РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 июля 2010 г. Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области
в составе: председательствующего судьи Серикова В.А.
при участии помощника прокурора Центрального района г. Тольятти Фаниной О.М.,
при секретаре Щукиной В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 3892/2010 по иску Мэрии г.о. Тольятти к Юсупову Р.Н., Юсуповой С.Р., Юсуповой Н.Р., Юсупову А.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
Мэрия г.о. Тольятти обратилась в суд к Юсупову Р.Н., Юсуповой С.Р., Юсуповой Н.Р., Юсупову А.Р., просит признать их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Тольятти, <адрес> выселить из указанного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения, снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Из искового заявления следует, что 15.06.2009 года в соответствии с «Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации программы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище 2002-2010 годы», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 года № 153 Юсупову Р.Н. на состав семьи 1 человек и Юсуповой Н.Р. на состав семьи 3 человека были выданы жилищные сертификаты для приобретения жилого помещения.
14.05.2009 года Юсуповым Р.Н., Юсуповой Н.Р. и совершеннолетними членами его семьи, в соответствии с п. 44, 45, вышеназванных Правил было подписано «Обязательство о сдаче жилого помещения», согласно которого Юсупов Р.Н., Юсупова Н.Р. и члены ее семьи обязались в двухмесячный срок с даты приобретения ими жилого помещения, посредством реализации государственного жилищного сертификата, освободить жилое помещение по адресу: г. Тольятти, <адрес> и сдать его в установленном законодательством порядке.
Жилищный сертификат был реализованы Юсуповым Р.Н., Юсуповой Н.Р. путем приобретения в собственность однокомнатной квартиры по адресу: г. Тольятти, <адрес> и трехкомнатной квартиры по адресу: г. Тольятти, <адрес>.
Из свидетельств о государственной регистрации права следует, что договора купли-продажи квартир были заключены соответственно 25.12.2009 года и 09.10.2009 года. Следовательно ответчики должны были освободить спорное жилое помещение не позднее 25.02.2010 года. Однако данное обязательство ответчиками исполнено не было, в добровольном порядке выселяться из квартиры они отказываются.
Мэрия г.о. Тольятти не имеет возможности распорядиться данной квартирой, передав ее лицам, нуждающимся в жилых помещениях, на основании договора социального найма.
В судебном заседании представитель истца Гладкова Е.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, по вышеназванным основаниям, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Ответчики Юсупов Р.Н., Юсупова С.Р., Юсупова Н.Р., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего Юсупова А.Р. исковые требования признали в полном объеме.
Представитель третьего лица УФМС по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд полагает, что иск Мэрии г.о. Тольятти подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляются жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда.
В соответствии со ст. 672 ГК РФ договор социального найма жилого помещения может быть заключен в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании договора либо по иным основаниям, предусмотренным ЖК РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) в случае если гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с «Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации программы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище 2002-2010 годы», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 года № 153 участие в программе является добровольным.
В соответствии с п. 44 вышеназванных Правил для получения сертификата гражданин- участник программы предоставляет обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения по форме согласно приложению № 6, за исключением случаев, когда гражданин предъявит документ, подтверждающий отсутствие у него жилого помещения для постоянного проживания. Пунктом 45 Правил установлено, что данное обязательство подписывается всеми совершеннолетними членами семьи и исполняется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной ему субсидии.
Судом установлено, что Юсупову Р.Н.. выдан государственный жилищный сертификат на сумму 874500 рублей для приобретения жилого помещения на территории Самарской области, Юсуповой Н.Р. выдан государственный жилищный сертификат на сумму 1431000 рублей для приобретения жилья на территории Самарской области с учетом совместно проживающих с ней членов семьи: Юсуповой С.Р., Юсупова А.Р.
14.05.2009 года Юсуповым Р.Н., Юсуповой Н.Р., Юсуповой С.Р. было подписано обязательство о сдаче жилого помещения, расположенного по адресу: г. Тольятти, <адрес>
Посредством реализации жилищного сертификата на всех лиц, указанных в сертификате были приобретены жилые помещения, расположенные в г. Тольятти.
Данные обстоятельства подтверждаются копией обязательства о сдаче жилья (л.д. 6), копией корешка жилищного сертификата (л.д. 8,9), копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 10,11 ).
Обязательство о сдаче жилого помещения должно было быть исполнено ответчиками до 25.02.2010 года, спорное жилое помещение должно было быть передано истцу. Однако спорное жилое помещение не сдано до настоящего времени, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки и не оспаривается ответчиками.
Учитывая вышеизложенное, а также признание иска ответчиками, которое принято судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а также учитывая, что требования истца основаны на законе и подтверждаются материалами дела, суд полагает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск Мэрии г.о. Тольятти удовлетворить.
Признать Юсупова Р.Н., Юсупову С.Р., Юсупову Н.Р., Юсупова А.Р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Тольятти, <адрес>
Выселить Юсупова Р.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. из квартиры № <адрес> г. Тольятти без предоставления другого жилого помещения.
Выселить Юсупову С.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р. из квартиры № <адрес> г. Тольятти без предоставления другого жилого помещения.
Выселить Юсупову Н.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р. из квартиры № <адрес> г. Тольятти без предоставления другого жилого помещения.
Выселить Юсупова А.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р. из квартиры № <адрес> г. Тольятти без предоставления другого жилого помещения.
Снять Юсупова Р.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Юсупову С.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Юсупову Н.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Юсупова А.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по месту жительства, по вышеназванному адресу.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 02.08.2010 года.
Председательствующий: