З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем РФ
14 июля 2010 года Центральный районный суд гор. Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего Серикова В.А.
при секретаре Щукиной В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3639/10 по иску Тишкиной Т.А. к Карташкину В.К., Крамаренко В.А., Россамахину С.В., Шагаровой Л.В., Шагарову М.А., Пакшину К.К., Булатову И.С., Крюковой А.М., Сайфутдинову М.Г., Гриневич Е.А., Хаджиметову Г.А., Узумбаеву У.Т. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском. Просит суд устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: гор. Тольятти, <адрес>, сняв Карташкина В.К., Крамаренко В.А., Россамахина С.В., Шагарову Л.В., Шагарова М.А., Пакшина К.К., Булатова И.С., Крюкову А.М., Сайфутдинова М.Г., Гриневич Е.А., Хаджиметова Г.А., Узумбаева У.Т. с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала, указав, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: гор. Тольятти, <адрес>. По данному адресу истицей были зарегистрированы ответчики, с целью формальной регистрации без фактического вселения, с условием об их выписке из квартиры по первому требованию. Впоследствии в нарушение указанной договоренности на требования истицы о снятии с регистрационного учета ответчики не реагировали. В настоящее время контакт с ответчиками утрачен, на телефонные звонки они не отвечают, место жительство ответчиков не известно. Наличие регистрации ответчиков нарушает права собственников жилого помещения, поскольку регистрация ответчиков обременяет истца материально, поскольку ей приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, начисляемых на ответчиков.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили.
Истица не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Представитель УФМС России по Самарской области в Центральном районе гор. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
Выслушав пояснения истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: гор. Тольятти, <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Тишкиной Т.А. и Струкову С.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Основанием для регистрации права собственности Тишкиной Т.А., Струкова С.А. на указанное жилое помещение является договор о безвозмездной передаче квартир в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Мэрией г.о. Тольятти.
Согласно выписки из поквартирной карточки Карташкин В.К. зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 26.02.2008 года, Крамаренко В.А. с 04.07.2008 г., Россамахин С.В. с 20.07.2008 г., Шагарова Л.В. с 15.08.2008 г., Шагаров М.А. с 15.08.2008 г., Пакшин К.К. с 30.08.2008 г., Булатов И.С. с 17.09.2008 г., Крюкова А.М. с 18.04.2009 г., Сайфутдинов М.Г. с 05.08.2009 г., Гриневич Е.А. с 28.10.2009 г., Хаджиметов Г.А. с 31.07.2009 г., Узумбаев У.Т. с 06.03.2008 г.
Из объяснений истца следует, что по данному адресу были зарегистрированы ответчики, с целью формальной регистрации без фактического вселения, с условием об их выписке из квартиры по первому требованию. Впоследствии в нарушение указанной договоренности на требования истицы о снятии с регистрационного учета ответчики не реагировали. В настоящее время контакт с ответчиками утрачен, на телефонные звонки они не отвечают, место жительство ответчиков не известно.
Указанные объяснения представителя истца подтверждаются:
- Карточками регистрации;
- Показаниями свидетеля ФИО20, которая суду пояснила, что истица приходится ей сестрой. Она живет в квартире истицы. Ответчики ей не знакомы, их никогда не видела.
Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истица является собственником жилого помещения, и наличие регистрации ответчиков по указанному адресу нарушает ее права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Истица вынуждена нести лишнее бремя содержания имущества - оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчиков.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета (п. 31-ж).
Поскольку судом установлено, что сведения о проживании ответчиков в квартире истицы, не соответствуют действительности, они подлежат снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск удовлетворить.
Устранить препятствия в осуществлении права собственности Тишкиной Т.А. на квартиру, расположенную по адресу: гор. Тольятти, <адрес>, сняв Карташкина В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Крамаренко В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Россамахина С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шагарову Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шагарова М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пакшина К.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Булатова И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Крюкову А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сайфутдинова М.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гриневич Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хаджиметова Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Узумбаева У.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд гор. Тольятти в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд гор. Тольятти в течение 10 дней по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: