Р Е Ш Е Н И Е
именем РФ
25 октября 2010 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего Панкратовой Т.В.
при секретаре Колесниковой Ю.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Бояркиной Т.Н., Бояркина Ю.В., Бояркина Н.Ю., Бояркиной А.Ю. к Бандурко Т.Н. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истцы обратились в суд с иском к ответчице о снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Бояркина Т.Н. исковые требования уточнила, пояснив, что истцы являются собственниками жилого помещения (1/2 доли жилого дома), расположенного по адресу: г. Тольятти, <адрес>. По указанному адресу была зарегистрирована ответчица, которой регистрация была необходима для трудоустройства. Ответчица по указанному адресу не вселялась, не проживала, вещей и прочего имущества ответчицы в доме нет, членом их семьи не является, однако добровольно с регистрационного учета не снимается. В настоящее время местонахождение ответчицы им неизвестно, в связи с чем, решить вопрос о добровольном снятии с регистрационного учета не представляется возможным. Наличие регистрации ответчицы в принадлежащем им доме препятствует в осуществлении права собственности на недвижимое имущество. Просит устранить препятствия в осуществлении права собственности на недвижимое имущество, сняв ответчицу с регистрационного учета по указанному адресу.
Истцы Бояркин Ю.В., Бояркина А.Ю., Бояркина Н.Ю. в судебное заседание не явились, письменно просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают.
Ответчица в судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчицы, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, Туркин С.Н., действующий по ордеру, в судебном заседании иск не признал, доказательств в опровержение исковых требований суду не представил.
Представитель УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, о причине неявки не сообщил, об отложении дела не просил, возражений не представил.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 20 ГК РФ и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.
Судом установлено, что истцы на основании договора купли-продажи являются собственниками жилого помещения (1/2 доли жилого дома), расположенного по адресу: г. Тольятти, <адрес>, что подтверждается договором и не оспаривается лицами, участвующими в деле.
Из объяснений истца явствует, что по указанному адресу была зарегистрирована ответчица, которой регистрация была необходима для трудоустройства. Ответчица по указанному адресу не вселялась, не проживала, вещей и прочего имущества ответчицы в доме нет, членом их семьи не является, однако добровольно с регистрационного учета не снимается. В настоящее время местонахождение ответчицы им неизвестно, в связи с чем, решить вопрос о добровольном снятии с регистрационного учета не представляется возможным.
Указанные пояснения истца подтверждаются выпиской из поквартирной карточки, а также показаниями свидетелей ФИО8 и ФИО9, допрошенных в судебном заседании и давших аналогичные показания о том, что истцы их соседи, ответчицу они не знают, никогда ее не видели, в дом истцов она не вселялась и не проживала, в доме проживают только истцы.
Представителем ответчицы не оспаривается тот факт, что ответчица в доме не проживает, членом семьи истцов не является.
Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истцы являются собственниками спорного жилого дома и наличие регистрации ответчицы по указанному адресу нарушает права собственников по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим им недвижимым имуществом.
При таких обстоятельствах суд считает, что ответчица подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск удовлетворить.
Устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Тольятти, <адрес>, сняв Бандурко <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: г. Тольятти, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение десяти дней через Центральный районный суд г. Тольятти.
Председательствующий: