ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 августа 2010 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области, в составе:
председательствующего Сметаниной О.Н.
при секретаре Васильевой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3911/2010 по иску ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти к Демидовой И.Ф. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
установил:
Истец обратился в суд с иском, в котором просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг, в размере 153 464 рублей 59 копеек, и расходы, связанные с оплатой госпошлины, в размере 4 269,29 рублей.
В судебном заседании представитель истца Шаповалова В.В., действующая по доверенности, размер исковых требований уменьшила, суду пояснила, что ответчик зарегистрирована и проживает по адресу: г. Тольятти, ... Истцом своевременно и в полном объеме предоставлялись коммунальные услуги, однако ответчик оплату за коммунальные услуги не осуществляет, в связи с этим в настоящее время долг по оплате коммунальных услуг составляет 128 434,59 рублей. В добровольном порядке ответчик задолженность по коммунальным услугам не погашает. Представитель истца просит взыскать с ответчицы задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 128 434,59 рублей и судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины, в размере 4 269,29 рублей.
Ответчик Демидова И.Ф. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, что подтверждается распиской от 26.07.2010 года. Поскольку Демидова И.Ф. не просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с учетом мнения представителя истца, сроков рассмотрения гражданского дела, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производство.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим частично удовлетворению.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 3) плату за коммунальные услуги.
Судом установлено, что Демидова И.Ф. зарегистрирована и проживает по адресу: г. Тольятти, ... что подтверждается выпиской из поквартирной карточки.
Из пояснений представителя истца следует, что ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти своевременно и в полном объеме оказывала ответчику коммунальные услуги. Ответчик свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняла, согласно расчету, общая сумма задолженности на июнь 2010 года составляла 130 266,53 рублей. Ответчицей в счет погашения задолженности по оплате коммунальных услуг в июле 2010 года было выплачено 25 030 рублей, что подтверждается выпиской к лицевому счету № 380 339. Таким образом, в настоящее время общая сумма задолженности, с учетом пени, составляет 128 434,59 рублей.
В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Требования истца о взыскании пени суд считает обоснованными, т.к. было установлено не исполнение ответчиком обязанности по уплате коммунальных услуг. Согласно расчету истца размер пени составляет 23 198,06 рублей.
В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка (пени) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Гражданское законодательство предусматривает неустойку (пени) в качестве способа обеспечения обязательства и меры имущественной ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение, и, следовательно, в данном случае суду, в целях устранения явной несоразмерности размера неустойки, подлежащей взысканию последствиям нарушения обязательства предоставлено право снизить размер неустойки (пени) в соответствии со ст.333 ГК РФ.
Исходя из ст. 333 ГК РФ, принимая во внимание, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд считает возможным снизить сумму неустойки (пени), определив её в размере 10 000 руб.
При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере: 130 266,53(сумма основного долга) + 10 000 (пени) – 25 030(сумма долга уплаченная ответчицей) = 115 236,53 рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Поскольку исковые требования ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти удовлетворены частично, суд считает необходимым взыскать госпошлину в размере 3 504,71 рублей, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.192-198 ГПК РФ, суд,
решил:
Иск ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти удовлетворить частично.
Взыскать с Демидовой Ирины Федоровны в пользу ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти задолженность за предоставленные коммунальные услуги в размере 115 236,53 рублей, расходы, связанные с оплатой госпошлины, в размере 3 504,71 рублей, а всего взыскать 118 741,24 рублей.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный райсуд г. Тольятти в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение 10 дней по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.