З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 июля 2010 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего судьи Поповой Е.В.
при секретаре Ширяевой И.С.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти к Яковенко А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
установил:
ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти обратилось в суд с указанным иском. Просит взыскать с ответчика задолженность по квартплате и коммунальным платежам в размере 84987,09 рублей, возврат госпошлины в размере 2749,61рублей.
В судебном заседании представитель истца ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти - Шаповалова В.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, по тем основаниям, что Яковенко А.А. проживает в <адрес>. ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти своевременно и в полном объеме оказывает ответчику коммунальные услуги, однако Яковенко А.А. не осуществляет оплату за содержание жилья и коммунальные услуги. Задолженность по состоянию на 01.07.2010г. составляет 84987,09 руб.
Ответчик Яковенко А.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен в порядке ст.119 ГПК РФ, возражений на иск не представил. В исковом заявлении истцом указан адрес проживания (регистрации) ответчика. По указанному адресу судом направлялась повестка с уведомлением с указанием даты и места судебного разбирательства. Таким образом, суд считает, что ответчик о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Ответчик не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав пояснения представителя истца, проверив материалы дела, суд считает, что исковые требования ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам. В приложении № 2 к настоящим Правилам приведен расчет размера платы за коммунальные услуги.
Из представленной суду выписки из поквартирной карточки от 07.06.2010г. видно, что Яковенко А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Тольятти, ул. М. Горького 60-23.
Судом установлено, что согласно протоколу Общего собрания в форме заочного голосования собственников помещений многоквартирным домом по адресу: <адрес>, от 09.12.2008г., выбрана управляющая организация ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти, заключены договоры на управление многоквартирным домом.
Согласно выписке к лицевому счету № 404337 в период с 01.01.2008г. по 01.07.2010г. задолженность по оплате за содержание и коммунальные услуги по адресу: <адрес>23, на 01.07.2010г. составляет: 73818,37 рублей, пени – 11168,72 рублей, а всего 84987,09 рублей.
Таким образом, анализируя представленные доказательства, суд считает, что требования ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти о взыскании с Яковенко А.А. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 84987,09 рублей являются законными и обоснованными.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при подаче иска в суд оплачена госпошлина в размере 2749,61 рублей, что подтверждается приложенным к делу платежным поручением № 1320 от 21.06.2010г. Суд также считает указанную сумму подлежащей взысканию с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.69,153,155,157 ЖК РФ, ст.ст. 12, 98, 100, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Удовлетворить исковые требования ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти к Яковенко А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти с Яковенко А.А. задолженность за предоставленные коммунальные услуги в размере 84987,09 рублей.
Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти с Яковенко А.А. госпошлину, уплаченную в размере 2749,61 рублей.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный райсуд г.Тольятти в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение 10 дней по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: