к выводу, что при переходе истцу в собственность фундамента, расположенного на земельном участке при домовладении <адрес> в ее пользование на тех же правах, т.е. на праве бессрочного пользования перешел и земельный участок, находящийся при указанном домовладении и необходимый для его эксплуатации.
Кроме того, судом принимается во внимание тот факт, что Рязанцева Л.Б. в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ была вселена в домовладение <адрес> в качестве члена семьи собственника домовладения и в силу положений ст. 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ приобрела право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, приобрела право пользования и земельным участком, находящемся при домовладении, и необходимым для его эксплуатации.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 Земельного кодекса РФ, при разрушении здания, строения, сооружения от пожара, стихийных бедствий, ветхости права на земельный участок, предоставленный для их обслуживания, сохраняются за лицами, владеющими земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, при условии начала восстановления в установленном порядке здания, строения, сооружения в течение трех лет.
Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 29 ЗК РФ, вправе продлить этот срок.
В соответствии с ответом Администрации г. Тулы от ДД.ММ.ГГГГ № администрация г. Тулы не возражает относительно продления срока восстановления сгоревшего строения по адресу: <адрес>, при условии получения разрешения на строительство объекта.
Права на указанный участок не зарегистрированы, что подтверждается уведомлением об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ.
В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса РФ» в случае, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Таким образом, поскольку спорный земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для эксплуатации индивидуального жилого дома на праве постоянного (бессрочного) пользования, истица, обладающая таким земельным участком на праве бессрочного пользования, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
Государственная регистрация прав собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Согласно п.8, 9 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ « О государственном кадастре недвижимости», площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.
При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
В силу п. 7 ст. 36 Земельного Кодекса РФ границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствиями с требованиями земельного и градостроительного законодательства.
В соответствии со ст. 59 ч.1 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В силу п. 6 статьи 11.2 ЗК РФ, образование земельных участков может быть осуществлено на основании решения суда в обязательном порядке независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.
Согласно пункту 1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» для государственной регистрации прав на земельный участок кадастровый план данного земельного участка не требуется.
Однако, утвержденная постановлением главы администрации города Тулы Схема является основанием для проведения кадастровых работ и постановки земельного участка на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
В целях формирования земельного участка для восстановления жилого дома по заявке истца <данные изъяты> была изготовлена схема расположения земельного участка на кадастровой карте (плане территории).
В соответствии со схемой расположения земельного участка с учетом корректировки № от ДД.ММ.ГГГГ на кадастровой карте (плане) территории, проектируемый земельный участок относится к землям населенного пункта (<данные изъяты>), находится в общественно-жилой зоне, что соответствует функциональному назначению проектируемого земельного участка, и не противоречит Правилам землепользования и застройки Муниципального образования <данные изъяты>, утверждённым Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, с изменениями, внесенными решениями <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №).
Исходя из ведомости вычисления площади земельного участка с учетом корректировки, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.
Однако, Управлением <данные изъяты> согласование схемы осуществлено не было, в связи с тем, что Рязанцева Л.Б. не является правообладателем спорного земельного участка.
В соответствии с п. 2.1 Положения «О порядке бесплатного приобретения гражданами земельных участков в собственность», утвержденного решением Тульской городской Думы от 27.10.2004 № 49/951, границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
Смежные землепользователи, привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, в судебное заседание не явились, что свидетельствует об отсутствии у них возражений относительно предоставления земельного участка Рязанцевой Л.Б. в границах в соответствии с Планом границ земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ
Кроме того, в соответствии с корректированным Планом границ земельного участка, соблюдены красные линии.
Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «О размерах земельных участков для строительства и эксплуатации малоэтажных жилых домов» утверждены «Максимальные показатели размеров земельных участков, предоставляемых гражданам Российской Федерации в собственность бесплатно», согласно которым гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, земельные участки могут быть предоставлены в собственность бесплатно в размере по фактическому пользованию.
Согласно ст. 7 Правил землепользования и застройки МО <адрес>, утвержденных решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, принятые до введения в действие настоящих Правил нормативные правовые акты органов местного самоуправления по вопросам землепользования и застройки применяются в части, не противоречащей настоящим Правилам. Настоящие Правила применяются к отношениям, возникшим после введения Правил в действие. К отношениям, возникшим до введения в действие Правил, Правила применяются к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения Правил в действие.
В отношении спорного земельного участка установлена категория земель – земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования не установлен.
Статья 7 ЗК РФ подразделяет земли по целевому назначению на несколько категорий, исходя из которых, земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением.
В соответствии с п. 1 статьи 83 ЗК РФ землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов.
В судебном заседании установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> выделялся под индивидуальную застройку, использовался первоначальным собственником под строительство и эксплуатацию жилого дома.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ истец вправе требовать судебной защиты своих прав путем признания права, в том числе и признания права собственности на имущество.
Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
С учетом изложенного, учитывая то обстоятельство, что спорный земельный участок находится в бессрочном пользовании истицы, используется по целевому назначению, а размер земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., что соответствует данным, указанным в схеме расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории, которая содержит указание на категорию земель – земли населенного пункта, суд приходит к выводу, что требование о признании за истцом права собственности на спорный земельный участок является правомерным и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Рязанцевой Ларисы Борисовны к администрации города Тулы, Департаменту имущественных и земельных отношений Тульской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Рязанцевой Ларисой Борисовной право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, в границах Схемы расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории № от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленной <данные изъяты> с учетом корректировки от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда течение 10 дней с момента принятия судом решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Центральный районный суд г. Тулы.
Председательствующий