ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 июля 2010 года Центральный районный суд г.Тольятти в составе
председательствующего Серикова В.А.,
при секретаре Щукиной В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2 – 3458/2010 по иску Ломачевой В.В., Соколовой И.А., действующей в интересах несовершеннолетней Дорош Д.А. к Агаевой М.С. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истицы обратились в суд с иском к Агаевой М.С. о выселении ответчика из квартиры, расположенной по адресу: г. Тольятти, ....
В судебном заседании истцы иск поддержали, пояснив, что Ломачева В.В., Дорош Д.А., Хорев В.А. являются собственниками жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: г. Тольятти, .... В указанной квартире без регистрации по месту жительства, незаконно проживает ответчик Агаева М.С. Агаева М.С. была вселена прежним собственником квартиры Хоревым А.В., однако членом его семьи не являлась. В настоящее время Агаева М.С. проживает в квартире без согласия собственников. Агаева М.С. ведет аморальный образ жизни, водит в квартиру посторонних людей, которые вместе с ней распивают в квартире спиртные напитки, шумят, чем систематически нарушает права соседей. Из-за асоциального образа жизни ответчика, истцы- собственники квартиры лишены возможности проживать в ней. Агаева М.С. своими действиями приводит квартиру к разрушению, чем причиняет имущественный ущерб собственникам. Агаева М.С. ограничена в правах в отношении своего несовершеннолетнего сына Хорева В.А., который проживает и воспитывается в спец. интернате. В связи с чем, истцы на основании ст. 304 ГК РФ просят устранить препятствия в осуществлении их прав собственности на спорную квартиру, выселить ответчика из квартиры.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, в связи с чем, учитывая мнение истцов, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Прокурор, извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседания не явился, что не является препятствием к рассмотрению дела.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что Ломачева В.В., Дорош Д.А., Хорев В.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону приобрели в собственность квартиру, расположенную по адресу: г. Тольятти, .... Право собственности Ломачевой В.В., Дорош Д.А., Хорева В.А. на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права собственности л.д. 10-12).
Из пояснений истцов следует, что в указанной квартире без регистрации по месту жительства, незаконно проживает ответчик Агаева М.С. Агаева М.С. была вселена прежним собственником квартиры Хоревым А.В., однако членом его семьи не являлась. В настоящее время Агаева М.С. проживает в квартире без согласия собственников. Агаева М.С. ведет аморальный образ жизни, водит в квартиру посторонних людей, которые вместе с ней распивают в квартире спиртные напитки, шумят, чем систематически нарушает права соседей. Из-за асоциального образа жизни ответчика, истцы- собственники квартиры лишены возможности проживать в ней. Агаева М.С. своими действиями приводит квартиру к разрушению, чем причиняет имущественный ущерб собственникам. Агаева М.С. ограничена в правах в отношении своего несовершеннолетнего сына Хорева В.А., который проживает и воспитывается в спец. интернате.
Пояснения истцов подтверждаются решением Центрального районного суда от 05.03.2010 года, вступившим в законную силу. В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Учитывая вышеизложенное, суд полагает законными и обоснованными требования истцов, являющихся собственниками жилого помещения об устранении препятствий в осуществлении права собственности в отношении данного жилого помещения и выселении из данного жилого помещения ответчика, поскольку ответчик собственником спорного жилого помещения не является, проживает в спорной квартире без согласия всех собственников жилого помещения, коммунальные услуги не оплачивает, разрушает жилое помещение, каких-либо соглашений, касающихся права пользования квартирой между истицей и ответчиками не заключалось.
Ответчик имеет право пользования иным жилым помещением, в котором она зарегистрирована по месту жительства.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Выселить из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., г.Тольятти Агаеву М.С..
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд г.Тольятти в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение 10 дней по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий :