РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 октября 2010 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области, в составе:
председательствующего Сметаниной О.Н.,
при секретаре Васильевой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5165/2010 по иску Махмудова Э.Э.о к ООО «СИЭГЛА» о признании права собственности,
установил:
Истец обратился в суд с иском, в котором просил признать за ним право собственности на помещение в виде двухкомнатной квартиры <адрес> общей площадью 97,17 кв.м (по проекту), расположенное на четвертом этаже незавершенного строительством многоквартирного кирпичного жилого дома <адрес> Центрального р-на г. Тольятти. В исковом заявлении истец указал, что 17.03.2006 года он заключил договор № 1928 с ООО «СИЭГЛА» на долевое участие в строительстве жилья. По условиям договора ответчик обязался организовать строительство и обеспечить сдачу кирпичного дома поз.66 по <адрес> г. Тольятти, со сроком сдачи ввода в эксплуатацию не позднее 4 квартала 2006 года и передать истцу по завершению строительства по акту – передачи, двухкомнатную <адрес> без отделочных работ на 4 этаже, общей площадью 97,17 кв.м. Истец свои обязательства по договору выполнил, им была выплачена полная стоимость квартиры в размере 1650000 рублей. Однако дом в целом виде до настоящего времени в эксплуатацию не сдан.
В судебном заседании представитель истицы Дубровина Л.В., действующая по доверенности, исковые требования поддержала, просила признать за истцом право собственности на помещение в виде двухкомнатной <адрес>, общей площадью 97,17 кв.м. (по проекту), расположенное на четвертом этаже незавершенного строительством многоквартирного кирпичного жилого дома поз.66 по <адрес> г. Тольятти.
Представитель ответчика ООО «СИЭГЛА» - Адестов Н.Б., действующий по доверенности, исковые требования признал в полном объеме.
Представитель 3 – го лица мэрии г.о. Тольятти - Певзнер А.Ю., действующая по доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований Махмудова Э.Э.о.
Третье лицо УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о дне слушания дела извещено, представитель не явился.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает интересы заинтересованных лиц. Кроме того, обоснованность исковых требований подтверждается материалами дела. 22.10.1996 года администрация г. Тольятти передала по договору аренды № САМ-09-03-002604а ООО «СИЭГЛА» земельный участок, под строительство административно-жилого комплекса с использованием подземного пространства, расположенный по адресу: г. Тольятти, по ул. <адрес> южнее жилого <адрес> Согласно письма руководителя Управления земельных ресурсов мэрии г.о. Тольятти в связи с окончанием действия договора аренды и дальнейшим использованием земельного участка договор аренды № САМ-09-03-002604а с ООО фирма «СИЭГЛА» считается возобновленным на неопределенный срок на тех же условиях. 18.02.2004 года ООО «СИЭГЛА» выдано разрешение на выполнение строительно-монтажных работ № 162. 17.03.2006 года между Махмудовым Э.Э.о.., с одной стороны, и ООО «СИЭГЛА», с другой стороны, был заключен договор на долевое участие в строительстве кирпичного жилого дома <адрес> г. Тольятти, при этом по завершению строительства и ввода в эксплуатацию жилого дома, ООО «СИЭГЛА» передает Махмудову Э.Э.о. двухкомнатную квартиру, общей площадью 97,17 (по проекту). Стоимость квартиры без отделочных работ и учета затрат по «Самараэнерго» составляет 1650000 рублей. Согласно квитанциям к приходным кассовым ордерам от 17.03.2006 года, 29.03.2006 года, 31.03.20006 года Махмудовым Э.Э.о перечислены ООО «СИЭГЛА» денежные средства в размере 1650000 рублей. Таким образом, требования истца о признании права собственности на объект незавершенного строительства подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. На основании изложенного, суд считает необходимым взыскать с ООО фирма «СИЭГЛА» в пользу истца судебные расходы – госпошлину, оплаченную истцом при подаче иска в суд, в размере 3250 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.218,219,307,309 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Решил:
Иск удовлетворить.
Признать за Махмудовым ФИО7 право собственности на помещение в виде двухкомнатной <адрес>, общей площадью 97,17 кв.м. (по проекту), расположенное на четвертом этаже незавершенного строительством многоквартирного кирпичного жилого дома <адрес> г. Тольятти.
Взыскать с ООО фирма «СИЭГЛА» в пользу Махмудова ФИО8 судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины, в размере 3250 рублей.
Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение 10 дней.
Председательствующий Сметанина О.Н.