РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 октября 2010 года Центральный районный суд г.Тольятти в составе:
председательствующего Черкуновой Л.В.
при секретаре Пяташовой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4750/10 по иску Ротарь Е.Ф., Ф.А., О.И. к мэрии городского округа Тольятти о признании права собственности на квартиру,
установил:
Истцы обратились в суд с указанным иском, просят признать за ними право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по 1/3 доли за каждым.
В судебном заседании истица Ротарь О.И., действующая в своих интересах и в интересах Ротарь Е.Ф., исковые требования поддержала. Суду пояснила, что на основании ордера № 274 от 23.01.1987 года Ротарь Ф.А. и членам его семьи Ротарь О.И. (супруге), Ротарь Е.Ф.(дочери) было предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В 1992 года Ротарь Ф.И. в Администрацию Центрального района г.Тольятти было подано заявление о передаче ему и Ротарь О.И. указанной квартиры в общую совместную собственность. Дочь Ротарь Е.Ф. в число участников общей собственности включена не была. Постановлением Администрации Центрального района г.Тольятти от 24.06.1992 года указанная квартира была передана в собственность Ротарь Ф.А. и Ротарь О.И. 18.11.1996 года Ротарь Е.Ф. с согласия и по заявлению родителей была включена в число участников общей собственности на спорную квартиру, данное дополнение было зафиксировано в регистрационном удостоверении № 843 и заверено печатью МП «Инвентаризатор» г.Тольятти. Однако в Управлении Росреестра по Самарской области регистрация права собственности истцов на указанное жилое помещение приостановлено из-за противоречий в представленных документах.
Истец Ротарь Ф.А. в судебное заседание не явился, извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель мэрии городского округа г.Тольятти Гладкова Е.В., действующая на основании доверенности, против удовлетворения исковых требований не возражала.
Третье лицо – представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо – представитель МП «Инвентаризатор» г.Тольятти в судебное заседание не явился, извещен.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 131 и п. 2 статьи 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права собственности.
В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом.
Судом установлено, что на основании ордера № 274 от 23.01.1987 года Ротарь Ф.А. на состав семьи из трех человек: ему Ротарь О.И. (супруге), Ротарь Е.Ф.(дочери) было предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Из выписки из поквартирной карточки видно, что истцы зарегистрированы в указанном жилом помещении: Ротарь Е.Ф., Ротарь О.И. с 11.02.1987 года, Ротарь Е.Ф. с 19.01.1990 года.
Из приватизационного дела на указную квартиру видно, что в 1992 года Ротарь Ф.И. в Администрацию Центрального района г.Тольятти было подано заявление о передаче ему и Ротарь О.И. указанной квартиры в общую совместную собственность. Дочь Ротарь Е.Ф. в число участников общей собственности включена не была. 18.11.1996 года Ротарь Е.Ф. с согласия и по заявлению родителей была включена в число участников общей собственности на спорную квартиру. Постановлением Администрации Центрального района г.Тольятти от 24.06.1992 года № 1388 указанная квартира была передана в собственность Ротарь Ф.А. и Ротарь О.И. 24.06.1992 года Арендное предприятие «Инвентаризатор» выдало регистрационное удостоверение № 843 и зарегистрировало право собственности Ротарь Ф.И., Ротарь О.И. Ротарь Е.Ф. на указанную квартиру.
Суд полагает, что отсутствие в Постановлении Администрации Центрального района г.Тольятти от 24.06.1992 года № 1388 указания о том, что квартира была передана в собственность Ротарь Е.Ф. не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, поскольку как видно из приватизационного дела, отказ от участия в приватизации жилого помещения Ротарь Е.Ф. – отсутствует. Судом установлено, что квартира была предоставлена Ротарь Ф.И. в том числе и на дочь, которая с рождения по настоящее время в квартире зарегистрирована и проживает совместно с родителями Право на участие в приватизации квартиры Ротарь Е.Ф. никем не оспаривается. Учитывая, что право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано, иные собственники настаивают на включении Ротарь Е.Ф. в число собственников квартиры, суд считает возможным признать за истцами право общей долевой собственности на спорное жилое помещение.
На основании изложенного, руководствуясь ст.218, 223, ст.ст.12,194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности за Ротарь <данные изъяты>, Ротарь <данные изъяты>, Ротарь <данные изъяты> на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по 1/3 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение 10 дней.
Председательствующий: