РЕШЕНИЕ
15 сентября 2010 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего Марковой Н.В.
при секретаре Тормозовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-4466/10г. по иск Алениной А.А., Аленина В.В., Аленина В.В. к Мэрии городского округа Тольятти о включении имущества в наследственную массу,
установил:
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о включении в состав наследственного имущества 1/3 доли в праве общей долевой собственности в 3-х комнатной квартире, общей площадью 69,2 кв.м., жилой площадью 46,9 кв.м., расположенной по адресу: г. Тольятти, б-р Ленина, ..., после смерти Аленина ФИО8, 05.05.1929 года рождения, умершего 06.02.2010 года, по тем основаниям, что указанная квартира находится в собственности в равных долях по 1/3 у Аленина В.Г., Алениной А.А., Аленина В.В., на основании договора о безвозмездной передаче квартиры в собственность Номер обезличен от 29.03.2002 года, зарегистрированного в Администрации Центрального района 15.04.2002 года. Однако, в связи со смертью Аленина В.В., умершего 06.02.2010 года, право собственности на указанную квартиру не было зарегистрировано в Тольяттинском филиале Самарской областной регистрационной палате, поэтому истцы не могут вступить в наследство.
В судебном заседании истцы Аленина А.А., Аленин В.В. иск поддержали, просили включить в состав наследственного имущества 1/3 долю в праве общей долевой собственности в 3-х комнатной квартире, общей площадью 69,2 кв.м., жилой площадью 46,9 кв.м., расположенной по адресу: г. Тольятти, б-р Ленина, ..., после смерти Аленина ФИО9, 05.05.1929 года рождения, умершего 06.02.2010 года.
Представитель ответчика - Мэрии городского округа Тольятти Гладкова Е.В., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований.
Истец Аленин В.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
Выслушав пояснения истцов, мнения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Ст. 551 ГК РФ предусматривает переход права собственности на недвижимость с момента государственной регистрации по договору продажи.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входит имущество, принадлежащее наследодателю на день открытия наследства.
В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Суд считает установленным, что на основании ордера Номер обезличен от 24.09.1974 года Аленину В.Г. составом семьи пять человек было предоставлено жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: г. Тольятти, б-р Ленина, ....
Из договора Номер обезличен о безвозмездной передаче квартир в собственность от 29.03.2002 года видно, что Администрация Центрального района г. Тольятти передала Аленину В.Г., Алениной А.А., Аленину В.В. в общую долевую собственность занимаемую ими квартиру, находящуюся по адресу: г.Тольятти, б-р Ленина, ..., общей площадью 69,2 кв.м., в том числе площадь 63,5 кв.м., жилой – 46,9 кв.м., состоящей из 3-х комнат, что также подтверждается справкой МУП «Инвентаризатор» для предоставления в государственную регистрационную палату, выпиской из поквартирной карточки от 03.03.2010 года.
Согласно выписке из реестра технической документации на объекты учета, выданной Аленину В.В. 14.09.2010 года, общая площадь квартиры, расположенной по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, б-р Ленина, ..., составляет 63,5 кв.м., жилая площадь – 46,9 кв.м., указанное обстоятельство также подтверждается актом технической инвентаризации указанной квартиры.
Согласно свидетельству о заключении брака Номер обезличен от 10.08.1961 года Аленин В.Г. и Кривихина А.А. вступили в брак 10.08.1961 года. После регистрации присвоены фамилия: Аленины.
Кроме того, родственные отношения Аленина ФИО10, 05.05.1929 года рождения, и Аленина ФИО11, 25.07.1967 года рождения, подтверждаются свидетельством о рождении Номер обезличен выданным24.08.1967 года, согласно которому в графе «отец» указан Аленин ФИО20, в графе «мать» указана Аленина ФИО21, а также подтверждаются пояснениями истцов.
Из сообщения нотариуса г. Тольятти Самарской области Авакумовой М.И. Номер обезличен от 27.08.2010 года видно, что после смерти Аленина ФИО12, умершего 06.02.2010 года, заведено наследственное дело № 117/2010. В установленный законом срок поступили заявления о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследства от имени Аленина ФИО13, Аленина ФИО14 и Алениной ФИО15.
Таким образом, при жизни Аленин В.Г. на основании договора о безвозмездной передаче квартир в собственность № 20883 от 29.03.2002 года, исполненного сторонами, приобрел 1/3 долю в 3-х комнатной квартире, расположенной по адресу: г. Тольятти, б-р Ленина, ...
По смыслу закона, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого помещения, не отозвал свое заявление.
Факт открытия наследства подтверждается свидетельством о смерти Номер обезличен, выданным09.06.2010 года, из которого видно, что Аленин ФИО16 умер 06.02.2010 года.
При указанных обстоятельствах, суд считает, что ФИО17 В.Г. подписав договор о безвозмездной передаче квартир в собственность Номер обезличен от 29.03.2002 года, при жизни, выразил свою волю на приобретение права собственности 1/3 доли в квартире и был лишен возможности по независящим от него причинам (в связи со смертью) соблюсти все правила оформления документов и регистрации договора в регистрационной палате. Таким образом, следует включить в наследственную массу 1/3 долю в 3-х комнатной квартире, общей площадью 69,2 кв.м., жилой площадью 46,9 кв.м., расположенной по адресу: г. Тольятти, б-р Ленина, ..., после смерти Аленина ФИО18, 05.05.1929 года рождения, умершего 06.02.2010 года.
Руководствуясь ст. ст. 218, 1112,1152, 1153 ГК РФ, 192-198 ГПК РФ, суд
решил:
Удовлетворить иск Аленина В.В., Алениной А.А., Аленина В.В.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Аленина ФИО19, 05.05.1929 года рождения, умершего 06.02.2010 года, 1/3 долю в праве общей долевой собственности в 3-х комнатной квартире, общей площадью 69,2 кв.м., жилой площадью 46,9 кв.м., расположенной по адресу: г. Тольятти, б-р Ленина, ...
Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд в течение 10 дней через Центральный райсуд г. Тольятти.
Председательствующий: