Р Е Ш Е Н И Е
Именем РФ
29 июля 2010 года Центральный районный суд гор. Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего Серикова В.А.
при секретаре Щукиной В.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3886/10 по иску Аббязова М.Ш. к Аббязову З.Ш., Хайруллиной Н.Ш. о включении жилого дома в наследственную массу,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском. Просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Аббязовой М.Г., умершей Дата обезличена года, реконструированный жилой дом общей площадью 107,2 кв.м., жилой площадью 72,1 кв.м. со службами и сооружениями при нем, расположенный по адресу: г. Тольятти, ..., ...
В судебном заседании истец исковые требования поддержал, суду пояснил, что Дата обезличена года умерла его мать Аббязова М.Г. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома с надворными постройками, расположенных по адресу: гор. Тольятти, .... Указанное имущество перешло ей по наследству от умершего супруга Аббязова Ш.И. Согласно тех.паспорту от 1995 г. общая площадь жилого дома составляла 54,4 кв.м., жилая - 42,4 кв.м. При обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, ему было отказано, в связи с тем, что право собственности на имущество в установленном законом порядке не зарегистрировано. Кроме того, в 2006 г. была произведена реконструкция, которая при жизни не была оформлена в соответствии с требованиями закона. В результате реконструкции общая площадь дома на момент обследования составила 107,2 кв.м., жилая площадь 72,1 кв.м.
Ответчики в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.
Представитель Мэрии г.о. Тольятти Гладкова Е.В., действующая по доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Нотариус Аввакумова М.И. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, письменно просила о рассмотрении дела без ее участия.
...
Проверив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Судом установлено, что Дата обезличена года умерла Аббязова М.Г., что подтверждается свидетельством о смерти и по существу не оспаривается лицами, участвующими в деле.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 05.05.1995 года Аббязова М.Г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу г. ...
Из пояснений истца явствует, что Дата обезличена года его мать Аббязова М.Г.. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома с надворными постройками, расположенных по адресу: гор. Тольятти, .... Указанное имущество перешло ей по наследству от умершего супруга Аббязова Ш.И. Согласно тех.паспорту от 1995 г. общая площадь жилого дома составляла 54,4 кв.м., жилая - 42,4 кв.м. При обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, ему было отказано, в связи с тем, что право собственности на имущество в установленном законом порядке не зарегистрировано. Кроме того, в 2006 г. была произведена реконструкция, которая при жизни не была оформлена в соответствии с требованиями закона. В результате реконструкции общая площадь дома на момент обследования составила 107,2 кв.м., жилая площадь 72,1 кв.м.
Указанные пояснения истца подтверждаются:
Из сообщения нотариуса Авакумовой М.И. видно, что после смерти Аббязовой М.Г., умершей Дата обезличена г. заведено наследственное дело Номер обезличен. В установленный законом срок поступило заявление о принятии наследства выдаче свидетельства о праве на наследство по закону от сына наследодателя Аббязова М.Ш. Дочь наследодателя Хайруллина Н.Ш. и сын Аббязов З.Ш. были извещены обткрытии наследственного дела, но заявлений от них не поступало.
Оценивая собранные доказательства, суд считает установленным тот факт, что спорный жилой дом принадлежал умершей Аббязовой М.Г. на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельства о праве собственности на землю.
Также, суд считает установленным тот факт, что спорный жилой дом, принадлежащий умершей был реконструирован, реконструкция жилого дома была начата в период жизни наследодателя, однако в установленном законом порядке право собственности Аббязовой М.Г. на реконструированный жилой дом оформлено не было в связи со смертью.
Таким образом, у умершей Аббязовой М.Г. возникло право собственности на реконструированный жилой дом, расположенный на земельном участке, принадлежащем Аббязовой М.Г. на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю, однако оно не было зарегистрировано в связи со смертью собственника, в связи с чем, суд считает, что указанный спорный реконструированный жилой дом подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Аббязовой М.Г.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества открывшегося после смерти Аббязова М.Г., умершей Дата обезличена года, реконструированный жилой дом общей площадью 107,2 кв.м., жилой площадью 72,1 кв.м. со службами и сооружениями при нем, расположенный по адресу: ..., ....
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение десяти дней.
Председательствующий: подпись
Копия верна.
Судья: