о признании права собственности на индивидуальный гараж



ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 декабря 2011 года Центральный районный суд г. Тольятти в составе

председательствующего судьи Серикова В.А.,

при секретаре Форофонтовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по апелляционной жалобе мэрии г.о. Тольятти на решение Мирового судьи судебного участка № Самарской области по гражданскому делу по иску Королева В.А. к мэрии г.о. Тольятти о признании права собственности на индивидуальный гараж, которым постановлено:

Иск удовлетворить. Признать за Королевым В.А. право собственности на индивидуальный гараж, площадью 16,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

УСТАНОВИЛ:

Королев В.А. обратился к мировому судье с иском к мэрии г.о. Тольятти о признании права собственности на индивидуальный гараж, площадью 16,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, из которого следует, что ГСК № 25 «Соцгород» создан во исполнение решения исполкома горсовета от ДД.ММ.ГГГГ №. За ФИО5, на основании заявления застройщика зарегистрирован гараж под №, расположенный в границах земельного участка, предоставленного в соответствии с решением исполнительного комитета Ставропольского городского Совета депутатов трудящихся Куйбышевской области № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>. Королев В.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, составленного в письменной форме, приобрел у ФИО5 указанный индивидуальный гараж. Стороны исполнили договор, однако оформить документы и перерегистрировать гараж на имя Королева В.А. не успели, в связи со смертью ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. С момента приобретения гаража истец пользуется им как своим собственным, несет расходы по его содержанию, является членом ГСК № 25 «Соцгород». В связи с чем, истец просит признать за ним право собственности на указанный индивидуальный гараж.

Решением мирового судьи судебного участка № Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ иск был удовлетворен.

Мэрия г.о. Тольятти обратилась в суд с апелляционной жалобой на данное решение, полагают его незаконным, поскольку истцом не представлено доказательств возникновения у него права собственности на гараж, не представлено решение о принятии истца в члены ГСК № 25 «Соцгород». Просят решение мирового судьи отменить, вынести новое решение об отказе в иске.

В судебном заседании представитель ответчика Каштанова И.В., действующая на основании доверенности, доводы апелляционной жалобы поддержала.

Представитель истца Родионова И.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании, против удовлетворения жалобы возражала, пояснила, что считает решение мирового судьи законным и обоснованным, основанным на исследованных судом доказательствах, доводы апелляционной жалобы несостоятельными.

Третьи лица- Управление Росреестра по Самарской области и ГСК № 25 «Соцгород» в судебное заседание не явились, извещены.

Проверив материалы дела, выслушав мнение представителей сторон, суд считает, апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Ранее действовавшим законодательством, а именно ст. 10 Закона «О собственности в РСФСР» определялось, что в собственности гражданина могут находиться:

- жилые дома, квартиры, дачи, садовые дома, гаражи, предметы домашнего хозяйства и личного потребления.

Статьей 13 того же закона устанавливалось, что гражданин, имеющий в собственности квартиру, жилой дом, дачу, гараж, иные помещения и строения, вправе распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению: продавать, завещать, сдавать в аренду, совершать с ними иные сделки, не противоречащие закону.

Член жилищного, жилищно - строительного, дачного, гаражного кооперативов, садово - огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

Истец основывает свои требования на том, что он приобрел спорный индивидуальный гараж по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у его прежнего законного владельца ФИО5, переоформить гараж на свое имя не успел, ввиду того, что ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Суд полагает, что указанные доводы истца полностью нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания и подтверждаются следующими материалами дела: решением Исполнительного комитета Ставропольского городского Совета депутатов трудящихся Куйбышевской области № от ДД.ММ.ГГГГ об отводе участков под строительство индивидуальных гаражей; информационной выпиской из журнала регистрации индивидуальных гаражей, согласно которой за ФИО5 на основании заявления застройщика, зарегистрирован гараж под №, расположенный в границах земельного участка, предоставленного в соответствии с решением исполнительного комитета Ставропольского Совета депутатов трудящихся Куйбышевской области № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>; техническим паспортом на индивидуальный гараж; договором купли-продажи указанного индивидуального гаража от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5 (продавец) и Королевым В.А. (покупатель); справкой от ДД.ММ.ГГГГ о том, что Королев В.А. является членом ГСК № 25 и ему принадлежит гараж №; копией свидетельства о смерти ФИО5; копией решения Исполнительного комитета Центрального районного Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № об утверждении организационного кооператива по эксплуатации существующих гаражей индивидуального пользования в районе Соцгорода.

Вышеперечисленными доказательствами подтверждается, что ФИО5 в установленном законом порядке был приобретен гараж № по адресу: <адрес>, который был им отчужден по договору купли-продажи истцу, указанный договор купли-продажи исполнен сторонами в полном объеме, перерегистрацию гаража на покупателя (истца) не была произведена в связи со смертью бывшего собственника.

Учитывая, вышеизложенное, суд полагает, что доводы апелляционной жалобы являются необоснованными, опровергаются представленными доказательствами и оснований для отмены решения мирового судьи не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 327-330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Апелляционную жалобу мэрии г.о. Тольятти оставить без удовлетворения, решение мирового судьи судебного участка № Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № – без изменения.

Председательствующий: