Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 октября 2010 года Центральный райсуд г. Тольятти Самарской области, в составе:
председательствующего Сметаниной О.Н.
при секретаре Васильевой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2052/2010 по иску Скориковой В.И. к Яшкину С.Н. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику об устранение препятствий в осуществлении права собственности на домовладение, расположенное по адресу: Тольятти, <адрес> и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Скорикова В.И. указала в исковом заявлении, что дом принадлежит ей на праве собственности. В 2002 году она зарегистрировала ответчика, в принадлежащем ей жилом помещении, по его просьбе для трудоустройства. Кроме того, у нее имелась договоренность с ответчиком о том, что в дом вселяться и проживать он не будет, но расходы, связанные с его регистрацией, будет ей возмещать. С регистрационного учета Яшкин С.Н. обещал сняться после трудоустройства. В настоящее время у нее возникла необходимость продать дом, однако регистрация ответчика создает препятствия в распоряжении имуществом, собственником которого она является.
Истица в судебном заседании иск поддержала в полном объеме, просила устранить препятствия в осуществлении права собственности на домовладение со стороны ответчика, обязав отдел УФМС по Самарской области по Центральному р-ну г. Тольятти снять Яшкина С.Н. с регистрационного учета.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен в порядке ст.119 ГПК РФ.
Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Зиновьева С.Ф., действующая по ордеру, иск не признала, доказательства, опровергающие доводы истца, не представила.
Представитель 3-го лица – Отдела УФМС по Самарской области по Центральному р-ну г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав пояснения истицы показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Копией договора дарения от 10.11.1986 года, свидетельством о праве собственности на землю № 9078 выданным 28.09.1992 года, подтверждается, что <адрес> в г. Тольятти принадлежит на праве собственности Скориковой В.И. Из выписки из поквартирной карточки, адресной справки от 21.10.2010 года, видно, что ответчик зарегистрирован по указанному адресу 05.07.2002 года.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО15 пояснила, что знакома с истцами, являются соседями. Истица проживает в доме с сыном, ответчика она никогда не видела, так как в дом, принадлежащий истице, он никогда не вселялся, не проживал.
Создание препятствий истице со стороны ответчика в пользовании домовладением по своему усмотрению, суд усматривает в том, что истица вынуждены нести лишнее бремя содержания домовладения – оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчика. Кроме того, в настоящее время у истицы возникла необходимость по своему усмотрению распорядиться домовладением, однако в связи с регистрацией ответчика она не может реализовать право собственника по распоряжению принадлежащим ей недвижимым имуществом.
В соответствии с ПРАВИЛАМИ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, УТВЕРЖДЕННЫМИ Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 В случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета (п. 31-ж).
Так как сведения о том, что ответчик проживает в доме истицы, не соответствует действительности, он подлежит снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 304 ГК РФ, 12,50,56, 119, 194-198 ГПК РФ,
решил:
Иск Скориковой В.И. удовлетворить.
Устранить Скориковой ФИО16 препятствия в осуществлении права собственности на домовладение, расположенное по адресу: г. Тольятти, проезд <адрес>, обязав отдел УФМС по Самарской области в Центральном р-не г. Тольятти снять Яшкина ФИО17 года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение 10 дней.
Председательствующий Сметанина О.Н.