РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 октября 2010 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области, в составе:
председательствующего Сметаниной О.Н.
при секретаре Васильевой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5255/2010 по иску Семякиной Н.А. к мэрии г.о.Тольятти о включении квартиры в состав наследственного имущества,
установил:
Истица обратилась в суд с иском, в котором просила включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Семякина Г.В., умершего 22.09.2010 года, квартиру, расположенную по адресу: г. Тольятти, <адрес> по тем основаниям, что Семякиным Г.В. было подано заявление о приватизации указанной квартиры, однако договор о безвозмездной передаче квартиры в собственность он не успел заключить. В настоящее время она не может оформить свои наследственные права.
Истица в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила включить квартиру, расположенную по адресу: г.Тольятти, <адрес> в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Семякина Г.В.
Представитель ответчика Певзнер А.Ю., действующая по доверенности, иск не признала, поскольку не представлено доказательств, подтверждающих намерения Семякина Г.В. приватизировать квартиру.
Третье лицо нотариус Ермоленко Е.О. в судебное заседание не явилась, извещена, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.7,8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственной реестре учреждениями юстиции.
Согласно ст.213 ч.1 ГК РФ может являться объектом права собственности гражданина.
Судом установлено, что Семякин Г.В. был зарегистрирован и проживал по адресу: г. Тольятти, <адрес>, что подтверждается копией ордера № 891 от 18.04.1995 года, выпиской из поквартирной карточки.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. Постановлений
6, от 02.07.2009 N 14) если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
(в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 N 6)
Из пояснений истицы и материалов дела видно, что Семякин Г.В. намеревался оформить право собственности на квартиру, в порядке приватизации, в связи с чем, 28.03.2007 года Семякиным Н.А.была выдана доверенность на имя Кузнецовой Т.А., которой он поручал быть его представителем во всех органах по вопросам приватизации на его имя по праву собственности жилого помещения, расположенного по адресу: г. Тольятти, <адрес>.03.2007 года Семякиным Г.В. заключен договор № Ц-193 об оказании риэлтерских услуг по обмену недвижимого имущества. Семякина Н.А. от участия в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: г.Тольятти, <адрес> отказалась, что подтверждается нотариально удостоверенным согласием от 28.03.2007 года. 23.07.2007 года им было подано заявление в мэрию г.о. Тольятти о передаче квартиры в собственность. Однако документы не приняли, так как отсутствовали справки из мест лишения свободы, где Семякин Н.А. отбывал наказание.
Данные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетеля ФИО12 пояснившей суду, что Семякин Г.В. приходился ей родным братом. С его слов ей известно, что он намеревался приватизировать квартиру, расположенную по адресу: г. Тольятти, <адрес> С этой целью он выдал доверенность риэлтору, которая направляла запросы в колонию, с целью получения справок. Документы риэлтор вернула после смерти Семякина Г.В.
Факт открытия наследства подтверждается свидетельством о смерти, из которого видно, что Семякин Г.В. умер 22.09.2010 года. Свидетельством о рождении подтверждается, что истица является матерью Семякина Г.В.
При указанных обстоятельствах, суд считает, что Семякин Г.В. подав заявление на приватизации квартиры, выдав доверенность представителю на ведение дел по приватизации квартиры, при жизни выразил свою волю в приобретении права собственности на квартиру, но был лишен возможности по независящим от него причинам (в связи со смертью) соблюсти все правила оформления документов и последующего заключения договора приватизации, поэтому суд считает возможным включить квартиру, расположенную по адресу: г. Тольятти, <адрес> принадлежавшую Семякину Г.В. в состав наследственного имущества.
Руководствуясь ст. ст. 12, 192-198 ГПК РФ, суд,
решил:
Иск Семякиной ФИО13 удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества после смерти Семякина ФИО14, умершего 22 сентября 2010 года, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>21.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение 10 дней.
Председательствующий Сметанина О.Н