Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
23 июля 2010 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:
Председательствующего Поповой Е.В.
При секретаре Ширяевой И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харитоновой З.Ф. к Саакяну С.К. об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала, суду пояснив, что согласно договора купли-продажи от 25.03.1985 года она является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. 24.09.1996 г. в указанном доме она зарегистрировала ответчика Саакян С.К. для трудоустройства. Ответчик в ее доме никогда не проживал, не вселялся, свои личные вещи не заносил. Членами ее семьи не является, коммунальные платежи не оплачивает. Где сейчас проживает не известно. Просит суд устранить препятствия в праве собственности на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> сняв Саакян С.К. с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик Саакян С.К. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика, адвокат Звягинцев А.И., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании иск не признал, доказательств, опровергающих доводы истца, не имеет.
Представитель отдела УФМС Центрального района гор. Тольятти в судебное заседание не явился, извещен.
Проверив материалы дела, выслушав поснения сторон, показания свидетелей, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истице Харитоновой З.Ф. на основании договора купли-продажи от 29.03.1985 г. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи и по существу не оспаривается сторонами.
Согласно выписки из поквартирной карточки с 29.06.2010 года по вышеуказанному адресу зарегистрирован Саакян Сурен Калантарович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из пояснений истицы, явствует, что ответчик были зарегистрирован в спорном жилом помещении для трудоустройств. Ответчик в данном доме никогда не проживал, не вселялся, свои личные вещи не заносил. Членом семьи не является, коммунальные платежи не оплачивает. Где сейчас проживает ей не известно, в добровольном порядке уклоняется от снятия с регистрационного учета, чем препятствует ей в осуществлении прав собственности.
Указанные объяснения истицы подтверждаются:
- показаниями свидетеля ФИО4, который суду пояснил, что истица приходится ему бабушкой, ему известно, что в ее доме был зарегистрирован ответчик, котрому регистрация нужна была для трудоустройства. Ответчик ни когда в спорное жилое помещение не вселялся, его личных вещей в доме нет;
- показаниями свидетеля ФИО5, которая пояснила, что истица приходится ей матерью. С ответчиком она была знакома, они вместе работали. Он обратился за помощью в прописке. Она попросила маму и она прописала его к себе. Ответчик в данном доме никогда не проживал, не вселялся, свои личные вещи не заносил.
Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истица является собственником жилого помещения и наличие регистрации ответчика по адресу: <адрес> нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ,
р е ш и л:
Иск удовлетворить.
Устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение- жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, сняв Саакяна Сурена Калантаровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение десяти дней.
Председательствующий: подпись.
Копия верна.
Судья: