РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 августа 2010 года Центральный районный суд г. Тольятти в составе
председательствующего Черкуновой Л.В.
при секретаре Хасановой Л.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 4522 /10 по иску Батиной Н.Г. к Омельяненко Р.Н. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд с иском о признании утратившими Разуваева С.А., Омельяненко Р.Н. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Тольятти, ... и снятии ответчиков с регистрационного учета по данному адресу по тем основаниям, что жилой дом принадлежит ей на праве собственности. В доме зарегистрированы ответчики, которые членом семьи истицы не являются, в доме не проживают, коммунальные услуги не оплачивают. Место пребывания ответчиков не известно.
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству исковые требования Батиной Н.Г. к Разуваеву С.А., Омельяненко Р.Н. выделены в отдельные производства.
В судебном заседании истица исковые требования уточнила. Просит устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г.Тольятти, ..., и снять ответчика Омельяненко Р.Н. с регистрационного учета по данному адресу. Суду пояснила, что Омельяненко Р.Н. был зарегистрирован в доме в 2005 году при жизни ее матери ... В дом он никогда не вселялся. Его место пребывания не известно.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика Володина Н.В., назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании иск не признала, доказательств, опровергающих доводы истицы, суду не представила.
Представитель Отделения УФМС России по Самарской области в Центральном районе г.Тольятти не явился, извещен надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Свидетельством о праве на наследство по завещанию, свидетельством о государственной регистрации права от 09.11.2006 года подтверждается, что истице на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: г.Тольятти, .... Из выписки из поквартирной карточки видно, что ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО5 суду пояснили, что истица в доме по адресу: г.Тольятти, ... проживает с сыном ФИО5 Ранее в доме проживали мать истицы с внуком. Ответчик в доме не проживает и никогда не проживал.
Создание препятствий истице со стороны ответчика в пользовании жилым помещением суд усматривает в том, что истица вынуждена нести лишнее бремя содержания жилого помещения - оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчика. Кроме того, она не сможет при необходимости распорядиться своим имуществом.
В соответствии с ПРАВИЛАМИ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, УТВЕРЖДЕННЫМИ Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета (п. 31-ж).
Так как сведения о том, что ответчик проживает в доме по адресу: г.Тольятти, ... не соответствуют действительности, он подлежит снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 304 ГК РФ, 12,50,56, 192-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск удовлетворить.
Устранить препятствия в осуществлении права собственности Батиной ... на жилой дом, расположенный по адресу: г.Тольятти, ..., принадлежащий ей на праве собственности, обязав УФМС по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти снять Омельяненко ..., 12.11.1976 года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение 10 дней.
Председательствующий: