РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 июля 2010 года Центральный районный суд г. Тольятти в составе председательствующего Серикова В.А.,
при секретаре Щукиной В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Коленченко М.А. к Коленченко А.И., Осиповой К.Ф. об определении долей в праве общей собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с соответствующим иском, просит суд определить доли сторон в праве общей собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Тольятти, <адрес>, признав доли участников общей собственности равными – по 1/3 за каждым из собственников.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив суду, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Коленченко М.А., Коленченко А.И., Осиповой К.Ф. принадлежит жилое помещение- двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Тольятти, <адрес>. Право истцом на данное жилое помещение зарегистрировано 12.03.1996 года в МУП «Инвентаризатор». Указанное жилое помещение поставлено на кадастровый учет, присвоен учетный и кадастровый номера, выдан кадастровый паспорт.
В настоящее время у собственников данного жилого помещения возникла необходимость по распоряжению своей собственностью, однако сделать это невозможно, поскольку доли каждого из собственников в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ не определены.
В связи с вышеизложенным, на основании ст.ст. 209, 245, 252 ГК РФ истица просит определить доли собственников в указанном жилом помещении, признать доли равными и определить за каждым из собственников по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.
Ответчики Коленченко А.И., Осипова К.Ф. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, пояснив, что спорное жилое помещение принадлежит ответчикам и ситцу на праве общей собственности, ответчики не возражают против определения долей собственников в размере 1/3 доли за каждым.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.
По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
В соответствии со ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
Судом установлено, что истице и ответчикам на праве общей собственности принадлежит жилое помещение- квартира, расположенная по адресу: г. Тольятти, Центральный район, <адрес> Указанное право возникло в силу договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном в МП «Инвентаризатор» 12.03.1996 года, что подтверждается соответствующим договором и не оспаривается сторонами.
Из представленного суду договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ явствует, что квартира была приобретена истицей и ответчиками в общую собственность. При этом в договоре купли-продажи доли собственников не определены.
Учитывая вышеизложенное, а также признание иска ответчиками, которые подтвердили свое согласие на определение долей в праве общей собственности на квартиру, исходя из принципа равенства долей, суд полагает возможным принять признание ответчиками иска, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, и удовлетворить заявленные требования в полном объеме, определив доли сторон в праве общей долевой собственности на помещение- квартиру, расположенную по адресу: г. Тольятти, Центральный район, <адрес> за Коленченко М.А., Коленченко А.И., Осиповой К.Ф. в размере 1/3 доли за каждым.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Коленченко М.А. удовлетворить.
Определить доли Коленченко М.А., Коленченко А.И., Осиповой К.Ф. в праве общей собственности на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: г. Тольятти, <адрес>, признав их доли равными. Признать за Коленченко М.А., Коленченко А.И., ФИО3 право общей долевой собственности на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: г. Тольятти, <адрес>, общей площадью 43,7 кв.м., жилой площадью 30,5 кв.м., общей площадью с балконом 44, 5 кв.м, в следующих долях: за Коленченко М.А.- 1/3 доли, за Коленченко А.И.- 1/3 доли, за Осиповой К.Ф.- 1/3 доли.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в десятидневный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 13.07.2010 года.
Председательствующий: