ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем РФ
01 октября 2010 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего Бородиной Л.А.
при секретаре Галановой О.В.
с участием прокурора Фаниной О.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по иску Лашко Е.В., Лашко В.А. к Лашко А.В. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Лашко Е.В., Лашко В.А. обратились в суд с иском к Лашко А.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании истица Лашко Е.В. исковые требования уточнила, суду пояснила, что ей и ее сыну Лашко В.А. на праве собственности на основании договора купли-продажи от Дата обезличена.2005 года принадлежит квартира, расположенная по адресу г. Тольятти .... Право собственности зарегистрировано соответствующим образом, о чем имеются свидетельства о государственной регистрации права. В мае 2006 года истица зарегистрировала и вселила в данную квартиру ответчика, с которым в последующем в марте 2008 года зарегистрировала брак. Решением мирового судьи от Дата обезличена брак между истицей и ответчиком был расторгнут. Таким образом, ответчик является бывшим членом семьи собственников квартиры, в связи с чем в силу закона за ним прекращается право пользования спорной квартирой и он подлежит выселению и снятию с регистрационного учета. Совместное проживание с ответчиком для истцов не представляется возможным, поскольку он злоупотребляет спиртным, дебоширит, стал продавать вещи из квартиры, воровать деньги. Просит прекратить право пользование ответчиком спорным жилым помещением, выселить ответчика из квартиры и снять с регистрационного учета.
Истец Лашко В.А. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в его отсутствие, поддерживает исковые требования в полном объеме.
Ответчик Лашко А.В. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.
Представитель 3-го лица Управления ФМС РФ по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, письменно просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Проверив материалы дела, выслушав пояснения истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд также считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могнут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: г. Тольятти, ... принадлежит на праве собственности Лашко ... иЛашко ..., что подтверждается договором купли-продажи от Дата обезличена2005 года, передаточным актом от Дата обезличена.2005 года, свидетельствами о государственной регистрации права и по существу не оспаривается лицами, участвующими в деле.
Из пояснений истца следует, что в мае 2006 года истица зарегистрировала и вселила в данную квартиру ответчика, с которым в последующем в марте 2008 года зарегистрировала брак. Решением мирового судьи от Дата обезличена брак между истицей и ответчиком был расторгнут. Таким образом, ответчик является бывшим членом семьи собственников квартиры, в связи с чем в силу закона за ним прекращается право пользования спорной квартирой и он подлежит выселению и снятию с регистрационного учета. Совместное проживание с ответчиком для истцов не представляется возможным, поскольку он злоупотребляет спиртным, дебоширит, стал продавать вещи из квартиры, воровать деньги.
Указанные объяснения истца подтверждаются:
Показаниями свидетеля ФИО7 которая суду пояснила, что истцы являются ее соседями. Ответчика свидетель также знает, он бывший супруг истицы. Ответчик до настоящего времени проживает в квартире истцов, однако проживать с ним невозможно, поскольку он пьет и дебоширит.
Показаниями свидетеля ФИО8., которая суду пояснила, что истцов знает, с Лашко Е.В. они вместе работают. Ответчика Лашко А.В. свидетель также знает, он бывший супруг истицы Лашко Е.В. Ответчик после расторжения брака с Лашко Е.В. продолжает проживать в квартире истцов. Ответчик постоянно пьет, распускает руки, проживать с ним совместно нельзя.
Пояснения истца также подтверждаются:
· Выпиской из поквартирной карточки, из которой следует, что Лашко А.В. с 05.05.2006 года по настоящее время зарегистрирован по адресу г. Тольятти ...;
· Свидетельством о заключении брака между Лашко А.В. и Лашко Е.В.;
· Решением мирового судьи от Дата обезличена года, из которого следует, что подлежит расторжению брак между Лашко Е.В. и лашко А.В., зарегистрированный 05.03.2008 года;
· Паспортными данными истцов.
Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истцы являются собственниками спорного жилого помещения, проживание и регистрация ответчика нарушают права собственников по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим истцу недвижимым имуществом.
Ответчик является бывшим членом семьи собственников, ответчиком не представлено в суд доказательств о наличии между ним и истцами соглашения о его проживании в спорной квартире. Таким образом, за ответчиком как бывшим членом семьи собственников спорного жилого помещения прекращается право пользования спорным жилым помещением. Более того, в судебном заседании установлена невозможность совместного проживания истцов и ответчика, поскольку ответчик ведет асоциальный образ жизни. Поскольку добровольно по требованию истцов ответчик не освобождает спорное жилое помещение, то в силу ст. 35 ЖК РФ он подлежит выселению из указанного жилого помещения и снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198, 234, 235 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск удовлетворить.
Прекратить Лашко ... право пользования жилым помещением - квартирой, расположенную по адресу: г. Тольятти, ..., принадлежащей на праве собственности Лашко ... и Лашко ....
Выселить Лашко ... из квартиры, расположенной по адресу г. Тольятти ... сняв Лашко А.В. с регистрационного учета по указанному адресу.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд гор. Тольятти в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: