РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 июля 2010 года Центральный районный суд г.Тольятти в составе
председательствующего Серикова В.А.
при секретаре Щукиной В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3370/2010 по иску Вундер Д.Я. к Клапатому И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с соответствующим иском, просил суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Тольятти, ...
В ходе рассмотрения дела истец изменил исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Тольятти, ...
В обоснование своих требований истец указал, что на основании ордера Номер обезличен от 13.03.2005 года ему было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: г. Тольятти, .... 21.10.2006 года истец зарегистрировался по месту жительства по указанному адресу. Совместно с истцом по данному адресу проживает и зарегистрирована его несовершеннолетняя дочь Вундер П.Д., 2008 года рождения.
Впоследствии истцу стало известно, что в данном жилом помещении также зарегистрирован по месту жительства ответчик. Однако с момента вселения в жилое помещение истца, ответчик Клапатый И.В. в комнате никогда не проживал, ни разу не появлялся, принадлежащих ему вещей в комнате нет, каких-либо претензий по поводу проживания истца в данном жилом помещении со стороны ответчика не было, вселиться он не пытался. В связи с чем, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым спорным помещением.
В судебном заседании истец и его представитель Савинова Н.Ю., действующая на основании доверенности поддержали заявленные требования по вышеназванным основаниям, полагали, что ответчик добровольно отказался от прав на спорное жилое помещение, выехал на другое постоянное место жительства.
Ответчик Клапатый И.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. В предыдущем судебно заседании ответчик возражал против иска, пояснив, что спорное жилое помещение (койко-место) было ему предоставлено как работнику завода «Волгоцеммаш». Он заселился в спорное жилое помещение в 1990 году и жил там около трех недель, зарегистрировался по месту жительства. Потом комендант разрешил ему жить в пустующей однокомнатной квартире, где он и проживал в течение трех лет. Потом он познакомился с женщиной и уехал жить к ней. Прожив у этой женщины около полугода, он вернулся в предоставленную комендантом однокомнатную квартиру и жил там до 1996 года. С 1996 года он в доме по ... не живет, его вещей там не имеется, с указанного времени живет по ул. Матросова в квартире сожительницы. Коммунальные услуги за комнату Номер обезличен в доме по ... он оплачивал все это время, так как ему необходима была прописка в г. Тольятти, а сожительница регистрировать его у себя не хочет.
Представитель ответчика Курнев И.А., действующий на основании ордера, возражал против иска, полагая, что ответчик не утратил право пользования жилым помещением, так как оплачивал коммунальные услуги, зарегистрирован там по месту жительства, вселялся в жилое помещение в установленном порядке. Доказательств того, что ответчик имеет иное постоянное место жительства истцом не предоставлено, какого-либо жилья на праве собственности или по договору социального найма ответчик не имеет.
Представитель третьего лица- ОАО «Волгоцеммаш» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании представитель третьего лица пояснил, что Клапатому И.В. выдавался ордер на койко-место в спорное жилое помещение и вселялся в него.
Представитель третьего лица- Мэрии г.о. Тольятти в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело без участия третьего лица.
Представитель третьего лица- УФМС России в Центральном районе г. Тольятти, в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Аналогичные положения были предусмотрены ст.ст. 51-53, 89 ЖК РСФСР.
Согласно ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Судом установлено, что Вундер Д.Я. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Тольятти, ..., что подтверждается выпиской из поквартирной карточки л.д. 8) и копией ордера Номер обезличен от 13.03.2005 года л.д. 7 ).
Судом также установлено, что в указанном жилом помещении проживает и зарегистрирована по месту жительства дочь истца- Вундер П.Д.
Ответчик Клапатый И.В. зарегистрирован в спорном жилое помещении с 13.07.1990 года.
Из пояснений ответчика следует, что он проживал в спорном жилом помещении после вселения около трех недель, затем с перерывами проживал в том же доме, но в другой однокомнатной квартире, в которой поселился с разрешения коменданта, до 1996 года, а с 1996 года в доме по ... не проживает, проживает в г. Тольятти, на ... в квартире сожительницы.
Тот факт, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении подтверждается также материалами дела, а именно: выпиской из поквартирной карточки л.д. 8), актом л.д. 11), показаниями свидетелей ФИО9, из которых следует, что он проживает в ... лет, в комнате Номер обезличен ранее проживала девушка, которая уехала, а затем стал проживать Вундер, Клапатого никогда не видел; показаниями свидетеля ФИО12, который пояснил, что работает в общежитии вахтером 3 года, в комнате Номер обезличен проживал все это время Вундер, Клапатого никогда не видел; показаниями свидетеля ФИО7, которая суду пояснила, что работает вахтером в общежитии по ... с 1982 года. Клапатый жил в общежитии, в какой комнате точно не знает, где-то в конце 80-х начале 90-х. Вундер живет в общежитии и прописан там.
Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, расположенного по адресу: г. Тольятти, ...412 на иное место жительства, так как в спорном жилом помещении не проживает длительное время- с 1990 года, о своих правах на спорное жилое помещение не заявлял, ордер выданный Вундер Д.Я. не оспаривал, вселиться в жилое помещение не пытался, препятствий ответчику в пользовании спорным жилым помещением ни со стороны истца ни со стороны иных лиц не чинилось, проживает постоянно с 1996 года у сожительницы в ее квартире, каких-либо вещей в спорном жилом помещении ответчика не осталось, что свидетельствует о том, что выезд ответчика носил постоянный характер, все вышеперечисленное свидетельствует о том, что ответчик отказался от прав в отношении спорного жилого помещения.
Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Доводы представителя ответчика о том, что ответчик не утратил право пользования жилым помещением ввиду того, что оплачивал коммунальные услуги, суд находит несостоятельными, поскольку из пояснений ответчика явствует, что он оплачивал коммунальные услуги для того, чтобы сохранить регистрацию по месту жительства, а установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о том, что вселяться в жилое помещение ответчик не собирался и не собирается, до возбуждения настоящего дела о каких-либо правах на жилое помещение не заявлял.
Кроме того представленные суду документы об оплате коммунальных услуг не позволяют достоверно установить, что ответчик оплачивал коммунальные услуги именно за спорное жилое помещение, а не за какое-то иное жилое помещение в доме по ..., в частности за однокомнатную квартиру, в которой он фактически проживал с осени 1990 по 1996 год.
При указанных обстоятельствах, суд полагает, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными, законными, в связи с чем подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Вундер Д.Я. удовлетворить.
Признать Клапатого И.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Тольятти, ...
Снять Клапатого И.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Тольятти, ...
Взыскать с Клапатого И.В. в пользу Вундер Д.Я. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г.Тольятти в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 03.08.2010 года.
Председательствующий