РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 августа 2010г. Центральный районный суд г. Тольятти, Самарской области в составе: председательствующего Волковой М.В.
при секретаре Островской О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4248/2010 по иску Феклиной А.Ф. к мэрии г.о. Тольятти, о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом.
В судебном заседании представитель истца – Дихтяренко М.Ю. иск поддержала и пояснила, что на основании свидетельства о праве на наследство, зарегистрированного нотариусом г.Тольятти от Дата обезличена.1988г. истице передан жилой дом после смерти ее мужа – ФИО7 Указанный жилой дом расположен по адресу: г.Тольятти, ... жилой площадью 48,5 кв.м. с прилегающим к нему земельным участком площадью 600,0 кв.м. Земельный участок принадлежит истице на основании свидетельства о праве собственности на землю № Номер обезличен., зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по Самарской области Номер обезличен. Истица проживает и зарегистрирована по адресу: г.Тольятти, ..., с 1969г., что подтверждается выпиской из поквартирной карточки. После смерти мужа истицей произведена реконструкция – возведен пристрой, в связи с чем площадь дома увеличилась. Истица обратилась в «Роснедвижимость» с целью оформить свое право собственности на дом. Однако, ей было отказано по причине произведенной реконструкции дома.
Ответчик мэрия г.о.Тольятти иск не признала, считает, что истцом не представлено доказательств того, что сохранение объекта в реконструированном виде не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
Выслушав доводы представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Из свидетельства о праве на наследство по закону, зарегистрированного нотариусом г.Тольятти - ФИО8 от Дата обезличена.1988г. видно, что Феклиной А.Ф. после смерти ее мужа – ФИО9 умершего Дата обезличена. передан жилой дом расположенный по адресу: г.Тольятти, ... со службами и сооружениями, расположенного на земельном участке 600,0 кв.м.
Право собственности на землю, площадью 600,0 кв.м. зарегистрировано за Феклиной А.Ф., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Номер обезличен
Копией выписки из поквартирной карточки подтверждается, что Феклина А.ф. зарегистрирована по адресу: г.Тольятти, ... с 11.03.1969г., что по существу не оспаривается ответчиком.
Из копии акта технической инвентаризации дома по адресу: г.Тольятти, ... от 08.09.2009г видно, что в результате проведенной технической инвентаризации было выявлено изменение общей, жилой площади. Согласно правоустанавливающих документов общая площадь составляет 65,5 кв.м., жилая площадь составляет 48,5 кв.м. По факту на момент обследования: общая площадь составляла 80,9 кв.м., жилая площадь 48,5 кв.м.
Из технического заключения № 217 Ж по результатам обследования строительных конструкций экспертного центра Кузнецова от 25.12.2009г. следует, что в результате произведенной реконструкции – возведения пристроя литер А3 не произошло нарушения несущих конструкций существующего здания в целом, состояние основных несущих и ограждающих конструкций обследуемого здания нормальное. Произведенная реконструкция выполнена с должным качеством и не противоречит требованиям нормативных документов, в том числе СНиП 3.03.01.-87 «Несущие и ограждающие конструкции». Здание жилого дома пригодно для дальнейшей эксплуатации, жесткость, прочность, геометрическая неизменяемость и пространственная устойчивость здания обеспечены, здание не представляет угрозы жизни и здоровью граждан.
Доводы истицы также подтверждаются:
- копией письма Управления Архитектуры и Градостроительства из которого следует, что объект расположен в границах территориальной зоны Ж-1А Зона застройки малоэтажными жилыми домами;
- актом санитарно – эпидемиологического обследования от 20.05.2010г.;
- экспертным заключением по результатам санитарно – эпидемиологической экспертизы.
Оценивая имеющиеся доказательства в совокупности, суд считает установленным, что объект недвижимости – жилой дом в результате произведенной истицей реконструкции не создает угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Таким образом, требования истицы подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Феклиной ... удовлетворить.
Признать за Феклиной ... право собственности на жилой дом, расположенный по адресу6 г.Тольятти, ...
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г.Тольятти, в течении десяти дней.
Председательствующий М.В. Волкова