ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 сентября 2010 года Центральный райсуд г. Тольятти Самарской области, в составе:
председательствующего Сметаниной О.Н.
при секретаре Васильевой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4343/2010 по иску Серегина Е.С. к Каткову А.С. об устранении препятствий в осуществлении прав собственника,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в осуществлении прав собственника на квартиру, расположенную по адресу: г. Тольятти, ул. ... взыскании судебных расходов, связанных с уплатой госпошлины, в размере 200 рублей, оплатой юридических услуг в сумме 10 000 рублей, и оплатой доверенности, в размере 520 рублей. В обоснование иска указал, что он является собственником вышеуказанной квартиры на основании договора купли-продажи, 25.03.2009 года им получено свидетельство о государственной регистрации права собственности. Ответчик с несовершеннолетним сыном .... проживает в данной квартире на основании решения Центрального райсуда г.Тольятти от 05.07.2006 года, кроме них в квартире проживают ... С момента приобретения квартиры ответчик препятствует ему в осуществлении прав собственника, не допускает его и членов его семьи в указанную квартиру. Кроме того, в настоящее время имеется долг по квартплате, в размере 80 890,64 рублей.
В судебном заседании представитель истца Абрамов Д.Н., действующий по доверенности, исковые требования поддержал, просил удовлетворить
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, что подтверждается имеющейся в деле телеграммой от 03.09.2010 года. При указанных обстоятельствах, учитывая мнение представителя истца, а также сроки рассмотрения гражданского дела, суд считает необходимым рассмотреть гражданское дело № 2-4343/2010 в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованными и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из копии свидетельства о государственной регистрации права выданным 25.03.2009 года видно, что на основании договора купли-продажи от 16.03.2009 года Серегин Е.С. приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: г.Тольятти, ул.... Из выписки из поквартирной карточки по адресу: г. Тольятти, ул. ... усматривается, что Катков А.С. зарегистрирован по указанному адресу с 29.05.1981 года.
Из пояснений представителя истца следует, что за ответчиком сохранено право пользования спорным жилым помещением, что подтверждается решением Центрального райсуда г.Тольятти от 05.07.2006 года. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги, в настоящее время задолженность составляет 80 890,64 рублей, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от 03.08.2010 года. Из рапорта ст. УУМ УВД по Центральному району г.о. Тольятти видно, 07.04.2010 года по факту обращения Серегина Е.С., в связи с тем, что он не может вселиться в приобретенную им квартиру, расположенную по адресу: г. Тольятти, ... был осуществлен выход по указанному адресу, дверь квартиры ни кто не открыл. В данной квартире проживает Катков А.С. и члены его семьи.
Оценивая доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что своими действиями ответчик создает препятствия Серегину Е.С. в осуществлении права владения, распоряжения и пользования принадлежащей ему на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: г.Тольятти, ..., поэтому данные препятствия подлежат устранению, обязав Каткова А.С. обеспечить Серегину Е.С. доступ в жилое помещение путем передачи ключей от входной двери.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы в разумных пределах и с учетом конкретных обстоятельств по делу.
В соответствии со ст.100 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Согласно квитанции от 09.08.2010 года истцом оплачена госпошлина в размере 200 рублей, юридические услуги в размере 10 000 рублей и оплачено оформление нотариальной доверенности представителю в размере 520 рублей. Суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 304 ГК РФ, 12,50,56, 192-198 ГПК РФ, суд,
решил:
Иск Серегина Е.С. удовлетворить.
Устранить препятствия в пользовании, владении, распоряжении Серегиным ... жилым помещением, расположенным по адресу: г. Тольятти, ..., обязав Каткова ... не чинить ему препятствия в пользовании данной квартирой, обеспечив доступ в жилое помещение, путем передачи ключей от входной двери.
Взыскать с Каткова ... в пользу Серегина ... судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере 200 рублей, оплатой юридических услуг в сумме 10 000 рублей, нотариальной доверенности в сумме 520 рублей, а всего взыскать 10 720 рублей.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный райсуд г. Тольятти в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение 10 дней по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Сметанина О.Н.