снятие с регистрационного учета

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 сентября 2010 года Центральный районный суд гор. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Поповой Е.В.

при секретаре Ширяевой И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молодык А.В. к Тихоновой И.С., действующей в интересах несовершеннолетней Молодык Е.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к Тихоновой И.С., действующей в интересах несовершеннолетней Молодык Е.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Герасина Е.А. исковые требования поддержала, пояснив, что в 1975 году Молодык В.Я. на состав семьи 6 человек был выдан ордер на жилое помещение ... д.30 по Автозаводскому шоссе, в том числе и на истца Молодык А.В. и на умершую Молодык И.В. В настоящее время после смерти нанимателя - Молодык В.Я., истец с 27.07.2010 года является нанимателем жилого помещения по адресу: Автозаводское шоссе, 30-... что подтверждается распоряжением мэра г. Тольятти и справкой, выданной отделом по учету и распределению жилой площади Центрального района управления жилищной политики мэрии. 20.08.2001 г. сестра истца - Молодык И.В. без какого-либо согласия членов семьи нанимателя жилого помещения самовольно зарегистрировала в вышеуказанном жилом помещении свою новорожденную дочь Молодык Е.А. 2001 года рождения. 23.06.2004 г. сестра истца Молодык И.В. умерла и с июля 2004 г. малолетняя Молодык Е.А. стала постоянно проживать в приемной семье Тихоновой И.С., где проживает по настоящее время. С 03.03.2009 г. Молодык Е.А. зарегистрирована по месту своего постоянного места жительства по ул. Октябрьская, 1-..., что подтверждается карточкой регистрации. Таким образом, н\л Молодык Е.А. фактически имеет регистрацию по двум адресам. Молодык Е.А. членом семьи истца не является. Просит признать ответчицу – н\л Молодык Е.А., прекратившей право пользования квартирой № ... в доме № 30 по Автозаводскому шоссе в г. Тольятти, указав в резолютивной части решения, что таковая подлежит снятию с регистрационного учета из данной квартиры.

Представитель ответчика н\л Молодык Е.А. - Тихонова И.С. в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснив, что мать н\л Молодык Е.А., Молодык И.В. была ее подругой. В 2001 году Молодык И.В. родила ребенка Молодык Евгению 2001 года рождения и зарегистрировала ее в квартире, в которой проживала, то есть по адресу: Автозаводское шоссе 30-.... С момента рождения по день смерти матери Молодык И.В., то есть по 2004 год н\л Молодык Е.А. проживала в спорной квартире. Отца у девочки нет. Когда мать Молодык И.В. умерла, она забрала ребенка к себе, поскольку родственники от нее отказались. Она зарегистрировала девочку по месту пребывания, то есть по адресу Октябрьская 1-.... В настоящее время она приобрела квартиру ... д. 32 по ул. К. Маркса, где она и н\л Молодык Е.А. проживают, и перерегистрирует н\л Молодык Е.А. по месту пребывания по указанному адресу. На сегодняшний день н\л Молодык зарегистрирована так же по адресу: Автозаводскому шоссе 30-... (закрепленному за несовершеннолетней). Считает, что до совершеннолетия Молодык Е.А. должна быть зарегистрирована постоянно по Автозаводскому шоссе 30-.... Просила в иске отказать в полном объеме.

Третье лицо – представитель Мэрии городского округа Тольятти Гладкова Е.В. и представитель управления опеки о попечительства департамента по вопросам семьи и демографического развития мэрии г.о. Тольятти по доверенности Богданова Е.А. в судебном заседании с иском не согласились, пояснив, что оснований для удовлетворения иска нет. Молодык Е.А. 2001 года рождения была зарегистрирована по месту жительства матери Молодык И.В., по адресу: г. Тольятти Автозаводское шоссе 30-..., где проживала до смерти матери – до 2004 года. После смерти встал вопрос об определении ребенка в приемную семью. Распоряжением и.о. главы администрации Центрального района г. Тольятти от 15.07.2004г. за № 1553 было дано разрешении на образование приемной семьи и на основании договора о передаче ребенка на воспитание в приемную семью от 15.07.2004 года № 505 н\л Молодык Е.А. была передана на воспитание Тихоновой И.С. По настоящее время ребенок находится на воспитании в приемной семье Тихоновой И.С. На основании распоряжения и.о. главы администрации Центрального района г. Тольятти 21.07.2004г. № 1612 за несовершеннолетней Молодык Е.А., Дата обезличена года рождения сохранено право на жилую площадь по адресу: г. Тольятти, Автозаводское шоссе 30-.... 27 июля 2010 года на основании справки начальника отдела по учету и распределению жилой площади Центрального района управления жилищной политики мэрии договор социального найма переоформлен с связи со смертью нанимателя на истца Молодык А.В. на состав семьи 2 человека, в том числе и на н\л Молодык Е.А. 2001 года рождения. В свое время родственники отказались от ребенка. В связи, с чем и была образована приемная семья. Мы полагаем, что истец ненадлежащим образом осуществляет свои обязанности, поскольку имеет место долг по оплате коммунальных платежей. Хотелось бы отметить, что данный долг относится именно к истцу Молодык А.В. и на н\л Молодык Е.А. не распространяется, поскольку коммунальные услуги на Молодык Е.А. начисляются по месту временной регистрации. В настоящее время истцом спорное жилое помещение сдается в наем, однако наше разрешение получено не было. Нами неоднократно предлагалось приватизация спорного жилого помещения на двоих истца и несовершеннолетнюю Молодык Е.А., однако по настоящее время согласие не достигнуто. Ранее ребенок действительно был зарегистрирован по месту пребывания по адресу ул. Октябрьская 1-..., вместе с тем с регистрационного учета по адресу Автозаводское шоссе 30-... не снимается. Сейчас идет регистрация Молодык Е.А. с согласия органа опеки и попечительства по месту пребывания на ул. К. Марска 32-... Мы полагает, что н\л Молодык Е.И. приобрела право пользование спорной квартирой, поскольку с момента рождения и по день смерти матери проживала в ней. В настоящее время н\л Молодык Е.А. не проживает в спорной квартире по уважительным причинам, так как предана на воспитание в приемную семью. Полагают, что и у истца и у н\л Молодык Е.А. равные права на спорное жилое помещение. Временная регистрация по адресу К. Маркса 32-... не прекращает прав н\л Молодык Е.А. на спорное жилое помещение. Считают необходимым в иске отказать.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд считает, иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Судом установлено, что квартира ... дома 30 по Автозаводскому шоссе г. Тольятти предоставлена Молодык В.Я. на состав семьи 6 человек: Молодык И.В. – квартиросъемщика, Молодык И.В. – жену, Молодык И.В. – дочь, Молодык И.В. – дочь, Молодык И.В. – сына, в том числе и на Молодык И.В. -дочь, что подтверждается ордером №1503 от 19.03.1975 г. На основании справки начальника отдела по учету и распределению жилой площади Центрального района управления жилищной политики мэрии от 27.07.2010 года договор социального найма переоформлен с связи со смертью нанимателя Молодык В.Я. на Молодык А.В. на состав семьи 2 человека, в том числе и на н\л Молодык Е.А. 2001 года рождения.

Согласно выписки из поквартирной карточки н\л Молодык Е.А. 2001 года рождения зарегистрирована по адресу: г. Тольятти, Автозаводское шоссе 30-... с 20.08.2001 г. и по настоящее время. Также на основании карточки регистрации н\л Молодык Е.А. имеет временную регистрацию по адресу: г. Тольятти ул. Октябрьская 1-....

Судом установлено, что Молодык И.В. умершая 23.04.2004 года, являлась матерью Молодык Е.А., что не оспаривается лицами, участвующими в деле и подтверждается свидетельством о рождении и свидетельством о смерти.

В силу ст. 69 ЖК РФ возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Из материалов дела, следует, что н\л Молодык Е.А. 2001 г.р. была вселена в спорную квартиру как член семьи Молодык И.В. была зарегистрирована и проживала по 2004 год. В связи со смертью матери Молодык И.В.- н\л Молодык Е.А. была передана в приемную семью на воспитание Тихоновой И.С., где воспитывается и по настоящее время, а право на жилую площадь по адресу г. Тольятти, Автозаводское шоссе 30-... за Молодык Е.А. распоряжением и.о. главы администрации Центрального района г. Тольятти сохранено. Из пояснений сторон также следует, что в настоящее время поданы документы на временную перерегистрацию н\л Молодык Е.А. с ул. Октябрьской 1-... на ул. К. Маркса 32-... Указанные обстоятельства не оспариваются сторонами по делу и подтверждаются:

- распоряжением и.о. главы администрации Центрального района г. Тольятти от 15.07.2004г. за № 1553 о разрешении на образование приемной семьи;

-договором о передаче ребенка на воспитание в приемную семью от 15.07.2004 года № 505 заключенным между Тихоновой И.С. и администрацией Центрального района г. Тольятти;

-распоряжением и.о. главы администрации Центрального района г. Тольятти 21.07.2004г. № 1612 о сохранении права на жилую площадь по адресу: г. Тольятти, Автозаводское шоссе 30-... за несовершеннолетней Молодык Е.А., Дата обезличена года рождения;

-справкой о рождении;

-распоряжением зам.главы администрации Центрального района г. Тольятти от 18.01.2005г. № 50 о даче согласия на заключение договора о передаче н\л Молодык Е.А. Дата обезличена в приемную семью Тихоновой И.С. на новый срок;

-договором о передаче ребенка на воспитание в приемную семью от 14.01.2005г. №10, от 30.01.2009г. № Д\5-34;

-распоряжением заместителя мэра г.о. Тольятти о продлении пребывания малолетней Молодык Е.А. Дата обезличенаг.р. в приемной семье;

- распоряжением заместителя мэра г.о. Тольятти о снятии с регистрационного учета приемного ребенка Молодык Е.А. Дата обезличенаг.р. от 07.05.2010г. № 5223-р\3, в соответствии с которым разрешена регистрация Молодык Е.А. по месту пребывания приемного родителя Тихоновой И.С. по адресу: г. Тольятти, ул. К.Маркса 32-....

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних признается место жительство их родителей.

В силу гражданского законодательства н\л Молодык Е.А. 2001г.р. была зарегистрирована и проживала по месту жительства своей матери Молодык И.В. до смерти последней.

Судом установлено, что не проживание ответчика н\л Молодык Е.А. в спорной квартире вызвано уважительными причинами, а именно передача малолетней в приемную семью Тихоновой И.С., что не влечет за собой утрату ей права на жилую площадь.

Кроме того, судом установлено, что н\л Молодык Е.А. 2001 г.р. какого-либо жилого помещения в собственности не имеет и в настоящее время проживает по месту жительства приемного родителя Тихоновой И.С. по адресу: г. Тольятти, ул. К. Маркса 32-....

Доводы представителя истца о том, что Тихоновой И.С. на праве собственности принадлежит ..., д.32 по ул. К.Маркса, следовательно, н\л Молодык Е.А. обеспечена жилым помещением судом не может быть приняты во внимание, поскольку проживание несовершеннолетней по адресу приемного родителя непораждает прав на данное жилое помещение.

Анализируя представленные документы, также пояснения сторон по делу, суд приходит к выводу о том, что имеют такие действия нанимателя Молодык А.В., которые сопряжены со злоупотреблением им своими правами и непосредственно нарушают при этом права и законные интересы н\л Молодык Е.А. 2001 г.р., поскольку установлено, что непроживание ответчика в спорной квартире вызвано уважительными причинами, что не влечет за собой утрату права на жилую площадь.

Судом установлено, что проживание Молодык Е.А. в том или ином жилом помещении напрямую зависит от места жительства ее приемного родителя Тихоновой И.С., следовательно, временное непроживание в спорном жилом помещении вызвано уважительными причинами.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Оценивая доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что н\л Молодык Е.А. была вселена в ... д.30 по Автозаводскому шоссе г. Тольятти в качестве члена семьи, приобрела право пользования спорным жилым помещением и в 2004 году по уважительным причинам выехала из указанного жилого помещения на другое временное место жительство, что не влечет за собой утрату ей право на жилую площадь.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В иске Молодык А.В. к Тихоновой И.С., действующей в интересах несовершеннолетней Молодык Е.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение десяти дней.

Мотивированное решение изготовлено 29 сентября 2010 года.

Копия верна.

Судья: