Р Е Ш Е Н И Е
Именем РФ
26 июля 2010 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего Серикова В.А.
при секретаре Щукиной В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3622/10 по иску Макаровой Т.В.к Макарову Н.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд с соответствующим иском, просит суд признать Макарова Н.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Тольятти, ул. Октябрьская, Номер обезличен, сняв ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала, суду пояснила, что на основании ордера № 254 ее бывшему супругу Макарову Н.И. на состав семьи из четырех человек, включая истицу, а также их с ответчиком совместных детей - Макарова Д.Н., Макарова И.Н. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: г. Тольятти. ул. Октябрьская, Номер обезличен. В начале 2004 года семья распалась, ответчик уехал из города, забрав свои документы и вещи. Известно, что ответчик в настоящее время проживает где-то на Камчатке, у него другая семья. Истица полагает, что указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик отказался от прав на спорное жилое помещение, выехал на другое постоянное место жительства, ввиду чего должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, Благодир В.Ф. в судебном заседании иск не признал, доказательств, опровергающих доводы истца, не представил.
Представитель третьего лица - Мэрии г.о. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены, письменно просили о рассмотрении дела без участия их представителя, указав, что против заявленных требований не возражают.
Представитель третьего лица - УФМС Самарской области в Центральном районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Аналогичные положения были предусмотрены ст.ст. 51-53, 89 ЖК РСФСР.
Судом установлено, что жилое помещение по адресу: Тольятти, ул. Октябрьская, Номер обезличен выделено Макарову Н.И. на состав семьи из четырех человек, в том числе и истицу, что подтверждается копией ордера Номер обезличен от Дата обезличена года.
Из пояснений истицы следует, что на основании ордера № 254 ее бывшему супругу Макарову Н.И. на состав семьи из четырех человек, включая истицу, а также их с ответчиком совместных детей - Макарова Д.Н., Макарова И.Н. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: г. Тольятти. ул. Октябрьская, Номер обезличен. В начале 2004 года ответчик уехал из города, забрав свои документы и вещи. Известно, что ответчик в настоящее время проживает где-то на Камчатке, у него другая семья. Истица полагает, что указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик отказался от прав на спорное жилое помещение, выехал на другое постоянное место жительства, ввиду чего должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением.
Указанные пояснения истица подтверждаются:
· Свидетельством о заключении брака;
· Выпиской из поквартирной карточки;
· Показаниями свидетеля ФИО6, которая суду пояснила, что давно знакома с истицей. 7 лет назад муж истицы уехал на север, и не вернулся. Он работал вахтовым методом. Часто хожу в гости к истице, ответчика больше не видела;
· Показаниями свидетеля ФИО11, который суду пояснил, что он приходится истице сыном. С отцом не поддерживает отношения с 16 лет. Ответчик не звонил, не писал;
· Показаниями свидетеля ФИО7, которая суду пояснила, что живет по соседству с истицей. Ответчик ей знаком. Ответчик не живет с истицей 6-7 лет. Ездил на заработки на Север и не вернулся.
Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Тольятти, ул. Октябрьская, Номер обезличен на иное место жительство. В спорном жилом помещении не проживает длительное время, обязательств по содержанию жилья не исполняет, коммунальные услуги не оплачивает, каких-либо действий, позволяющих судить о его желании сохранить за собой право на указанное помещение, не предпринимает, что свидетельствует о том, что ответчик отказался от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.
При указанных обстоятельствах, суд полагает, что требования истицы о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными, законными, в связи с чем подлежат удовлетворению.
В соответствии с ПРАВИЛАМИ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, УТВЕРЖДЕННЫМИ Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета (п. 31-ж).
Так как сведения о том, что ответчик проживает в квартире истца, не соответствуют действительности, он подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск удовлетворить.
Признать Макарова Н.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Тольятти, ул. Октябрьская, Номер обезличен, сняв Макарова Н.И. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд гор. Тольятти в течение десяти дней.
Председательствующий: