РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 сентября 2010 года Центральный районный суд г. Тольятти в составе
Председательствующего судьи Серикова В.А.,
при секретаре Щукиной В.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4729/2010 по иску Ахрименко Л.М., действующей в интересах Ахрименко В.Ф. к Тришкиной А.Н. о признании сделки недействительной,
УСТАНОВИЛ:
Истица, обратилась в суд с соответствующим иском, просит признать недействительным, заключенный между Ахрименко В.Ф. и Тришкиной А.Н. договор дарения жилого помещения, находящегося по адресу: г. Тольятти, <адрес>.
В судебном заседании истица и ее представитель Федоров А.В., действующий на основании ордера, исковые требования поддержали, пояснив суду, что Ахрименко В.Ф. являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Тольятти, <адрес>. данная квартира была приобретена им в собственность в порядке наследования после смерти его матери –Ахрименко М.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Летом 2008 года Ахрименко В.Ф. вступил в права наследования и сразу же после этого заключил договор дарения квартиры с ответчиком.
Истец полагает, что сделку следует признать недействительной ввиду того, что Ахрименко В.Ф. в момент совершения сделки не мог понимать значения своих действий и руководить ими. Ахрименко В.Ф. с детства страдает хроническим психическим заболеванием, с 1966 года состоит на учете в психоневрологическом диспансере, является инвалидом второй группы.
Согласно справки ГУЗ СО «Тольяттинский психоневрологический диспансер» Ахрименко В.Ф. находится на лечении в психиатрическом отделении № 2 с 27.11.2009 года по настоящее время.
Решением Центрального районного суда от 01.04.2010 года Ахрименко В.Ф. признан недееспособным.
Распоряжением заместителя мэра г.о. Тольятти истица назначена опекуном недееспособного Ахрименко В.Ф.
Истица просит признать договор дарения спорной квартиры недействительным в силу ст. 177 ГК РФ.
Ответчик и ее представитель Сорокин В.Я., действующий на основании доверенности, против удовлетворения иска возражали, пояснив, что договор дарения Ахрименко В.Ф. совершил добровольно, сделка была совершена по его настоянию. У ответчика сложились хорошие отношения с матерью Ахрименко В.Ф., которая просила перед смертью не бросать ее сына. После смерти матери Ахрименко В.Ф. ответчик помогала ему в быту. Поскольку Ахрименко В.Ф. неоднократно обворовывали, отбирали ключи от квартиры, избивали, она по его просьбе и просьбе соседей, в целях защиты Ахрименко В.Ф. и сохранения его прав на жилье согласилась принять квартиру в дар, намерений выселять Ахрименко В.Ф. у нее не было, что подтверждается тем, что Ахрименко В.Ф. зарегистрирован в квартире по месту жительства до настоящего времени. Ответчик полагает, что Ахрименко В.Ф. при совершении сделки действовал осознанно, понимал значение своих действий, к заключению экспертизы просит отнестись критически.
Представитель третьего лица Кожаева Т.И.– Мэрия г.о. Тольятти ( орган опеки и попечительства), действующая на основании доверенности, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражала, полагая, что сделка должна быть признана недействительной в интересах недееспособного Ахрименко В.Ф.
Представитель третьего лица- УФРС по Самарской области, в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело без участия третьего лица.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе.
Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.
Статьей 167 ГК РФ установлено, что недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
В соответствии со ст. 177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.
Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.
Судом установлено, что Ахрименко В.Ф. в порядке приватизации и в порядке наследования приобрел право собственности на жилое помещение-квартиру, расположенную по адресу: г. Тольятти, <адрес>.
09.10.2008 года указанную квартиру Ахрименко В.Ф. подарил Тришкиной А.Н., что подтверждается соответствующим договором дарения (л.д. 26). Тришкина А.Н. на основании данного договора зарегистрировала право собственности на спорную квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.
Также судом установлено, что Тришкин В.Ф. страдает хроническим психическим заболеванием с детства, состоит на учете в психоневрологическом диспансере, является инвалидом второй группы, с 27.11.2009 года по настоящее время находится на лечении в ГУЗ СО «Тольяттинский психоневрологический диспансер», что подтверждается соответствующими медицинскими документами ( л.д. 9, 10, 11).
Решением Центрального районного суда от ДД.ММ.ГГГГ года Ахрименко В.Ф. признан недееспособным (л.д. 12).
Ахрименко Л.М. назначена опекуном Ахрименко В.Ф., что подтверждается распоряжением заместителя мэра г.о. Тольятти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).
В связи с заявленными требованиями по делу была назначена судебно-психиатрическая экспертиза. Из заключения экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ № явствует, что Ахрименко В.Ф. с детского возраста страдает умственной отсталостью в степени умеренно-выраженной дебильности, обусловленной перенесенной нейроинфекцией с редкими эпилептиформными припадками эмоционально-волевыми изменениями, частыми обострениями в виде психопатоподобного синдрома. Об этом свидетельствуют данные анамнеза, отставание в развитии от сверстников с детства, обучение по вспомогательной программе, низкий интеллект, преобладание конкретного мышления, снижение познавательных способностей критической оценки своего состояния, госпитализации с изменениями в эмоционально-волевой сфере. В период совершения сделки- договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ в пользу Тришкиной А.Н. находился вне какого-либо временного психического расстройства, но имеющиеся у Ахрименко В.Ф. умственная отсталость до степени умеренно-выраженной дебильности лишала Ахрименко В.Ф. способности понимать значение своих действий и руководить ими. Учитывая низкий интеллект, снижение познавательных способностей, внушаемость характерную для данного психического расстройства и отсутствие способности прогнозировать, лишали Ахрименко В.Ф. способности осознавать последствия заключения данной сделки.
Из показаний свидетеля ФИО9- заведующей отделением ТПНД, следует, что она является лечащим врачом Ахрименко В.Ф., который с ноября 2009 года находится на стационарном лечении в ТПНД, был госпитализирован в связи с ухудшением психического состояния, эмоциональной неустойчивостью, были приступы. Ранее Ахрименко В.Ф. лечился по крайне мере один раз в два три года. До 2009 года лежал в стационаре в 2003 году. У Ахрименко В.Ф. умственная отсталость с детства, регулярно должен был получать противосудорожную терапию, однако дома лечился нерегулярно, в связи с чем время от времени бывал госпитализирован в стационар. Весной и осенью у таких больных случаются обострения. В настоящее время пациент настроен против соседки Шуры (ответчик Тришкина А.Н.), говорит, что порежет себя, если Шура не вернет квартиру. Он рассказывал, что Шура водила его в ЗАГС, в целях регистрации брака, но там их регистрировать не стали. Соседка Шура повела его к нотариусу накануне дав ему две красненьких таблетки. Со слов Ахрименко В.Ф., Шура говорила о необходимости оформления договора дарения квартиры, за что она будет ухаживать за ним. Свидетель также пояснила, что в истории болезни Ахрименко В.Ф. имеются записи о звонках соседки Шуры угрожающего характера.
Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании оспариваемой сделки недействительной, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Одновременно выданное на имя Тришкиной А.Н. свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру по адресу: г. Тольятти, <адрес> следует признать недействительным и восстановить право Тришкина В.Ф. на указанную квартиру.
Доводы ответчика, суд признает несостоятельными, поскольку данные доводы опровергаются вышеназванными доказательствами, включая заключение экспертизы и показания свидетеля ФИО9 не доверять которым у суда оснований не имеется. Доводы представителя ответчика о заинтересованности работников ТПНД в госпитализации Ахрименко В.Ф. в целях лишения его квартиры являются беспочвенными.
Доводы ответчика о том, что она приняла квартиру в дар в целях защиты Тришкина В.Ф., сохранения за ним квартиры, правового значения не имеют.
Про вышеназванным основаниям суд критически относится к показаниям свидетелей ФИО10 и ФИО11, которые пояснили, что знают Ахрименко В.Ф. длительное время, общались с ним, полагают, что он в период совершения сделки вел себя нормально, понимал значение своих действий, сам просил Тришкину принять квартиру в дар (свидетель ФИО20).
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Ахрименко Л.М. в интересах Ахрименко В.Ф. удовлетворить.
Признать недействительным договор дарения квартиры, расположенной по адресу: г. Тольятти, <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Ахрименко В.Ф. (даритель) и Тришкиной А.Н. (одаряемый).
Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя Тришкиной А.Н..
Восстановить право Ахрименко В.Ф. на жилое помещение-квартиру, расположенную по адресу: г. Тольятти, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 23.09.2010 года.
Председательствующий: