РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 августа 2010 года Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего Волковой М.В.,
при секретаре Островской О.В.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело ... по иску Асланова Р.А.о. к Рустамовой Н.Ш.к. об устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилое помещение, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Асланов Р.А.о. обратился в суд с указанными требованиями. В судебном заседании Асланов Р.А.о. исковые требования поддержал и пояснил, что является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г.Тольятти .... По данному адресу зарегистрированы он, его супруга, два сына, дочь, внук и сестра жены – Рустамова Н.Ш.к. Ответчица зарегистрирована по указанному адресу с согласия истца с 11.09.2007 года, на время трудоустройства. В 2009 году ответчица уехала на постоянное место жительства в Армению, при этом с регистрационного учета не снялась. В квартиру Рустамова Н.Ш.к. никогда не вселялась, вещей не привозила, место жительства не известно. Просит суд устранить препятствие в осуществлении права собственности, сняв ответчицу с регистрационного учета по адресу: г. Тольятти, ..., поскольку регистрация ответчицы в жилом помещении принадлежащем истцу ограничивает его право собственности. Кроме того, истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
Ответчик Рустамова Н.Ш.к. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, по последнему известному месту жительства, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.
Адвокат, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ - Никитина Н.П. в судебном заседании с иском не согласилась, доказательств опровергающих доводы истца не представила.
Представитель отделения УФМС по Центральному району г. Тольятти в судебное заседание не явился.
Выслушав объяснения истца, свидетелей, проверив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
Из материалов дела следует, что квартира ..., г.Тольятти, принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 06.12.2006 г.
Выпиской из поквартирной карточки подтверждается регистрация Рустамовой ..., в спорном жилом помещении с 11.09.2007 г.
Из пояснений свидетелей ФИО9 ФИО10 допрошенных в судебном заседании видно, что в спорном жилом помещении проживает истец. Ответчица фактически в указанную квартиру не вселялась и не проживала. Где ответчица находится в настоящее время им не известно.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.06.1995г. № 713, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документа, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию в регистрационного учета (п.31-ж).
Жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, следовательно, он вправе требовать устранения нарушенных прав. Создание препятствий истцу со стороны ответчицы в пользовании жилым помещением, суд усматривает в том, что истец вынужден нести лишнее бремя содержания квартиры – оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.
При таких обстоятельствах суд считает, что Рустамова ... подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: г. Тольятти, ...
Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, 12,50,56,192-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу г. Тольятти, ..., принадлежащую Асланову ..., сняв Рустамову ... с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти, в течении 10 дней.
Председательствующий М.В. Волкова