Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
14 июля 2010 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего Волковой М.В.,
при секретаре Островской О.В.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-3382/10 по иску Богдановой Т.Н., Смановой Н.Н. к мэрии г.о.Тольятти о включении имущества в состав наследственной массы,
установил:
Истцы обратились в суд с иском к мэрии г.о.Тольятти о включении в состав наследственной массы части жилого дома по адресу: г.Тольятти, ул. ..., открывшегося после смерти Смановой ..., умершей 11.07.2009 года.
В судебном заседании истцы исковые требования поддержали и пояснили, что Дата обезличена.2009г. умерла их мать Сманова Е.Д. На основании постановления администрации г.Тольятти от Дата обезличена.1992г. № Номер обезличен Смановой Е.Д. был предоставлен в собственность земельный участок для дальнейшей эксплуатации, расположенный по адресу: г.Тольятти, ул...., о чем выдано свидетельство № Номер обезличен на право собственности на землю от Дата обезличена.1992г. На данном земельном участке родители построили дом, в котором постоянно проживали. После расторжения брака, дом был разделен на части по решению суда от Дата обезличена.1978г. В 1979г. Сманова Е.Д. произвела реконструкцию выделенной ей части дома, в результате чего площадь ее части увеличилась. В 1981г., после смерти отца его часть унаследовала Сманова Н.Н. После смерти матери, истцы обратились к нотариусу с целью принятия наследства, но из-за несоответствия площадей, фактически и по документам, в выдаче свидетельства отказано. Истцы являются наследниками по закону. Просят включить в состав наследственного имущества после смерти Смановой Е.Д. часть дома по вышеуказанному адресу.
Представитель Мэрии городского округа Тольятти Гладкова Е.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо – нотариус Ермоленко О.Н. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, против удовлетворения иска не возражала.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Ст. 551 ГК РФ предусматривает переход права собственности на недвижимость с момента государственной регистрации по договору продажи.
Судом установлено, что на основании постановления администрации г.Тольятти от Дата обезличена1992г. № 440 Смановой Е.Д. был предоставлен в собственность земельный участок для дальнейшей эксплуатации, расположенный по адресу: г.Тольятти, ул...., что подтверждается свидетельством на землю № Номер обезличен от Дата обезличена.1992г.
Из сообщения управления архитектуры и градостроительства мэрии г.о.Тольятти от 15.09.2009г. следует, что согласно распоряжения мэра г.Тольятти от 27.01.2005г. № 178-1/р «О внесении изменений в распоряжение первого заместителя мэра г.Тольятти от 24.03.2004г. № 595-2/р «Об утверждении перечня существующих адресов зданий на территории города Тольятти на 01 марта 2004 года» индивидуальный жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 264 кв.м. по адресу: ул. ..., в Центральном районе г.Тольятти, имеет адрес – улица ...
Факт и дата открытия наследства Дата обезличена.2009г., подтверждается свидетельством о смерти Смановой Е.Д.
Родственные отношения истцов с наследодателем подтверждаются свидетельствами о рождении: Сманова ..., Дата обезличена.1955 года рождения, Сманова ..., Дата обезличена.1953 года рождения, в графе мать – Сманова ..., в графе отец – Сманов ...
Сманова Т.Н. Дата обезличена.1975г. зарегистрировала брак с Богдановым В.А., после чего ей присвоена фамилия мужа, что подтверждается свидетельством о заключении брака.
Из решения Центрального районного суда г.Тольятти от 26.07.1978г. видно, что домовладение, принадлежащее Смановым разделено, ? дома, площадью 30,4 кв.м., выделена Сманову Н.Я., ? дома, площадью 20,6 кв.м. – Смановой Е.Д. Решение вступило в законную силу.
Решением Центрального районного суда г.Тольятти от 26.07.1978г. брак между Смановым Н.Я. и Смановой Е.Д. расторгнут, что также подтверждается свидетельством о расторжении брака от 17.08.1978г.
Из архивной справки № 4331/04-07 от 21.05.2010г. следует, что решение исполнительного комитета Центрального районного Совета народных депутатов г.Тольятти от 12.09.1978г. № 469/16 сведений о выдаче Смановой Е.Д. разрешения на реконструкцию индивидуального дома по адресу: ул. ..., не содержит.
Из архивной выписки № 4332/04-07 от 21.05.2010г. видно, что на основании решения исполнительного комитета Центрального районного Совета народных депутатов г.Тольятти от 12.09.1978г. № 469/16 «О реконструкции индивидуальных жилых домов» Сманову Н.Я. было дано разрешение на выдачу измененной документации по реконструкции индивидуального жилого дома по ул. ... Общеполезная площадь реконструкции 50,8 кв.м., жилая площадь 34 кв.м.
Из справки МП «Инвентаризатор» от 10.11.2009г. видно, что право собственности на жилой дом по адресу: г.Тольятти, ул. ..., зарегистрировано за Смановой Е.Д. – ? по решению суда от 26.07.1978г., зарегистрировано 08.12.1978г. РБИ № 2556; Сманова Н.Н. – ? на основании свидетельства о праве на наследство от 15.07.1981г. н/р № Н-513, зарегистрировано 17.07.1981г. РБИ № 2556. Реконструкция произведена в 2000г.
15.07.1981г. Сманова Н.Н. приняла наследство в виде ? доли жилого дома по адресу: ул...., общеполезной площадью 59,9 кв.м., жилой – 37,6 кв.м., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону.
Согласно акта технической инвентаризации объекта индивидуального жилищного строительства по адресу: г.Тольятти, ул. ..., от 08.09.2009г. по правоустанавливающему документу общая площадь – 20,6 кв.м., по факту на момент обследования: общая площадь – 35,8 кв.м., жилая – 17,5 кв.м. Изменение произошло за счет: изменения назначения комнаты, реконструкции части дома, включении площади холодных помещений согласно СНиП 2.08.01.-89.
Из технического паспорта, составленного 07.10.2009г., по состоянию на 08.09.2009г., часть жилого дома по ул. ..., включает в себя: общая площадь части жилого дома – 35, 8 кв.м., жилая площадь части жилого дома – 17,5 кв.м. Основное строение – 1954г., пристрой – 1979г.
При таких обстоятельствах, суд считает, что иск Богдановой Т.Н., Смановой Н.Н. подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 218, 223, 551 ГК РФ, 192-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Богдановой Т.Н., Смановой Н.Н. удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества после смерти Смановой ..., умершей Дата обезличена.2009г., часть жилого дома – лит. А, лит. А3, лит а1, состоящую из комнат №№ 1, 2, 3, 8, 9, общей площадью 35, 8 кв.м., жилой – 17,5 кв.м., расположенную по адресу: г.о.Тольятти, Центральный район, ул. ...
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней через Центральный районный суд г. Тольятти.
Председательствующий М.В. Волкова