РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
10 сентября 2010 года Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего судьи Бетиной Г.А.
при секретаре Крюковой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4569/10 по иску Орловой Т.И. к Багирову А.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Орлова Т.И. обратилась в суд с иском к Багирову А.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Истица в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что проживает по адресу: г.Тольятти, ... на основании ордера Номер обезличен от 02.03.1979г. Истец в указанном жилом помещении постоянно проживает и зарегистрирован. С 07.05.1997г. в квартире также зарегистрирован Багиров А.С.о., по его просьбе, для трудоустройства. Истец желает приватизировать квартиру. Ответчик в спорной квартире никогда не проживал. Просит признать Багирова А.С.о. не приобретшим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.
Ответчик Багиров А.С.о. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, по последнему известному месту жительства, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.
Адвокат, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ Благодир В.Ф. в судебном заседании с иском согласился, доказательств, опровергающих доводы истца не представил.
Представитель мэрии г.о.Тольятти, отделения УФМС по Центральному району г. Тольятти в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, свидетелей, проверив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 5 Федерального закона «О введении в действие жилищного Кодекса РФ» к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие жилищного Кодекса РФ, жилищный Кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В соответствии со ст. 50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Судом установлено, что Орлова Т.И. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г. Тольятти, ..., на основании ордера Номер обезличен от 02.03.1979г.
Согласно ордера Номер обезличен от 02.03.1979г. квартира по адресу: г. Тольятти, ..., выделена ФИО4 на состав семьи 5 человек, в том числе и на истицу (ФИО3).
Дата обезличенаг. ФИО3 зарегистрировала брак с ФИО5, после чего ей присвоена фамилия мужа, что подтверждается свидетельством о заключении брака.
Выпиской из поквартирной карточки подтверждается регистрация Орловой Т.И. по указанному адресу с 02.03.1979г.
Багиров А.С.о. зарегистрирован по указанному адресу с 07.05.1997г.
Свидетель ФИО6 суду пояснила, что истца знает, она живет в квартире Номер обезличен со своими детьми, ответчика никогда не видела.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.06.1995г. № 713, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документа, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию в регистрационного учета (п.31-ж).
Истец занимает жилое помещение по договору социального найма, следовательно, он вправе требовать устранения нарушенных прав. Создание препятствий истцу со стороны ответчика в пользовании жилым помещением по своему усмотрению, суд усматривает в том, что регистрация ответчика препятствует истцу реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения.
Поскольку судом установлено, что ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает, никогда не вселялся, коммунальные услуги не оплачивает, поэтому его следует признать не приобретшим право пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах суд считает, что Багиров ФИО9 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: г. Тольятти, ....
На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Орловой Т.И. удовлетворить.
Признать Багирова ФИО10, Дата обезличена года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Тольятти, ...14, сняв Багирова А.С.о. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти.
Председательствующий: подпись.
КОПИЯ ВЕРНА.
Судья