РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 октября 2010 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего Поповой Е.В.
при секретаре Ширяевой И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4853/2010 по иску Фетисовой В.И к Мэрии г.о. Тольятти о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском, просит признать за ней право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, по тем основаниям, что по решению Исполнительного Комитета от 12.08.1974 г. № 370/16 ей был выделен земельный участок под строительство гаража в 27 квартале Центрального района г. Тольятти. Впоследствии, решением Исполкома от 25.07.1978 г. земельный участок № 835 был переоформлен на Шарапова В.И.. Решением Исполкома от 03.04.1984 г. решение Исполкома от 25.07.1978 г. было отменено и оставлено в силе решение Исполкома от 12.08.1974 г. После выделения участка она строила гараж, тратила личные средства. При выделении земельного участка под гараж, в качестве местоположения земельного участка под строительство гаража указано «в 27 квартале Центрального района». Впоследствии распоряжением мэра г.о. Тольятти индивидуальному гаражу № 840, расположенному на вышеуказанном земельном участке в Центральном районе г. Тольятти присвоен адрес: <адрес>. в настоящее время она пользуется гаражом в полном объеме. Гараж расположен в границах земельного участка, выделенного под строительство гаража. Целевое назначение не изменилось. В государственной регистрации права собственности на данный гараж, ей было отказано, по тем основаниям, что не представлены правоустанавливающие документы на земельный участок.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель мэрии г.о. Тольятти Певзнер А.Ю., действующая на основании доверенности, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, по тем основаниям, что истицей не представлено документов, подтверждающих право на земельный участок.
Третье лицо - представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Из представленного истицей решения Исполнительного Комитета Тольяттинского городского Совета депутатов трудящихся Куйбышевской области от 12.08.1974 г. № 370/16 видно, что Фетисовой В.И. был выделен земельный участок под строительство гаража в 27 квартале Центрального района г. Тольятти, в комплексе существующих гаражей работникам Управления Куйбышевгидрострой.
Впоследствии, решением Исполнительного комитета Центрального районного Совета народных депутатов г. Тольятти от 25.07.1978 г. № 396/13 земельный участок № 835, принадлежащий Зайцевой (Фетисовой) В.И. в связи с отсутствием транспорта был переоформлен на Шарапова В.И.. Решением исполкома Центрального райсовета от 03.04.1984 г. № 147/7 решение исполкома Центрального райсовета № 396/13 от 25.07.1978 г. «О переоформлении участка под гараж участка № 835 кв.27 с гражданки Зайцевой (Фетисовой) В.И. на гр. Шарапова В.И.» было отменено в связи с несостоявшейся сделкой и оставлено в силе решение исполкома городского Совета № 370/16 от 12.08.1974 г. «О выделение земельного участка под строительство гаража в кВ.27 гр. Фетисовой В.И.».
Согласно выписке из журнала № 2 регистрации индивидуальных гаражей за Фетисовой В.И. на основании заявления застройщика зарегистрирован гараж под № 840, расположенный в границах земельного участка, предоставленного в соответствии с решением исполнительного комитета Тольяттинского городского Совета депутатов трудящихся Куйбышевской области № 370/16 от 12.08.1974 г., для строительства индивидуального гаража общей площадью 18,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, о чем в журнале № 2 регистрации индивидуальных гаражей сделана запись под № 840.
Распоряжением Мэра г. Тольятти от 03.11.2004 г. № 2674-1/р «О внесении изменений в распоряжение первого заместителя мэра г. Тольятти от 24.03.2004 г. № 595-2/р «Об утверждении перечня существующих адресов зданий на территории г. Тольятти» индивидуальному гаражу № 840 был присвоен почтовый адрес: <адрес>, что также подтверждается справкой МП «Инвентаризатор» № 737 от 01.12.2009 г. «О регистрации адреса».
Решением Управления Роснедвижимости по Самарской области № 63-00-103/10-88468 от 19.04.2010 г. Фетисовой В.И. отказано в постановке объекта капитального строительства на государственный технический учет в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
Судом установлено, что индивидуальный гараж № 840 построен Фетисовой В.И. в 1974 г., что подтверждается техническим паспортом на индивидуальный гараж, расположенный по адресу: <адрес>, сметой на оценку индивидуального гаража № 840.
Согласно заключения заместителя мэра г.о. Тольятти от 22.09.2009 г. № 1182/5 гараж под № 840 расположен в границах земельного участка, отведенного на основании решения исполнительного комитета Тольяттинского городского Совета депутатов трудящихся Куйбышевской области № 370/16 от 12.08.1974 г. «О выделении земельных участков под строительство гаражей».
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что, земельный участок был выделен Фетисовой В.И. на законных основаниях под строительство индивидуального гаража. Целевое использование земельного участка нарушено не было. Следовательно, доводы представителя ответчика о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению в виду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок, не состоятельны.
Оценивая собранные доказательства в совокупности, учитывая, что строительство гаражного бокса произведено истицей в соответствии с разрешением, на личные средства и собственными силами, отсутствие спора о праве на имущество со стороны 3-х лиц, открытое и добросовестное использование имущества на праве собственности, суд также считает необходимым в силу ст.218 ГК РФ признать за истицей право собственности на гаражный бокс.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56, 192-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить.
Признать за Фетисовой В.И. право собственности на индивидуальный гараж, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение 10 дней.
Решение в окончательной форме изготовлено 11.10.2010 г.
Председательствующий: подпись.
Копия верна.