РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 июля 2010 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области, в составе:
председательствующего Сметаниной О.Н.
при секретаре Васильевой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3919/2010 по иску Важина О.И. к мэрии г.о. Тольятти о предоставлении жилого помещения,
установил:
Истец обратился в суд с иском о предоставлении жилого помещения, указав в обоснование иска, что он с составом семьи три человека на основании распоряжения заместителя мэра г.о. Тольятти от 31.05.2010 года Номер обезличен – р/4 принят на учет в качестве нуждающихся в жилых помещения. С 20.04.2010 года он состоит на учете в ГУЗ СО «Тольяттинский противотуберкулезный диспансер» с диагнозом «активный туберкулез легких». Данное заболевание входит в п.1 перечня тяжелых форм хронических заболеваний, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 16.06.2006 года. Улучшить свои жилищные условия он сможет только в порядке очередности, в соответствии со списком очередности отдельных категорий граждан, при поступлении средств из федерального бюджета. Просит обязать Мэрию г.о. Тольятти предоставить ему во внеочередном порядке жилое помещение на состав семьи три человека с учетом требований жилищного законодательства.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика Мэрии г.о. Тольятти – Курылева Т.А., действующая по доверенности, не оспаривала право истца на получение жилого помещения вне очереди. Однако предоставить истцу жилое помещение на состав семьи три человека мэрия г.о. Тольятти не может, поскольку свободного жилья не имеется, так как сформирована своя очередь из лиц, имеющих право на внеочередное получение жилья, поэтому истец должен быть обеспечен жильем в порядке очереди из внеочередников. Просила в удовлетворении требований отказать.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск Важина О.И. обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ст.6 ФЗ РФ № 189 от 29.12.2004 года «О введении в действие ЖК РФ» с 1 марта 2005 года принятие на учет граждан, в целях последующего предоставления им по договорам социального найма жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде, осуществляется по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ.
В соответствии со ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи.
Согласно п.2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 ЖК РФ.
Судом установлено, что Важин О.И. состоит на учете в ГУЗ СО «Тольяттинский противотуберкулезный диспансер» с диагнозом «активный туберкулез легких с выделение микобактерий туберкулеза А 15.0», что подтверждается справкой заключением врачебной комиссии(ВК) Номер обезличен от 20.04.2010 года. Данное заболевание входит в п.1 перечня тяжелых форм хронических заболеваний, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 16.06.2006 года за № 378 и подпадает под действие ст.58 ЖК РФ – предоставление жилого помещения общей площади, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном п.4 ч. 1 ст.51 ЖК РФ.
Важин О.И. с составом семьи три человека состоит на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, с 19.05.2010 года, что подтверждается заявлением о принятии на учет для предоставления жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма от 19.05.2010 года, выпиской из распоряжения заместителя мэра городского округа Тольятти «О рассмотрении жилищных вопросов» Номер обезличен от 31.05.2010 и по существу не оспаривается представителем ответчика.
Из выписки из поквартирной карточки видно, что истец зарегистрирован у родственников по адресу: г. Тольятти, ... Супруга истца Важина Т.В. с сыном Важиным Е.О. зарегистрированы у родственников по адресу: г. Тольятти, ...
Представитель ответчика не оспаривает право истца на получение жилого помещения во внеочередном порядке в соответствии с п.3 ч.2 ст.57 ЖК РФ, однако считает, что жилое помещение Важину О.И. должно быть предоставлено согласно очередности льготников соответствующей категории.
Суд не может согласиться с доводами представителя ответчика, поскольку они не имеют под собой правового обоснования, так как право истца на получение жилого помещения во внеочередном порядке прямо предусмотрено ч.2 ст.57 ЖК РФ и реализация данного права не может быть поставлена в зависимость от каких-либо дополнительных факторов. Поэтому ссылка представителя ответчика, на то, что реализация прав льготников данной категории осуществляется исключительно в соответствии с нормами Закона Самарской области, необоснованна, поскольку указанный закон не подменяет собой Жилищный Кодекс РФ, имеющий высшую юридическую силу, а направлен на дополнительное соблюдение и гарантирование прав отдельной категории граждан.
Из этого следует, что отказ мэрии г.о. Тольятти в предоставлении жилого помещения со ссылкой на льготную очередь нарушает гарантированное ч.2 ст.57 ЖК РФ право истца на внеочередное получение жилья, поскольку разрешение требования о предоставлении жилой площади вне очереди, закон не ставит в зависимость от наличия или отсутствия других внеочередников, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и времени постановки их на учет в качестве нуждающихся. Суд также не может принять во внимание доводы представителя ответчика о том, что в случае предоставления истцу жилого помещения будут нарушены права других внеочердников, поскольку право истца не может быть поставлено в зависимость от реализации прав других лиц. Кроме того, лица, имеющие право на внеочередное получение жилья также вправе самостоятельно обратиться в суд за защитой своего нарушенного права.
Не могут быть приняты судом во внимание доводы представителя ответчика о том, что мэрия г.о. Тольятти обладает полномочиями по предоставлению жилья данной категории граждан только лишь в пределах перечисленных из областного бюджета субвенций, а поскольку денежные средства не перечислены, следовательно, жилое помещение истцу должно быть предоставлено Министерством экономического развития, инвестиций и торговли Самарской области, так как в соответствии с Жилищным законодательством РФ именно на органы местного самоуправления возложены обязанности по предоставлению жилья малоимущим гражданам по договорам социального найма, состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях.
Оценивая доказательства, в совокупности, суд считает необходимым обязать мэрию городского округа Тольятти предоставить Важину О.И. жилое помещение, на состав семьи три человека, по установленным нормам, действующим на момент предоставления жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.14,192-198 ГПК РФ, суд,
решил:
Иск Важина Олега Ивановича удовлетворить.
Обязать Мэрию городского округа Тольятти предоставить Важину Олегу Ивановичу на состав семьи три человека жилое помещение в г. Тольятти вне очереди по установленным нормам, действующим на момент предоставления жилья.
Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение 10 дней.
Председательствующий Сметанина О.Н.