Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 сентября 2010 года Центральный районный суд г. Тольятти в составе
председательствующего Черкуновой Л.В.
при секретаре Пяташовой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 4820/10 по иску Мещерякова М.Б. к Пискуреву В.В.об устранении препятствий в осуществлении права собственности, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., и снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу по тем основаниям, что жилой дом принадлежит ему на праве собственности. В доме зарегистрирован ответчик, который членом семьи истца не является, в доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Место пребывания ответчика не известно.
В судебном заседании истец иск поддержала. Суду пояснил, что дом ему подарил ФИО в 2007 году. Ответчик уже был в нем зарегистрирован. Ответчика не знает, никогда его видел. Его место пребывания не известно.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика адвокат Зиновьева С.Ф., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, вопрос об обоснованности исковых требований оставила на усмотрение суда.
Представитель 3-го лица – Отделения ФМС России по Самарской области в Центральном районе г.Тольятти не явился, извещен.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Договором дарения, свидетельством о государственной регистрации права от 19.09.2007 года подтверждается, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дома, расположенный по адресу: .... Истцом также представлено суду свидетельство о государственной регистрации права от 19.09.2007 года на земельный участок по данному адресу. Из выписки из поквартирной карточки видно, что ответчик зарегистрирован в указанном доме.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО суду пояснил, что дом по адресу ... он получил в наследство от отца. О регистрации ответчика ничего известно не было. 05.09.2007 года дом подарил истцу. В гостях у истца бывает часто. Проживает истец в доме один, ответчика никогда не видел.
Создание препятствий истцу со стороны ответчика в пользовании жилым помещением суд усматривает в том, что истец вынужден нести лишнее бремя содержания жилого помещения - оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчика. Кроме того, он не сможет при необходимости распорядиться своим имуществом.
В соответствии с ПРАВИЛАМИ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, УТВЕРЖДЕННЫМИ Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета (п. 31-ж).
Так как сведения о том, что ответчик проживает в доме по адресу: ... не соответствуют действительности, он подлежит снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 304 ГК РФ, 12,50,56, 192-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск удовлетворить.
Устранить препятствия в осуществлении права собственности Мещеряковым ... на жилой дом, расположенный по адресу: ..., принадлежащий ему на праве собственности, обязав УФМС по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти снять Пискурева ..., Дата обезличена года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение 10 дней.
Председательствующий