о предоставлении жилого помещения



РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 сентября 2010 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области, в составе:

председательствующего Бетиной Г.А.,

при секретаре Щукиной В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4642/10 по иску Вербина К.Н. к Мэрии городского округа Тольятти о предоставлении жилого помещения,

установил:

Вербин К.Н. обратился в суд с иском к Мэрии городского округа Тольятти о предоставлении жилого помещения, в обосновании иска указав, что на основании Распоряжения заместителя мэра г.о.Тольятти от Номер обезличенр/4 от 09.08.2010г. Вербин К.Н. с составом семьи 4 человека признан нуждающимся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма, принят на учет с 20.07.2010г. Вербин К.Н., Дата обезличена года рождения страдает тяжелым заболеванием. Данное заболевание входит в перечень тяжелых форм хронических заболеваний, утвержденного Постановлением Правительства РФ № 378 от 16.06.2006 года дающих право на внеочередное получение жилья. Улучшить свои жилищные условия истец сможет только в порядке очередности, в соответствии со списком очередности отдельных категорий граждан.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала и просила обязать мэрию г.о.Тольятти незамедлительно предоставить истцу по договору социального найма жилое помещение общей площадью 60 кв.м.

Представитель ответчика Мэрии г.о.Тольятти ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, суду пояснила, что в соответствии с действующим жилищным законодательством порядок учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, устанавливается законом субъекта РФ. П.5 ч.3 ст.2 Закона Самарской области «О наделении органов местного самоуправления на территории Самарской области отдельными государственными полномочиями по обеспечению жилыми помещениями отдельных категорий граждан» от 24.10.2006 года № 115- ГД предусматривает, что на орган местного самоуправления возложена обязанность по ведению учета нуждающихся в жилых помещениях граждан раздельно, по каждой категории. Таким образом, законом предусмотрено наличие очереди среди каждой категории граждан, в том числе, среди граждан, включенных в очередь на внеочередное улучшение жилья в связи с заболеванием, входящим в Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, утвержденным постановлением Правительства РФ № 378 от 16.06.2006 года. В связи с этим представитель ответчика считает необходимым учитывать наличие списка очередников, имеющих право на внеочередное улучшение жилищных условий, и поскольку, правовыми актами не установлен определенный срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено истице, полагает, что предоставление жилья должно производиться с установленной очередностью и без нарушения прав лиц, состоящих на улучшение жилищных условий перед семьей истца. В удовлетворении иска просила отказать.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск Вербина К.Н. обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 6 ФЗ РФ № 189 от 29.12.2004 года «О введении в действие ЖК РФ» с 1 марта 2005 года принятие на учет граждан, в целях последующего предоставления им по договорам социального найма жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде, осуществляется по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи.

Согласно п. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 ЖК РФ перечне.

Судом установлено, что Вербин ФИО8, Дата обезличена года рождения, страдает хроническим заболеванием, при котором невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, что подтверждается заключением ВК Номер обезличен от 17.06.2010г.

Данное заболевание входит в п.1 перечня тяжелых форм хронических заболеваний, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 16.06.2006 года за № 378 и подпадает под действие ст.58 ЖК РФ – предоставление жилого помещения общей площади, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном п.4 ч. 1 ст.51 ЖК РФ перечне.

Вербин К.Н. с составом семьи четыре человека состоит на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, с 20.07.2010 года, что подтверждается выпиской из распоряжения мэра г.о.Тольятти «О рассмотрении жилищных вопросов» Номер обезличенр/4 от 09.08.2010г.

Из пояснений представителя ответчика следует, что Вербин К.Н. состоит в списках граждан нуждающихся в жилых помещениях. В списке на внеочередное получение жилых помещений на 01.01.2010г. значиться 173 человека.

Из выписки из поквартирной карточки видно, что Вербин К.Н. Дата обезличена.р. с 16.06.2007г., Вербина О.В. Дата обезличена.р. (супруга) с 17.07.2007г., Вербин К.К. Дата обезличена.р. (сын) с 18.02.2010г., Барнаев С.Е. Дата обезличена.р. (сын) с 15.08.2008г. зарегистрированы и проживают по адресу: г.Тольятти, ул.....

Данное жилое помещение предоставлено истцу и его супруге в 2007г. из жилого фонда ОАО «АвтоВАЗ», что подтверждается копией ордера № 8627 от 26.06.2007г. и № 8627п от 18.05.2007г. В последующем вышеуказанный жилой комплекс был передан на баланс мэрии г.о.Тольятти.

Из ответа МП «Инвентаризатор», УФРС по Самарской области следует, что Вербин К.Н., Вербина (Барнаева) О.В., Вербин К.К., Барнаев С.Е. правом приватизации в г.Тольятти не воспользовались, в реестре собственников жилья не значатся.

Вербин К.Н. 30.05.2005г. прибыл из г.... Оренбургской области в г.Тольятти, на адрес: ..., где был зарегистрирован с 20.12.2005г. по 16.06.2007г., что подтверждается карточкой прописки, выпиской из поквартирной карточки.

Согласно справки Администрации с.п.Старая Шентала м.р. Шенталинский Самарской области Барнаева (Вербина) О.В. 26.02.1975 года рождения, была зарегистрирована и проживала по адресу: Самарская область, Шенталинский район, ..., ..., ..., с рождения по 13.11.1995г.

Согласно справки Администрации м.р.Шенталинский Самарской области № 143 от 28.01.2010г. Вербина (Барнаева) О.В., проживавшая на территории Шенталинского района по адресу: Самарская область, Шенталинский район, ..., ..., ..., право приватизации жилья не использовала, бронированного жилья не имеет.

Из выписки из поквартирной карточки следует, что с 21.11.1995г. по 28.09.1999г. Барнаева О.В. была зарегистрирована по адресу: г.Тольятти, ....

Вербина О.В., с 28.09.1997г. по 17.07.2007г., была зарегистрирована по адресу: г.Тольятти, ..., Барнаев С.Е. – с 27.05.2005г. по 25.05.2006г., с 17.05.2006г. по 17.05.2007г., с 29.05.2007г. по 17.05.2008г., с 17.07.2007г. по 28.06.2008г.

24.11.2006г. Вербин К.Н. и Барнаева О.В. зарегистрировали брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака. Дата обезличенаг. у Вербиных родился сын Вербин К.К., кроме того, у Вербиной О.В. имеется сын Барнаев С.Е. Дата обезличена года рождения.

Доводы представителя ответчика о том, что поскольку правовыми актами не установлен определенный срок, в течение которого жилое помещение должно быть предоставлено Вербину К.Н., предоставление жилья семье истца должно производиться с установленной очередностью и без нарушения прав лиц, состоящих в очереди на улучшение жилищных условий перед ним, суд считает несостоятельными, поскольку ст.57 ЖК РФ не ставит право на внеочередное предоставление жилья в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилой площади вне очереди, от обеспечения жильем других очередников, от времени постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, от включения в список граждан, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди (список внеочередников), тем более - от времени включения в список. Нет в данной норме и указаний на предоставление жилья в порядке очередности лиц равной категории. Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого помещения вне очереди, а не в порядке какой-либо очереди (по списку внеочередников).

Жилищным Кодексом РФ право граждан на получение жилого помещения вне очереди не поставлено в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, также имеющих право на получение жилого помещения вне очереди. Поэтому указанное право должно быть реализовано вне зависимости или отсутствия других лиц, состоящих на учете по улучшению жилищных условий, и времени принятия на учет. Кроме того, предоставление жилых помещений вне очереди не предполагает включения граждан в какую-либо очередь.

То обстоятельство, что Вербины подали документы на приватизацию занимаемого жилого помещения не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку истец признан нуждающимся в улучшении жилищных условий, поставлен на учет в законном порядке. Доводы ответчика о том, что данное обстоятельство должно быть учтено судом не может быть удовлетворены, поскольку на момент рассмотрения дела в собственности истца и членов его семьи жилья нет.

Оценивая доказательства в совокупности, суд считает необходимым обязать мэрию городского округа Тольятти предоставить Вербину К.Н. жилое помещение, на состав семьи четыре человека, по установленным нормам, действующим на момент предоставления жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.14, 192-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск Вербина К.Н. удовлетворить.

Обязать мэрию городского округа Тольятти предоставить Вербину ФИО9, вне очереди жилое помещение в г.Тольятти на состав семьи четыре человека по установленным нормам, действующим на момент предоставления жилья.

Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение 10 дней.

Мотивированное решение изготовлено 20.09.2010г.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья