о взыскании денежных средств

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

26 июля 2010 года Центральный районный суд г. Тольятти в составе

председательствующего Серикова В.А.,

при секретаре Щукиной В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубевой Н.В. к КПКГ «Живи и строй», Керчеву Н.Н. о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков денежных средств: в сумме 570 000 рублей, уплаченных по предварительному договору купли-продажи недвижимости; в сумме 30000 рублей, уплаченных ООО «Дедал» за ответчика Керчева Н.Н.; просил также взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленными на вышеназванные суммы в размере, соответственно, 164572,19 рубля и 1661,89 рубля, возместить расходы по оплате государственной пошлины в сумме 10862,34 рубля, а также расходы на оплату услуг представителя в сумме 10000 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между КПКГ «Живи и строй» и истцом был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, расположенной на пятом этаже дома по адресу: г. Тольятти, <адрес>, находящегося в собственности Керчева Н.Н. По условиям данного договора продавец обязался заключить основной договор после полной оплаты покупателем стоимости квартиры.

Истец выполнила, принятые на себя обязательства по договору, внесла в кассу КПКГ «Живи и строй» денежные средства в сумме 570000 рублей. Однако ответчик уклонился от заключения договора купли-продажи квартиры и передачи ее истцу. Причиной послужило и то, что Керчев Н.Н. должен был перед заключением договора произвести переустройство и перепланировку дома, разделив его на квартиры, оформить всю необходимую документацию. Однако не сделал этого.

Истцом за ответчика в кассу ООО «Дедал» были внесены 30000 рублей в качестве платы за выполнение работ по переустройству и перепланировке дома.

Истец просит на основании ст.1102 ГК РФ взыскать с ответчиков денежные суммы в размере 570000 рублей, выплаченных по предварительному договору купли-продажи и 30000 рублей, выплаченных ООО «Дедал» за Керчева Н.Н., а также взыскать с ответчиков проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленными на сумму 570000 рублей (отдельно по каждому платежу с момента его внесения), исходя из ставки рефинансирования равной 8,75 %, в размере 164572,19 рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленными на сумму 30000 рублей (отдельно по каждому платежу с момента его внесения), исходя из размера ставки рефинансирования ЦБ РФ равной 8,75%, в размере 1661,89 рубля, согласно приложенного к иску письменного расчета. Истец также просит возместить расходы по оплате государственной пошлины в сумме 10862,34 рубля, а также расходы на оплату услуг представителя в сумме 10000 рублей.

В судебном заседании истец и ее представитель Ванжула Е.В., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержали, пояснив, что полагают, что заявленные суммы подлежат взысканию с ответчика Керчева Н.Н., поскольку КПКГ «Живи и строй» заключал договор с Голубевой Н.В., действуя от имени Керчева Н.Н. согласно договора поручения.

Ответчик Керчев Н.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений против заявленных требований не представил.

Ответчик КПКГ «Живи и строй», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений против заявленных требований не представил

Суд с учетом мнения истца, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ принял решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению частично, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что между КПКГ «Живи и строй» и Голубевой (Смирновой) Н.В. был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого КПКГ «Живи и строй» обязался оказать услуги по покупке квартиры под номером №, расположенной по адресу: г. Тольятти, <адрес>, находящейся в собственности Керчева Н.Н., при этом стороны обязались заключить договор купли-продажи указанной квартиры после внесения Голубевой Н.В. денежных средств в счет погашения ее стоимости (л.д. 7). При этом судом установлено, что КПКГ «Живи и строй» заключил с Голубевой Н.В., указанный договор от имени и в интересах Керчева Н.Н. согласно договора поручения № 1 от 15.08.2005 года (л.д. ).

Во исполнение договора Голубева (Смирнова) Н.В. внесла в кассу КПКГ «Живи и строй» денежные средства в сумме 570000 рублей, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам (л.д. 11-14).

Однако договор купли-продажи квартиры с Голубевой Н.В. заключен не был. Ввиду чего ответчик неосновательно пользуется денежными средствами истца.

В связи с вышеизложенным требования истца о взыскании 570000 рублей подлежат удовлетворению, при этом, учитывая пояснения истца и его представителя, а также представленные суду доказательства суд полагает необходимым взыскать указанную сумму с ответчика Керчева Н.Н., поскольку при заключении договора с Голубевой Н.В., КПКГ «Живи и строй» действовал от имени Керчева Н.Н. на основании заключенного с ним договора поручения.

При этом с ответчика Керчева Н.Н. подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами начисленными на указанную сумму. При расчете процентов, исходя из условий предварительного договора № от ДД.ММ.ГГГГ года, суд полагает необходимым исходить из того, что проценты подлежат начислению со дня, когда в нарушение условий указанного предварительного договора с истцом не был заключен договор купли-продажи квартиры. По условиям предварительного договора, договор купли-продажи квартиры должен был быть заключен после выплаты истцом полной стоимости квартиры. Из представленных документов видно, что последняя сумма была выплачена Голубевой Н.В. 25.01.2009 года, следовательно проценты за пользование чужими денежными средствами следует исчислять с 21.01.2009 года, период просрочки на 26.07.2010 года составит 1 год 6 месяцев и 1 день, ставка рефинансирования ЦБ РФ на момент обращения с иском 8% годовых, таким образом сумма процентов составит 49526,7 рубля.

Из пояснений истца следует, что для заключения договора купли-продажи квартиры требовалось произвести переустройство и перепланировку дома по <адрес>. В этих целях между Керчевым Н.Н. и ООО «Дедал» был заключен договор на разработку научно-технической продукции от 06.03.2009 года. Истица внесла за Керчева Н.Н. часть денежных средств, причитающихся ООО «Дедал» по указанному договору в сумме 30000 рублей. Данная сумма, вносилась истцом несколькими платежами: 13.03.2009 года в сумме 5000 рублей, 24.04.20009 года в сумме 2500 рублей, 29.05.2009 года в сумме 2500 рублей, 27.07.2009 года в сумме 20000 рублей. Указанная сумма, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленными на эту сумму ( по каждому платежу с даты внесения платежа), исходя из ставки рефинансирования равной 8% годовых, в сумме 1519,3 рубля, также подлежат взысканию с ответчика Керчева Н.Н.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно представленной квитанции к приходному кассовому ордеру, истцом оплачены услуги юриста в сумме 10000 рублей. Суд, с учетом требования разумности, сложности дела, считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца указанные расходы в сумме 8000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная им при обращении в суд, пропорционально размеру удовлетворенных требований. Учитывая изложенное, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца 9710,46 рубля в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.192-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Голубевой Н.В. удовлетворить частично.

Взыскать с Керчева Н.Н. в пользу Голубевой Н.В.: 600 000 рублей в счет возврата неосновательно удерживаемых денежных средств, 51 046 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами, 8000 рублей в возмещение расходов на оплату услуг представителя, 9710,46 рубля в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины, а всего 668 756 (шестьсот шестьдесят восемь тысяч семьсот пятьдесят шесть) рублей 46 копеек.

В удовлетворении исковых требований в отношении КПКГ «Живи и строй» отказать.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Центральный районный суд г.Тольятти в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение 10 дней по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: