РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 сентября 2010 года Центральный районный суд г. Тольятти в составе:
председательствующего Черкуновой Л.В.
при секретаре Пяташовой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-4781/10 по иску Багдасарян Л.А. к Бузиным Р.В., А.Н.,В.А. о включении имущества в наследственную массу,
установил:
Истица обратилась в суд с указанным иском. Просит включить в наследственную массу 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: ..., ... после смерти ее сына Бузина И.В., умершего Дата обезличена года, по тем основаниям, что Бузин И.В. совместно с Бузиными А.Н.,Р.В., Бузиной О.В., в лице законного представителя Бузина В.А., приватизировали указанную квартиру в общую долевую собственность, однако договор о безвозмездной передаче квартиры в собственность был зарегистрирован после смерти Бузина И.В. В настоящее время истица не может оформить свое право на наследство.
В судебное заседание истица исковые требования поддержала. Суду пояснила, что она является единственной наследницей по закону первой очереди после смерти Бузина И.В.
Ответчица Бузина Р.В. (бабушка наследодателя) с иском согласилась.
Ответчики Бузин А.Н., Бузин В.А., действующий в интересах несовершеннолетней Бузиной О.В., в судебное заседание не явились, извещены.
Нотариус г.Тольятти Аввакумова М.И. в судебное заседание не явилась, извещена, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.7,8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственной реестре учреждениями юстиции.
Согласно ст.213 ч.1 ГК РФ может являться объектом права собственности гражданина.
Согласно копии договора о безвозмездной передаче квартир в собственность № 5598 от 13.11.2009 года Бузин И.В., Бузин А.Н., Бузина Р.В., Бузина О.В., в лице законного представителя Бузина В.А., приобрели право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., .... Свидетельством о рождении, справкой о заключении брака подтверждается, что истица является матерью Бузина И.В.
Таким образом, поскольку Бузиным передана квартира не по договору продажи, и квартира не является вновь созданным недвижимым имуществом, у Бузиных возникло право собственности на квартиру с момента ее передачи.
Кроме того, как разъяснил ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ЫЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ от 24 августа 1993 года № 8 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ПРИМЕНЕНИЯ СУДАМИ ЗАКОНА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» (в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 № 11, от 25.10.96 № 10), если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого помещения, не отозвал своё заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишён возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Из копии договора, свидетельств о государственной регистрации права видно, что договор о безвозмездной передаче квартиры в собственность заключен 13.11.2009 года, право собственности зарегистрировано 19.01.2010 года.
Факт открытия наследства подтверждается свидетельством о смерти, из которого видно, что Бузин Игорь Владимирович умер ....2009 года. Из копии наследственного дела следует, что наследником умершего Бузина И.В. является истица.
При указанных обстоятельствах, суд считает, что Бузин И.В., подписав договор приватизации квартиры, при жизни выразил свою волю в приобретении права собственности на квартиру, в связи с чем суд считает возможным включить 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ... принадлежавшую Бузину И.В., в состав наследственного имущества.
Руководствуясь ст. ст. 12, 192-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти Бузина ..., умершего Дата обезличена, 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ...
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение 10 дней.
Председательствующий: