О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 12 октября 2011 года Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе: председательствующего судьи Бетиной Г.А., при секретаре Крюковой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ООО «ПЖРТ сервис» на решение мирового судьи судебного участка № 116 Самарской области от 08.08.2011г. по иску Сибалакова А.Г. к ООО «ПЖРТ сервис» о перерасчете потребителю платы за коммунальные платежи, которым постановлено: «Иск удовлетворить. Обязать ответчика ООО «ПЖРТ сервис» произвести перерасчет коммунальных платежей с декабря 2010 по июнь 2011 года включительно, и уменьшить их на 8102, 84 рублей, полностью списать всю незаконно начисленную сумму по состоянию на июнь 2011 года. Взыскать с ООО «ПЖРТ сервис» излишне уплаченную сумму коммунальных платежей в размере 396, 11 рублей. Взыскать с ООО «ПЖРТ сервис» государственную пошлину в доход государства в размере 400 рублей.» Выслушав доводы сторон, проверив материалы дела, суд установил: Сибалаков А.Г. обратился к мировому судье с исковым заявлением к ООО «ПЖРТ сервис» о перерасчете платы за коммунальные платежи. 08.08.2011г. решением мирового судьи постановлено вышеуказанное. ООО «ПЖРТ сервис» не согласившись с решением мирового судьи, подал апелляционную жалобу. В судебном заседании представитель ООО «ПЖРТ сервис» ФИО4, действующий на основании доверенности, доводы апелляционной жалобы поддержал, считает решение мирового судьи незаконным и подлежащим отмене. Считает, что начисление коммунальных платежей было произведено правильно. Просит решение мирового судьи отменить, принять новое решение. Сибалаков А.Г. в судебном заседании возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, считает решение мирового судьи правильным и обоснованным. Выслушав пояснения лиц участвующих в деле, проверив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции считает, что решение мирового судьи отмене не подлежит по следующим основаниям. При рассмотрении спора сторон мировой судья правильно применил закон, подлежащий применению. В соответствии с п.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом В соответствии со ст. 157 ЖК РФ Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Постановление Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам. В приложении № 2 к Правилам приведен расчет размера оплаты за коммунальные услуги. В соответствии с ч.1 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Пунктом 1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам утверждены Правительством Российской Федерации и в соответствии со ст.157 Жилищного кодекса РФ регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг. Подпунктом «г» п.38 Правил, установлено, что при отсутствии коллективных (общедомовых) и (или) индивидуальных приборов учета - указывается исполнителем исходя из норматива потребления коммунальных услуг, общей площади помещения (для отопления) или числа граждан, зарегистрированных в жилом помещении (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и газоснабжения). Мировым судьей установлено, что <адрес> г.о.Тольятти является ТСЖ, между ТСЖ «На Самарской» и ООО «ПЖРТ сервис» заключен договор управления жилым зданием № от 01.07.2008г. Согласно указанному договору, управляющей организацией <адрес> является ООО «ПЖРТ сервис». В п.3.2.3 договора на управление домом № от 01.07.2008г. указано, что ООО «ПЖРТ сервис» обязуется производить начисление и сбор денежных средств. Таким образом, мировым судьей правильно сделан вывод о том, что управляющей организацией <адрес> г.о.Тольятти является ООО «ПЖРТ сервис». Из выписки из поквартирной карточки следует, что по адресу: <адрес> зарегистрирован Сибалаков А.Г., который является собственником данного жилого помещения. Сторонами не оспаривалось, что в квартире отсутствуют приборы учета воды и электроэнергии. Таким образом, мировым судьей установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрирован один человек, однако начисление коммунальных платежей ООО «ПЖРТ сервис» осуществляется на трех человек, что является неправомерным, поскольку расчет коммунальных платежей при отсутствии приборов учета воды и электроэнергии должен производиться только исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц. Доводы представителя ООО «ПЖРТ сервис» о том, что начисления производятся на основании акта фактического проживания жильцов, исходя из которого в спорном жилом помещении проживает три человека, несостоятелен, поскольку акт фактического проживания жильцов не предусмотрен в качестве основания для начисления коммунальных платежей и определения количества проживающий в квартирах, действующими «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденными постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006г. Мировым судьей правильно сделан вывод о том, что ООО «ПЖРТ сервис» не доказан факт проживания в спорном жилом помещении других жильцов. При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции считает, что мировой судья верно пришел к выводу о том, что начисление размера коммунальных услуг производилось ООО «ПЖРТ сервис» не в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам. Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены решения мирового судьи, считает его законным и обоснованным. Доводы представителя ООО «ПЖРТ сервис» о том, что дело рассмотрено с нарушением правил подсудности не могут служить основанием для отмены по существу правильного решения. Определением Центрального районного суда г.Тольятти от 20.05.2011г. данный иск был возвращен Сибалакову А.Г. с разъяснением, что с данным иском необходимо обратиться в мировой суд. Кроме того, ст. 2 ГПК РФ предусматривает, что задачами судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан. Доводы, указанные в апелляционной жалобе, являются несостоятельными, поскольку мировым судьей установлены все обстоятельства с достаточной полнотой, исследованы все представленные по делу доказательства, которым дана надлежащая правовая оценка в их совокупности. Мировым судьей правильно установлен характер правоотношений и правильно применен закон. Нарушений норм материального и процессуального права при рассмотрении дела не установлено. Руководствуясь ст.ст. 327-330 ГПК РФ, суд определил: Решение мирового судьи судебного участка № 116 Самарской области от 08.08.2011г. по иску Сибалакова А.Г. к ООО «ПЖРТ сервис» о перерасчете потребителю платы за коммунальные платежи, оставить без изменения, а апелляционную жалобу ООО «ПЖРТ сервис» - без удовлетворения. Определение обжалованию в кассационном порядке не подлежит. Председательствующий: подпись. КОПИЯ ВЕРНА. Судья