З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 ноября 2010 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего Поповой Е.В.
при секретаре Ширяевой И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5053/2010 по иску ООО «ПЖРТ сервис» к Хасяновой Р.Т., Сазоновой Т.В., Глуховой Е.Р. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
у с т а н о в и л:
ООО «ПЖРТ сервис» обратилось в суд с иском к Хасяновой Р.Т., Сазоновой Т.В., Глуховой Е.Р. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
В судебном заседании представитель истца Тумаев В.Н., действующий по доверенности, исковые требования поддержал и пояснил, что ответчики проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. ООО «ПЖРТ сервис» на основании решения собственников многоквартирного дома осуществляет управление содержание и техническую эксплуатацию жилого здания, расположенного по адресу: <адрес>. Истец своевременно и в полном объеме оказывает ответчикам коммунальные услуги. Однако ответчики не осуществляют оплату за содержание жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность, которая по состоянию на июль 2010 года составляет 49107,67 руб., пени в размере 2620,45 руб. Ответчики неоднократно извещались о необходимости уплаты долга, однако погашение задолженности не производится до настоящего времени. Просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность за предоставленные коммунальные услуги в размере 49107,67 руб., пени в размере 2620,45 руб., а также госпошлину в размере 2620,45 руб.
Ответчики Хасянова Р.Т., Сазонова Т.В., Глухова Е.Р. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены в порядке ст.119 ГПК РФ, возражений на иск не представили. В исковом заявлении истцом указан адрес проживания (регистрации) ответчиков. По указанному адресу судом направлялись повестки с уведомлением с указанием даты и места судебного разбирательства. Таким образом, суд считает, что ответчики о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Ответчики не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. В связи с чем с согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В силу ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещения является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у … нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Судом установлено, что Хасянова Р.Т является квартиросъемщицей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> По указанному адресу с 05.12.1990г. также зарегистрированы Сазонова Т.В. и Глухова Е.Ф.
Судом также установлено, что ООО «ПЖРТ сервис» общим собранием собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> избрана управляющей организацией.
Из объяснений представителя истца следует, что ответчики не осуществляют оплату за содержание жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность, которая по состоянию на 01.08.2010 года составляет 49107,67 руб., пени в размере 2620,45руб. Ответчики неоднократно извещались о необходимости уплаты долга, однако погашение задолженности не производится до настоящего времени.
Указанные объяснения представителя истца подтверждаются выпиской к лицевому счету, предупреждением, с требованием погасить задолженность, с отметкой о вручении.
Таким образом, анализируя представленные доказательства, суд считает, что требования ООО «ПЖРТ сервис» о взыскании с Хасяновой Р.Т., Сазоновой Т.В., ГлуховойЕ.Р. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 49107,67рублей, пени в размере 2620,45 рублей являются законными и обоснованными.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при подаче иска в суд оплачена госпошлина в размере 1751,84 рублей, что подтверждается приложенным к делу платежным поручением № 1451 от 10.09.2010, суд также считает указанную сумму подлежащей взысканию с ответчиков в равных долях.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30,153,155 ЖК РФ, ст.ст. 12, 98, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск удовлетворить.
Взыскать солидарно с Хасяновой Р.Т., Сазоновой Т.В., Глуховой Е.Р. в пользу ООО «ПЖРТ сервис» задолженность по оплате за содержание жилья, предоставленные коммунальные услуги в сумме 49107,67рублей, пени в сумме 2620,45 рублей.
Взыскать с Хасяновой Р.Т. в пользу ООО «ПЖРТ сервис» госпошлину в размере 583,94 рублей.
Взыскать с Сазоновой Т.В. в пользу ООО «ПЖРТ сервис» госпошлину в размере 583,94 рублей.
Взыскать с Глуховой Е.Р. в пользу ООО «ПЖРТ сервис» госпошлину в размере 583,94 рублей.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный райсуд г.Тольятти в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение 10 дней по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: подпись.КОПИЯ ВЕРНА.
Судья: