Р Е Ш Е Н И Е
именем РФ
21 июля 2010 года Центральный районный суд гор. Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего Серикова В.А.
при секретаре Щукиной В.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3454/10 по иску Дойникова С.А. к МРИ ФНС № 19 по Самарской области о включении имущества в состав наследственной массы,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском. Просит включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Дойниковой Л.А. земельный участок площадью 0,0539 га, с размещенным на нем жилым домом общей площадью 97,1 кв.м., расположенный по адресу: гор. Тольятти, <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Плаксун М.Н., действующая по доверенности, исковые требования уточнила, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца Дойникова Л.А.. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 0,0539 га с размещенным на нем жилым домом общей площадью 97,1 кв.м., расположенный по адресу: гор. Тольятти, <адрес>. Указанное имущество было приобретено в собственность истца и Дойниковой Л.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный договор удостоверен нотариусом г. Тольятти Аввакумовой М.И. и зарегистрирован в МП «Инвентаризатор». Земельный участок в комитете по земельным ресурсам и землеустройству г. Тольятти не был зарегистрирован. При обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, истцу было отказано, в связи с тем, что право собственности на имущество в установленном законом порядке не зарегистрировано. Просит включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Дойниковой Л.А. ? долю земельного участка площадью 0,0539 га, и размещенную на нем ? долю жилого дома общей площадью 97,1 кв.м., расположенный по адресу: гор. Тольятти, <адрес>.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил.
Представитель третьего лица Мэрии г.о. Тольятти Гладкова Е.В., действующая по доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Проверив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Согласно п. 5 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Дойникова Л.А., что подтверждается свидетельством о смерти, и по существу не оспаривается лицами, участвующими в деле.
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Дойникова Л.А. и Дойников С.А. являются сособственниками земельного участка, площадью 0,0539 га, расположенного по адресу: гор. Тольятти, <адрес>, с размещенным на нем жилым домом.
Из пояснений представителя истца явствует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца Дойникова Л.А.. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 0,0539 га с размещенным на нем жилым домом общей площадью 97,1 кв.м., расположенный по адресу: гор. Тольятти, <адрес>. Указанное имущество было приобретено в собственность истца и Дойниковой Л.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный договор удостоверен нотариусом г. Тольятти Аввакумовой М.И. и зарегистрирован в МП «Инвентаризатор». Земельный участок в комитете по земельным ресурсам и землеустройству г. Тольятти не был зарегистрирован. При обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, истцу было отказано, в связи с тем, что право собственности на имущество в установленном законом порядке не зарегистрировано.
Указанные пояснения истца подтверждаются:
Из сообщения нотариуса видно, что после смерти ФИО1 зарегистрировано наследственное дело по заявлению ФИО2 Заявления от других наследников не поступали, сведения об их наличии у нотариуса отсутствуют.
На основании изложенного, суд считает установленным, что земельный участок площадью 0,0539 га, с размещенным на нем жилым домом общей площадью 97,1 кв.м., расположенный по адресу: гор. Тольятти, <адрес> приобретен в собственность Дойникова С.А. и Дойниковой Л.А. и является их совместной собственностью. Однако в установленном законом порядке право собственности на указанное имущество не было зарегистрировано в связи со смертью собственника. При заключении данного договора доли сособственников определены не были.
В настоящее время доли собственников соглашением сторон определить невозможно в связи со смертью одного из них – Дойниковой Л.А.
В силу ст. 245 ГК РФ суд считает необходимым установить, что доли Дойникова С.А. и Дойниковой Л.А. в праве собственности на земельный участок, с размещенным на нем жилым домом по договору купли-продажи являются равными, то есть по 1/2 у каждого. В связи с чем, за ними признается право каждого на 1/2 доли в праве совместной собственности на спорное имущество.
Поэтому суд считает возможным включить принадлежащую умершей Дойниковой Л.А. 1/2 долю земельного участка с размещенной на нем ? долей жилого дома в состав наследственного имущества.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ,
р е ш и л:
Иск удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества открывшегося после смерти Дойниковой Л.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ ? долю земельного участка площадью 0,0539 га, и размещенную на нем ? долю жилого дома общей площадью 97,1 кв.м., расположенные по адресу: гор. Тольятти, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение десяти дней.
Председательствующий: