РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 сентября 2010 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего Марковой Н.В.
при секретаре Тормозовой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4745/10г. по иску Куваевой Н.В., Щетининой Е.И., Куваева О.В. к Игнатову В.И., Игнатовой М.К., Игнатову П.В. о признании не приобретшими право проживания в жилом помещении,
установил:
Куваева Н.В., Щетинина Е.И., Куваев О.В. обратились в суд с иском к Игнатову В.И., Игнатовой М.К., Игнатову П.В. о признании не приобретшими право проживания в жилом помещении. Просят признать Игнатова ФИО12, 01.01.1963 года рождения, Игнатову ФИО13, 20.02.1966 года рождения, Игнатова ФИО14, 26.11.1986 года рождения, не приобретшими право проживания в части жилого дома, состоящей из комнат на 1 этаже №№ Номер обезличен, общей площадью 56,5 кв.м., жилой площадью 39,1 кв.м., расположенной по адресу: г. Тольятти, Центральный район, Учительский проезд, дом ....
В судебном заседании представитель истцов Куваевой Н.В., Куваева О.В. – Чистякова А.Г., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала и пояснила, что 04.11.1976 года на основании Протокола заседания рабочего комитета Ставропольского мехспецсемлесхоза Номер обезличен Куваеву В.И., отцу Куваевой Н.В. и Куваева О.В., было предоставлено жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: г. Тольятти, Центральный район, Учительский проезд, .... Ордер, выданный на указанное жилое помещение, в настоящее время утерян. 31.01.2007 года договор социального найма на квартиру был оформлен на Куваеву Н.В. на основании Постановления Мэра г. Тольятти от 12.01.2007 года. В 1988 году Ставропольским лесхозом был выдан ордер на семью Игнатовых, проживающую в другой части дома, однако в указанном ордере допущена ошибка, вместо квартиры Номер обезличен указана квартира Номер обезличен. Семья ответчиков вселилась и проживает в квартире Номер обезличен, но зарегистрированы и числятся в квартире Номер обезличен. В связи с допущенной ошибкой истцам начисляются коммунальные платежи на две семьи, на семью истцов и семью ответчиков.
Ответчик Игнатов П.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Куваевой Н.В., Щетининой Е.И., Куваева О.В. о признании не приобретшими право проживания в жилом помещении. Указал на то, что в 1988 году на семью Игнатовых Ставропольским лесхозом был выдан ордер на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Тольятти, Центральный район, Учительский проезд, ... Однако в указанном ордере допущена ошибка, вместо квартиры Номер обезличен, в которой проживают ответчики, указана квартира Номер обезличен, в которой проживают истцы. Фактически он и его родители проживают в квартире Номер обезличен указанного дома.
Ответчики Игнатов В.И., Игнатова М.К. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела не явились, однако не возражали против удовлетворения иска.
Третье лицо – представитель Мэрии городского округа Тольятти Гладкова Е.В., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований.
Проверив материалы дела, заслушав пояснения сторон, представителя третьего лица, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона «О введении в действие жилищного Кодекса РФ» к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие жилищного Кодекса РФ, жилищный Кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Суд считает, что к данным жилищным правоотношениям должны быть применены нормы ЖК РСФСР, поскольку они возникли до введения в действие ЖК РФ, то есть до 01.03.2005 года.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона «О введении в действие жилищного Кодекса РФ» к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие жилищного Кодекса РФ, жилищный Кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Суд считает, что к данным жилищным правоотношениям должны быть применены нормы ЖК РСФСР, поскольку они возникли до введения в действие ЖК РФ, то есть до 01.03.2005 года.
Согласно ст. 54 ЖК РСФСР (ст. 70 ЖК РФ) наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи, и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, что предусмотрено ст. 53 ЖК РСФСР.
Согласно ст. 69 ЖК РФ членом семьи нанимателя является лицо, проживающее совместно с нанимателем в жилом помещении.
Судом установлено, что согласно выписке из протокола Номер обезличен заседания рабочего комитета Ставропольского мехспецсемлесхоза от 04.11.1976 года утвержден список на получение ордеров на жилую площадь семьям, проживающим в квартирах мехлесхоза. Куваеву В.И. на состав семьи 4 человека предоставлено жилое помещение площадью 18 кв.м., расположенное по адресу Учительский проезд, дом ..., квартира ..., что подтверждается списком вселяемых в новостройку Ставропольский мехспецсемлесхоз, актом проверки условий заявителя.
Согласно справки Управления жилищной политики Мэрии г.о. Тольятти на основании постановления Мэра городского округа Тольятти от 12.01.2007 года договор социального найма, в связи с выездом квартиросъемщика, переоформлен на имя Куваевой Н.В., проживающей по адресу: г. Тольятти, Учительский проезд, ...
Из ходатайства ФГУ «Ставропольский лесхоз» № 100 от 26.03.2006 года видно, что администрация ФГУ «Ставропольский лесхоз» просит главу муниципального района Ставропольский внести изменения в ордер на жилое помещение, выданный Игнатову В.И., 01.01.1963 года рождения, и считать адрес: Учительский проезд, дом ..., квартира ... так как при оформлении документов на ордер Ставропольским лесхозом была допущена ошибка в графе номер квартиры, а именно ошибочно указан номер квартиры – ....
Выпиской из поквартирной карточки от 14.05.2010 года подтверждается регистрация Игнатова В.И., Игнатовой М.К., Игнатова П.В., Куваевой Н.В., Щетининой Е.И., Куваева О.В. по адресу: г.Тольятти, Учительский проезд, ... Однако из ранее оформлявшихся квитанций по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенного по адресу: г.Тольятти, Учительский проезд, ... следует, что состав семьи Куваевой Н.В. состоит из 3-х человек.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.06.1995г. № 713, местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение (п.3).
Как установлено судом, Игнатов В.И., Игнатова М.К., Игнатов П.В. не являются членами семьи истцов, они не вселялись в спорное помещение, обязанностей по содержанию и оплате коммунальных услуг ответчики не выполняют, каких-либо действий, позволяющих судить о их желании приобрести право на указанное помещение, не предпринимают. Более того, из представленных суду доказательств и пояснений сторон усматривается, что ответчики фактически проживают в квартире Номер обезличен дома ... по Учительскому проезду, а в ордере на вселение была допущена описка. Следовательно, Игнатова В.И., Игнатову М.К., Игнатова П.В. следует признать не приобретшими право проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Тольятти, Учительский проезд, ....
На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Удовлетворить иск Куваевой Н.В., Щетининой Е.И., Куваева О.В.
Признать Игнатова ФИО15, 01.01.1963 года рождения, Игнатову ФИО16, 20.02.1966 года рождения, Игнатова ФИО17, 26.11.1986 года рождения, не приобретшими право проживания в части жилого дома, состоящей из комнат на 1 этаже №№ Номер обезличен, общей площадью 56,5 кв.м., жилой площадью 39,1 кв.м., расположенную по адресу: г. Тольятти, Центральный район, Учительский проезд, дом ....
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение 10 дней.
Председательствующий