РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
27 июля 2010 года Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего судьи Бетиной Г.А.,
при секретаре Крюковой Н.Н.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-3817/10 по иску Горбунова А.П. к Захарову П.М. об устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилое помещение, снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец обратился в суд с указанными требованиями. В судебном заседании представитель истца Венюков А.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал и пояснил, что истец является собственником дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., на основании свидетельства о государственной регистрации права от 27.04.2009г. По данному адресу предыдущим собственником был зарегистрирован Захаров П.М. В дом ответчик не вселялся, вещей не привозил, где он проживает истцу не известно. Просит устранить препятствие в осуществлении права собственности и снять ответчика с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., поскольку регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает право собственности истца, кроме того, истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию дома.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, по последнему известному месту жительства, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.
Адвокат, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ ФИО2 в судебном заседании с иском не согласился, доказательств опровергающих доводы истца не представил.
Представитель отделения УФМС по Центральному району г. Тольятти в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.
Выслушав объяснения представителя истца, свидетелей, проверив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
Из материалов дела следует, что дом Номер обезличен, по ...у в ..., принадлежит истцу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27.04.2009г.
Выпиской из домовой книги подтверждается регистрация Захарова Петра Михайловича, Дата обезличена года рождения, в спорном жилом помещении с 13.11.2001г.
Свидетели ФИО5, ФИО4 суду пояснили, что спорный дом принадлежит истцу. Ответчика, зарегистрировала прежняя хозяйка, по его просьбе, для трудоустройства, фактически ответчик в дом не вселялся и не проживал. Где он находится в настоящее время им не известно, добровольно он с регистрационного учета не снялся.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.06.1995г. № 713, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документа, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию в регистрационного учета (п.31-ж).
Жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, следовательно, он вправе требовать устранения нарушенных прав. Создание препятствий истцу со стороны ответчика в пользовании жилым помещением по своему усмотрению, суд усматривает в том, что истец вынужден нести лишнее бремя содержания дома – оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.
При таких обстоятельствах суд считает, что Захаров Петр Михайлович подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ....
Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, 12,50,56,192-198 ГПК РФ, суд
решил:
Устранить препятствия в осуществлении права собственности Горбунова Александра Павловича на жилое помещение, расположенное по адресу ..., ..., ..., сняв Захарова Петра Михайловича, Дата обезличена года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти.
Председательствующий: подпись.
КОПИЯ ВЕРНА.
Судья