Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 сентября 2010 года Центральный районный суд г. Тольятти в составе:
председательствующего Черкуновой Л.В.
при секретаре Пяташовой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-4824/10 по иску Дивеева Т.С. к Дивеевой Ю.А. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском к ответчице об устранении препятствий в осуществлении права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ... и снятии с регистрационного учета по данному адресу, по тем основаниям, что квартира принадлежит ему на праве собственности. Ответчица (сноха истца) весной 2008 года уехала на постоянное место жительства в Киргизию г.Бишкек. Однако добровольно с регистрационного учета не снялась, в связи с чем истец вынужден оплачивать за ответчицу коммунальные услуги.В судебном заседании истец исковые требования поддержал. Суду пояснил, что прописал ответчицу в принадлежащую ему квартиру в 2006 году. Однако в квартире она не проживала, снимала квартиру вместе с мужем (сыном истца). В июле 2010 года брак ответчицы с сыном был расторгнут и она уехала в г.Бишкек к родителям. Адрес ее проживания не знает.
Ответчица в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчицы адвокат Зиновьева С.Ф., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, вопрос об обоснованности исковых требований оставила на усмотрение суда.
Представитель 3-го лица – Отделения ФМС России по Самарской области в Центральном районе г.Тольятти не явился, извещен.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчицы, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения,
пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ч.1,3,4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Свидетельством о государственной регистрации права подтверждается, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ..., .... Выпиской из поквартирной карточки подтверждается, что в указанном жилом помещении зарегистрирована ответчица.
Из пояснений истца следует, что ответчица приходится ему бывшей снохой, в квартире она была лишь зарегистрирована, проживала на съемной квартире вместе с мужем (сыном истца). В июле 2010 года брак между ними был расторгнут и она уехала в г.Бишкек.
В подтверждение указанных доводов суду представлено свидетельство о расторжении брака Дивеева И.Т. с ответчицей, из которого видно, что брак между ними прекращен 20.07.2010 года.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО суду пояснил, что проживает с истцом по соседству. Ответчицу никогда не видел. Сын истца проживает на съемной квартире с женщиной.
Из смысла статьи 31 ЖК РФ следует, что правом пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, наделены члены семьи собственника жилого помещения либо лица, признанные таковыми судом.
Учитывая, что ответчица членом семьи истца не является, в квартире по адресу: ..., ... не проживает, вселиться в указанное жилое помещение не пытается, суд считает, что ответчица не имеет законных оснований для сохранения за ней права проживания в спорном жилом помещении.
Создание препятствий истцу со стороны ответчицы в пользовании жилым помещением суд усматривает в том, что истец вынужден нести лишнее бремя содержания жилого помещения - оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчицу. Кроме того, он не сможет при необходимости распорядиться своим имуществом.
В соответствии с ПРАВИЛАМИ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, УТВЕРЖДЕННЫМИ Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета (п. 31-ж).
Поскольку суд пришел к выводу об отсутствии законных оснований для сохранения за ответчицей права пользования спорной квартирой и сведения о том, что ответчица проживает в квартире истца, не соответствуют действительности, требования о снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу также подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.ст.31 ЖК РФ, ст.ст.12,50,56, 119, 192-198 ГПК РФ, суд,
решил:
Иск удовлетворить.
Устранить препятствия в осуществлении права собственности Дивеевым ... на квартиру, расположенную по адресу: ..., ...... принадлежащую ему на праве собственности, обязав Отделение ФМС России по Самарской области в Центральном районе г.Тольятти снять Дивееву ... Дата обезличена года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение 10 дней.
Председательствующий: