Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 октября 2010 года Центральный районный суд г. Тольятти в составе:
председательствующего Черкуновой Л.В.
при секретаре Пяташовой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-4983/10 по иску Попова А.А. к мэрии г.о.Тольятти, ОУФМС Центрального района г.Тольятти, ООО «Департамент ЖКХ» о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, перерасчете платы за коммунальные услуги,
У с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском к мэрии г.о.Тольятти, ОУФМС Центрального района г.Тольятти, ООО «Департамент ЖКХ» о признании ФИО утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии ФИО с регистрационного учета, понуждении произвести перерасчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец также просил взыскать с мэрии г.о.Тольятти компенсацию морального вреда в размере 12000 рублей и судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере 200 рублей. В обоснование иска указал, что 24.03.2009 года между истцом и мэрией г.о.Тольятти заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>. Мэрия обязалась передать указанное жилое помещение свободное от прав иных лиц. Однако в квартире зарегистрирован ФИО, который членом семьи истца не является. Согласно справке, выданной ОЗАГС Центрального района г.о.Тольятти, ФИО умер 20.01.2005 года. ОУФМС Центрального района г.Тольятти снять умершего в регистрационного учета отказалось, ссылаясь на отсутствие свидетельства о смерти. Также истцу отказано в перерасчете платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В судебном заседании истец от исковых требований к мэрии г.о.Тольятти о компенсации морального вреда в размере 12000 рублей отказался. Отказ от иска в указанной части принят судом и производство по делу в части прекращено, о чем вынесено определение суда. Также истец не настаивал на взыскании с ответчиков возврата госпошлины. Просит признать ФИО утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> обязать ОУФМС Центрального района г.Тольятти снять ФИО с регистрационного учета, обязать мэрию г.о.Тольятти и ООО «Департамент ЖКХ» произвести перерасчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Представитель ответчика мэрии г.Тольятти Гладкова Е.В., действующая на основании доверенности, иск не признала. Суду пояснила, что квартира была предоставлена истцу по утвержденному судом мировому соглашению. В компетенцию мэрии г.о.Тольятти не входит произведение перерасчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Не оспаривает, что на момент заключения договора социального найма в квартире был зарегистрирован ФИО
Представитель ответчика ООО «Департамент ЖКХ» Титов Д.А., действующий на основании доверенности, исковые требования не признал. Суду пояснил, что начисление стоимости коммунальных услуг производится исходя из числа лиц, зарегистрированных в квартире. ООО «Департамент ЖКХ» не располагал информацией о смерти ФИО После снятия ФИО с регистрационного учета, истцу будет произведен перерасчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Представитель ответчика ОУФМС Центрального района г.Тольятти в судебное заседание не явился, извещен. Из представленного суду письменного отзыва видно, что ОУФМС Центрального района г.Тольятти считает, что отказ в снятии с регистрационного учета по месту жительства ФИО без предъявления свидетельства о смерти обоснован.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам. В приложении № 2 к настоящим Правилам приведен расчет размера платы за коммунальные услуги.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. «д» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета производится в случае смерти - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке.
Судом установлено, что 24.03.2009 года между Поповым А.И. и мэрией г.о.Тольятти заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>. Договор заключен на основании определения Центрального районного суда г.Тольятти от 29.01.2009 года об утверждении между мэрией г.о.Тольятти и Поповым А.И. мирового соглашения.
Согласно п.5 договора, мэрия обязалась передать указанное жилое помещение свободное от прав иных лиц.
Суду также представлен смотровой ордер от 02.12.2008 года, распоряжение зам. мэра г.о.Тольятти от 04.03.2009 год о предоставлении данного жилого помещения истцу, акт приема-передачи жилого помещения, расписка в получении истцом ключей от квартиры. Указанное жилое помещение в числе приватизированных не значится, заявление на приватизация никем не подавалось, что следует из сообщения МП г.о.Тольятти «Инвентаризатор».
Из выписки из поквартирной карточки видно, что в жилом помещении по адресу <адрес> кроме истца зарегистрирован ФИО Суду представлены квитанции, из которых видно, что плата за коммунальные услуги начисляется на 2-х лиц.
Согласно справке, выданной ОЗАГС Центрального района г.о.Тольятти, ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ.
Принимая во внимание, что в соответствии с Законом РФ «Об актах гражданского состояния» выдача повторного свидетельства о смерти органу местного самоуправления не предусмотрена, и принимая во внимание, что факт смерти ФИО достоверно установлен, суд считает, что иск о снятии ФИО с регистрационного учета по месту жительства подлежит удовлетворению.
Поскольку ФИО подлежит снятию с регистрационного учета, суд также считает необходимым обязать ООО «Департамент ЖКХ» произвести перерасчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги. По смыслу ст.153 ЖК РФ, обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг у истца возникает с момента заключения с ним договора социального найма.
Вместе с тем не могут быть удовлетворены требования истца о признании ФИО утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> поскольку в силу действующего законодательства со смертью гражданина, его правоспособность прекращается и дополнительное признание его утратившим права не требуется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 192-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Попова Алексея Алексеевича удовлетворить частично.
Обязать Отделение ФМС России по Самарской области в Центральном районе г.Тольятти снять ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Обязать ООО «Департамент ЖКХ» произвести перерасчет платы Попова <данные изъяты> за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> с момента заключения договора социального найма - с 24.03.2009 года.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение 10 дней.
Председательствующий: