Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 июля 2010 года Центральный районный суд гор. Тольятти Самарской области, в составе:
председательствующего Серикова В.А.
при секретаре Щукиной В.М.
разбирая в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Куцовой Т.В. к Куцову А.Б. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском. Просит суд устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: гор. Тольятти, <адрес>, сняв Куцова А.Б. с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала, суду пояснила, что ей и ее матери Поповой Е.И. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: гор. Тольятти, <адрес>. В 2001 году по указанному адресу был зарегистрирован бывший муж истицы – Куцов А.Б. ДД.ММ.ГГГГ их брак был расторгнут. После расторжения брака ответчик собрал все свои личные вещи, и выехал из спорного жилого помещения. Ответчик членом семьи не является, коммунальные платежи не оплачивает, право пользования жилым помещением не приобрел. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказался, чем препятствует истице в осуществлении права собственности по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Место жительства ответчика не известно.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, Благодир В.Ф., в судебном заседании исковые требования не признал, доказательств, опровергающих доводы истца, не имеет.
Третье лицо – Попова Е.И., в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, письменно просила о рассмотрении дела без ее участия, указав, что с исковыми требованиями согласна.
Представитель УФМС по Центральному району г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены, о причинах неявки не сообщили.
Выслушав пояснения истца, свидетелей, проверив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственников и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: гор. Тольятти, <адрес> принадлежит Куцовой Т.В. и Поповой Е.И. на праве собственности, что подтверждается копией договора о передаче квартир в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Администрацией Центрального района г. Тольятти.
Согласно выписки из поквартирной карточки Куцов А.Б. зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 26.06.2001 года по настоящее время.
Из объяснений истца явствует, что в 2001 году по указанному адресу был зарегистрирован бывший муж истицы – Куцов А.Б. ДД.ММ.ГГГГ их брак был расторгнут. После расторжения брака ответчик собрал все свои личные вещи и выехал из спорного жилого помещения. Ответчик членом семьи не является, коммунальные платежи не оплачивает, право пользования жилым помещением не приобрел. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказался, чем препятствует истице в осуществлении права собственности по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Место жительства ответчика не известно.
Указанные пояснения истца подтверждаются:
- Копией свидетельства о расторжении брака;
- Показаниями свидетеля ФИО6, которая суду пояснила, что истица ее родная сестра. Ответчик бывший муж истицы. С 01.02.2009 г. ответчик в квартире сестры не живет. Коммунальные услуги оплачивает полностью сестра;
- Показаниями свидетеля ФИО7, который суду пояснил, что они с истицей живут в гражданском браке, больше года. Ответчика за это время ни разу не видел.
Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истица является собственницей жилого помещения, ответчик членом семьи собственника не является, соглашения между истцом и ответчиком о праве пользовании ответчика спорным жилым помещением отсуствуют, наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета (п. 31-ж).
Поскольку судом установлено, сведения о том, что ответчик проживает в квартире истицы, не соответствуют действительности, он подлежит снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск удовлетворить.
Устранить препятствия в осуществлении права собственности Куцовой Т.В. на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: г. Тольятти, <адрес>, сняв Куцова А.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд гор. Тольятти в течение десяти дней.
Председательствующий: