З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем РФ
07 октября 2010 года Центральный районный суд гор. Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего Серикова В.А.
при секретаре Щукиной В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Моисеенко М.В., Моисеенко А.М., Микина А.А. в лице законного представителя Микиной О.А. к Моисеенко М.Е. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском. Просят суд устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: гор. Тольятти, <адрес>, сняв Моисеенко М.Е. с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истцы исковые требования поддержали, указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: гор. Тольятти, <адрес>. 21 мая 2002 года по вышеуказанному адресу был зарегистрирован ответчик. С октября 2004 г. ответчик не проживает по указанному адресу, оплату коммунальных услуг не производит. Со слов знакомых известно, что в сентябре 2006 года ответчик выехал за пределы Самарской области. Однако с регистрационного учета ответчик до настоящего времени не снялся. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащим истцам на праве собственности, создает им препятствия в осуществлении права собственности.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил.
Представитель ответчика, Яковлев В.Я., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании иск не признал, доказательств, опровергающих доводы истцов, не имеет.
Суд с учетом мнения истцов, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Представитель УФМС России по Самарской области в Центральном районе гор. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, письменно просили о рассмотрении дела без их участия.
Выслушав пояснения истцов, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: гор. Тольятти, <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Моисеенко М.В., Моисеенко А.М., Микину А.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Основанием для регистрации права собственности на указанную квартиру является договор от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписки из поквартирной карточки Моисеенко М.Е. зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 21.05.2002 года.
Из объяснений истцов следует, что ответчик с октября 2004 г. не проживает по указанному адресу, оплату коммунальных услуг не производит. Со слов знакомых известно, что в сентябре 2006 года ответчик выехал за пределы Самарской области. Однако с регистрационного учета ответчик до настоящего времени не снялся.
Указанные объяснения истцов подтверждаются:
- Показаниями свидетеля ФИО7, которая суду пояснила, что она приходится двоюродной сестрой мужу Микиной. Часто с ними общается, ходит в гости. Ответчика она знает, но не видела его уже около 5 лет. О его местонахождении ничего не известно. Его вещей в квартире истцов нет;
- Показаниями свидетеля ФИО8, которая суду пояснила, что она проживает с истцами по соседству. Ответчика никогда не видела.
Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истцы являются собственниками жилого помещения, и наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Истцы вынуждены нести лишнее бремя содержания имущества - оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета (п. 31-ж).
Поскольку судом установлено, что сведения о проживании ответчика в квартире истцов, не соответствуют действительности, он подлежит снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск удовлетворить.
Устранить препятствия в осуществлении права собственности Моисеенко М.В., Моисеенко А.М., Микина А.А. на квартиру, расположенную по адресу: гор. Тольятти, <адрес>, сняв Моисеенко М.Е., ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд гор. Тольятти в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд гор. Тольятти в течение 10 дней по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: