Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 октября 2010года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего Сметаниной О.Н.,
при секретаре Васильевой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4565/2010 по иску Кравченко Р.Г. к мэрии городского округа Тольятти о включении имущества в состав наследственной массы,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском, в котором просила включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти Кравченко Г.Ф., умершего 26.04.2010 года, 125/2585 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Тольятти, <адрес> В обоснование иска указала, что недвижимое имущество было приобретено наследодателем по договору купли-продажи. Наследодатель изначально был зарегистрирован по адресу: г. Тольятти, <адрес> но после приобретения жилого помещения снялся с регистрационного учета, и намеревался зарегистрироваться по адресу: г. Тольятти, <адрес> оформить право собственности, однако не успел, в связи со смертью. Поскольку право собственности на жилое помещение Кравченко Г.Ф. надлежащим образом при жизни не было оформлено, истица не может оформить свои наследственные права.
В судебном заседании истица, представитель истицы Гудов Д.Н., действующий по доверенности, исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.
Представитель ответчика Гладкова Е.В., действующая по доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований Кравченко Р.Г.
Третье лицо – нотариус Аюпова Г.И. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лица в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Факт и дата открытия наследства подтверждается свидетельством о смерти, из которого видно, что Кравченко ФИО9 ДД.ММ.ГГГГг.р., умер 26.04.2010 года.
Факт родственных отношений истицы и наследодателя подтверждается свидетельством о рождении.
Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В силу ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость с момента государственной регистрации по договору продажи.
В соответствии со ст.558 ч.2 ГК РФ договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Судом установлено, что 22 мая 2001 года по договору купли-продажи доли квартиры Кравченко Г.Ф. приобрел 125/2585 доли в праве общей долевой собственности на семнадцатикомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Тольятти, Центральный район, <адрес> Договор купли-продажи удостоверен нотариусом Гурциевым В.Н., зарегистрирован в реестре за № 8415, что подтверждается копией договора купли-продажи. Из адресного листка убытия, составленного 21.09.2001 года видно, что Кравченко Г.Ф., зарегистрированный по адресу: г. Тольятти, <данные изъяты> снят 28.09.2001 года с регистрационного учета, переехал: г. Тольятти, <данные изъяты>
Оценивая доказательства в совокупности, суд считает установленным, что Кравченко Г.Ф. принадлежала 125/2585 доли в праве общей долевой собственности на семнадцатикомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Тольятти, ул. <адрес> поскольку данное жилое помещение было приобретено на законных основаниях по договору купли-продажи, который не был отменен или признан недействительным. Из действий Кравченко Г.Ф. установлено его волеизъявление на возникновение и наличие в дальнейшем права собственности на указанное жилое помещение, поскольку он намеревался зарегистрироваться по указанному адресу, вселиться и проживать в жилом помещении, и пользоваться всеми правами принадлежащими собственнику жилого помещения по пользованию, владению и распоряжению, принадлежащим ему имуществом. Однако Кравченко Г.Ф. по независящим от него причинам, в связи со смертью, был лишен возможности зарегистрировать договор купли - продажи в регистрирующем органе, поэтому требования истицы подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 218,223 ГК РФ, 192-198 ГПК РФ, суд,
р е ш и л :
Иск Кравченко ФИО10 удовлетворить.
Включить имущество, состоящее из 125/2585 доли в праве общей долевой собственности на семнадцатикомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Тольятти, Центральный район, <адрес> <адрес> в состав в наследственной массы после смерти Кравченко ФИО11 умершего 26 апреля 2010 года.
Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение 10 дней.
Председательствующий Сметанина О.Н.