Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 июля 2010 года Центральный районный суд гор. Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего Серикова В.А.
при секретаре Щукиной В.М.
разбирая в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Капотовой Л.С. к Сафроновой Н.В., действующей в интересах несовершеннолетнего Капотова П.М., об устранении препятствий в осуществлении права собственности, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском. Просит суд устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: гор. Тольятти, <адрес>, сняв Капотова П.М. с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала суду пояснила, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: гор. Тольятти, <адрес> Указанная квартира была приобретена в собственность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. После приобретения квартиры в ней проживал сын истицы – Капотов М.В. с женой. В 2006 году по указанному адресу был зарегистрирован внук истицы - Капотов П.М. ДД.ММ.ГГГГ брак Капотова М.В. и ответчицы был расторгнут. После расторжения брака ответчика вместе с сыном, забрав вещи, выехали из квартиры. В настоящее время ответчица с ребенком проживают по адресу: гор. Тольятти, <адрес>. Капотов П.М. до настоящего времени не снят с регистрационного учета. На просьбы истицы снять ребенка с регистрационного учета ответчица не реагирует. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащим истице на праве собственности, создает ей препятствия в осуществлении права собственности, поскольку она имеет намерение распорядится своим имуществом.
Ответчица в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменно просила о рассмотрении дела без ее участия, указав, что исковые требования она признает в полном объеме.
Представитель УФМС по Центральному району г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены, о причинах неявки не сообщили.
Выслушав пояснения истца, проверив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственников и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: гор. Тольятти, <адрес> принадлежит Капотовой Л.С. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
Основанием для регистрации права собственности Капотовой Л.С. на указанную квартиру является договор о купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписки из поквартирной карточки Капотов П.М. зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 20.01.2006 года по настоящее время.
Из объяснений истца явствует, что указанная квартира была приобретена в собственность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. После приобретение квартире в ней проживал сын истицы – Капотов М.В. с женой. В 2006 году по указанному адресу был зарегистрирован внук истицы - Капотов П.М. ДД.ММ.ГГГГ брак сына истицы и ответчицы был расторгнут. После расторжения брака ответчика вместе с сыном, забрав вещи, выехали из квартиры. В настоящее время ответчица с ребенком проживают по адресу: гор. Тольятти, <адрес>. Капотов П.М. до настоящего времени не снят с регистрационного учета. На просьбы снять ребенка с регистрационного учета ответчица не реагирует. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащим истице на праве собственности, создает ей препятствия в осуществлении права собственности, поскольку она имеет намерение распорядится своим имуществом.
Указанные пояснения истца подтверждаются:
· Свидетельством о расторжении брака;
· справкой МДОУ детский сад № 76 «Куколка», в том что, Капотов П.М. посещает МДОУ детский сад № 76 «Куколка», и со слов родителей проживает по адресу: гор. Тольятти, <адрес>;
· выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, из которой видно, что Сафроновой Н.В. на праве собственности принадлежит трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: гор. Тольятти, <адрес>.
Кроме того, вышеуказанные пояснения истца также не оспариваются ответчицей, которая исковые требования признала в полном объеме.
Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истица является собственницей жилого помещения, ответчик членом семьи собственника не является, наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета (п. 31-ж).
Поскольку судом установлено, сведения о том, что ответчик проживает в квартире истицы, не соответствуют действительности, он подлежит снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск удовлетворить.
Устранить препятствия в осуществлении права собственности Капотовой Л.С. на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: г. Тольятти, <адрес>, сняв Капотова П.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд гор. Тольятти в течение десяти дней.
Председательствующий: