Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 сентября 2010 года Центральный районный суд г. Тольятти в составе
председательствующего Черкуновой Л.В.
при секретаре Пяташовой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 4873/10 по иску Палий Е.В., действующей в интересах несовершеннолетних ... и Лосевой О.В., действующей в интересах несовершеннолетних ... об устранении препятствий в осуществлении права собственности, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам Аббясову Р.Р., Гатаулову И.Г., Долганину А.М., Кушаковой Л.М., Мошину С.И., Фадеевой Е.В. об устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., и снятии ответчиков с регистрационного учета по данному адресу по тем основаниям, что жилой дом принадлежит ... на праве общей долевой собственности. В доме зарегистрированы ответчики, которые членами семьи истцов не являются, в доме не проживают, коммунальные услуги не оплачивают. Место пребывания ответчиков неизвестно.
Исковые требования истцов к каждому ответчику Аббясову Р.Р., Гатаулову И.Г., Долганину А.М., Кушаковой Л.М., Мошину С.И., Фадеевой Е.В. выделены в отдельные производства.
В судебном заседании Палий Е.В., действующая в интересах несовершеннолетних ... и Лосевой О.В., действующей в интересах несовершеннолетних ... иск поддержали. Суду пояснили, дом по адресу: ..., ... ... достался в наследство. Из домовой книги узнали, что в доме зарегистрирована ответчица Кушакова Л.М., которую они не знают, в доме она никогда не проживала. Ранее в доме проживал один ФИО Место пребывания ответчицы не известно.
Ответчица в судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика Дубровина Л.В., назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, вопрос об обоснованности исковых требований оставила на усмотрение суда.
Представитель Отделения ФМС России по Самарской области в Центральном районе г.Тольятти не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав объяснения истцов, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Свидетельствами о государственной регистрации права от 11.06.2010 года подтверждается, что ... на праве общей долевой собственности принадлежит объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: ..., ... на основании свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО Суду также представлены свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок по указанному адресу. Из домовой книги, выписки из поквартирной карточки видно, что ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении. Согласно акту ТОС- 20, ответчик в принадлежащем истцам доме не проживает.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО, ФИО суду пояснили, что ранее в доме по адресу: ..., ... проживал один ФИО В настоящее время в доме проживает Палий Е.В. со своей семьей. Ответчица в доме не проживает и никогда не проживала.
Создание препятствий истцам со стороны ответчицы в пользовании жилым помещением суд усматривает в том, что истцы вынуждены нести лишнее бремя содержания жилого помещения - оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчицу. Кроме того, они не смогут при необходимости распорядиться своим имуществом.
В соответствии с ПРАВИЛАМИ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, УТВЕРЖДЕННЫМИ Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета (п. 31-ж).
Так как сведения о том, что ответчица проживает в доме по адресу: ..., ... не соответствуют действительности, она подлежит снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 304 ГК РФ, 12,50,56, 192-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск удовлетворить.
Устранить препятствия в осуществлении права собственности истцов на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., принадлежащий им на праве общей долевой собственности, обязав УФМС по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти снять Кушакову ..., с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение 10 дней.
Председательствующий: