РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 ноября 2010 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе
председательствующего судьи Марковой Н.В.
при секретаре Тормозовой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5315/10г. по иску Мигачевой Г.Г. к Денисовой М.В. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец Мигачева Г.Г. обратилась в суд с иском к Денисовой М.В. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что она является собственником жилого <адрес>, расположенного в г.Тольятти, ул. Клавдии Вавиловой. 14.10.2008 года в жилом доме Мигачева Г.Г. зарегистрировала Денисову М.В., 05.08.1963 года рождения, однако в спорное жилое помещение ответчик не вселялась и не проживала, регистрация ответчику была необходима в связи с трудоустройством в г.Тольятти. Как собственник жилого помещения, Мигачева Г.Г. просит устранить препятствия в пользовании домом, расположенным по адресу: г.Тольятти, ул. Клавдии Вавиловой, <адрес>, признать Денисову М.В. не приобретшей право пользования жилым помещением, сняв ответчика с регистрационного учета.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика – адвокат Яковлев В.Я., назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признал, однако не предоставил доказательств, опровергающих доводы истца.
Третье лицо-представитель УФМС России по Самарской области в Центральном районе г.Тольятти в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Проверив материалы дела, заслушав пояснения истца, показания свидетелей, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права № от 18.09.2007 года, Мигачева Г.Г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область, г.Тольятти, Центральный район, ул. Клавдии Вавиловой, <адрес>
Домовой книгой подтверждается факт регистрации ответчика Денисовой М.В. в спорном жилом помещении по адресу: г.Тольятти, ул. Клавдии Вавиловой, <адрес>
Однако согласно сообщению органа Территориального общественного самоуправления № 19 (отметка на повестки Денисовой М.В.), акту об установке факта отсутствия о месте регистрации от 26.10.2010 года, Денисова М.В., 05.08.1963 года рождения, по адресу: г.Тольятти, ул. Клавдии Вавиловой, <адрес>, не проживает.
Свидетели ФИО7 суду пояснили, что ответчик Денисова М.В. в доме истца зарегистрирована, но никогда не проживала, вещей, принадлежащих ответчику, в доме истца нет. Регистрация Денисовой М.В. была необходима для трудоустройства в г.Тольятти.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета (п. 31-ж).
При таких обстоятельствах суд считает, что право пользования жилым помещением у ответчика не возникло. В установленном порядке ответчик в дом не вселялась, не проживала, обязательств по содержанию жилья не исполняла, требований о вселении не предъявляла, лицевой счет на ее имя не открывался, коммунальные услуги не оплачивала. Регистрация в спорном жилье носит формальный характер, поэтому Денисову М.В. следует признать не приобретшей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.209, 304 ГК РФ, 35 ЖК РФ, 12, 50, 56, 192-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Мигачевой Г.Г. удовлетворить.
Устранить препятствия в осуществлении права собственности Мигачевой Г.Г. на жилой дом, расположенный по адресу: г.Тольятти, ул. Клавдии Вавиловой, <адрес>
Признать Денисову ФИО8, 05.08.1963 года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Тольятти, ул. Клавдии Вавиловой, <адрес>
Обязать отделение УФМС России по Самарской области в Центральном районе г.Тольятти снять Денисову ФИО9, 05.08.1963 года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение 10 дней.
Председательствующий: