Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 сентября 2010 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего Волковой М.В.
при секретаре Островской О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4446/2010 по иску Асташкиной В.П. к Ерохину Д.А., Стеклянниковой И.А. об устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам об устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилое помещение и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Асташкина В.П исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: г. Тольятти, .... 18 февраля 2004 года по указанному адресу истица зарегистрировала ответчиков по просьбе последних, которым регистрация была необходима для трудоустройства. Однако ответчики в жилом доме с момента регистрации не проживали и не вселялись, личных вещей не приносили. В настоящее время, место нахождения ответчиков истице не известно, добровольно они с регистрационного учета не снимаются. Наличие регистрации ответчиков препятствует в осуществлении права собственности на недвижимое имущество. Кроме того, регистрация ответчиков обременяет истицу материально, поскольку она вынуждена оплачивать за ответчиков коммунальные услуги. Членом ее семьи ответчики не являются, каких либо договоров о проживании между ними не заключалось. Просит устранить препятствия в осуществлении права собственности на недвижимое имущество, сняв ответчиков с регистрационного учета в спорном жилом доме.
Ответчик Ерохин Д.А. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Ответчик Стеклянникова И.А. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом по последнему месту жительства.
Представитель ответчиков, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании иск не признал, доказательств в опровержение исковых требований суду не представил.
Представитель Отдела УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, письменно просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, показания свидетелей, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а такеж дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: г. Тольятти, ... принадлежит на праве собственности Асташкиной В.П., что по существу не оспаривается лицами участвующими в деле.
Из объяснений истца явствует, что 18 февраля 2004 года по указанному адресу она зарегистрировала ответчиков по просьбе последних, которым регистрация была необходима для трудоустройства. Однако ответчики в жилом доме с момента регистрации не проживали и не вселялись, личных вещей не приносили. В настоящее время место нахождения ответчиков истцу не известно, добровольно они с регистрационного учета не снимаются.
Указанные пояснения истца подтверждаются:
Показаниями свидетеля ФИО8., которая суду пояснила, что является соседкой истицы, знакомы около 10 лет. Ответчиков свидетель никогда не видела, они не живут в доме истицы, не вселялись, вещей не приносили. Со слов истца свидетелю известно о том, что ответчики у истицы прописались для устройства на работу, но фактически не вселялись, не проживали и не проживают по настоящее время.
Показаниями свидетеля ФИО9., который суду пояснил, что его мама прописала ответчиков в свой дом, так как им нужно было устроиться на работу. Ответчики фактически не вселялись, вещей не приносили, в доме не живут.
Объяснения истца также подтверждаются: выпиской из поквартирной карточки.
Представителем ответчиков не представлено в суд доказательств, опровергающих тот факт, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, членами семьи собственника не являются.
Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истец является собственником жилого дома и наличие регистрации ответчиков по указанному адресу нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей недвижимым имуществом.
При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: г. Тольятти, ....
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск удовлетворить.
Устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: г. Тольятти, ..., принадлежащий Асташкиной ..., обязав Отдел УФМС России по Самарской области в Центральном районе г.Тольятти снять с регистрационного учета по указанному адресу Ерохина ... и Стеклянникову ....
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение десяти дней через Центральный районный суд г.Тольятти.
Председательствующий М.В.Волкова