РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 сентября 2010 года Центральный районный суд г.Тольятти в составе:
председательствующего Черкуновой Л.В.
при секретаре Пяташовой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 4443/10 по иску Герасимовой Т.И. к Андреевой Л.И. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд с иском к Андреевым Л.И.,В.П.,В.П. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Тольятти, ... и снятии ответчиков с регистрационного учета по тем основаниям, что ей на праве собственности принадлежит указанное жилое помещение. Ответчики – дочь и внучки истицы были зарегистрированы для трудоустройства. Однако ответчики в спорном жилом помещении не проживают, оплату за коммунальные платежи не производят, добровольно с регистрационного учета не снимаются.
В судебном заседании истица исковые требования уточнила. Просит устранить препятствия в осуществлении права собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Тольятти, ... снять ответчицу Андрееву Л.И. с регистрационного учета по указанному адресу. На снятии с регистрационного учета своих внучек Андреевых В.В., В.П. не настаивала. Суду пояснила, что дочь Андрееву Л.И. зарегистрировала в квартире для трудоустройства. Совместное хозяйство с ответчицей она не ведет, ответчица применяет к ней физическую силу, злоупотребляет спиртными напитками, нигде не работает, в квартире несколько месяцев не живет, коммунальные услуги не оплачивает.Ответчица в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском согласна.
Третье лицо – представитель Отделения ФМС России по Самарской области в Центральном районе г.Тольятти не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ч.1,3,4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Свидетельствами о государственной регистрации права от 09.02.2006 года подтверждается, что истице на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ..., ... Согласно выписке из поквартирной карточки, ответчица Андреева Л.И. в указанном жилом помещении зарегистрирована с 30.08.2008 года.
Из пояснений истицы усматривается, что препятствием для осуществления права собственности является регистрация ответчицы в указанном выше жилом помещении, которая обязательства, связанные с использованием жилого помещения, не исполняет. В результате образовалась задолженность, которую истица погасить не в состоянии, поскольку является пенсионеркой.Ответчицей указанные обстоятельства не оспариваются. Из предупреждения об отключении электроэнергии следует, что задолженность истицы за потребленные коммунальные услуги составляет 22652,08 рублей.
При указанных обстоятельствах суд считает, что ответчица подлежит снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 209, 304 ГК РФ, 12, 192-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить.
Устранить препятствия в осуществлении права собственности Герасимовой ... на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., принадлежащую ей на праве собственности, обязав Отделение ФМС России по Самарской области в Центральном районе г.Тольятти снять Андрееву ... года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение 10 дней.
Председательствующий: