Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 ноября 2010 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего Поповой Е.В.
при секретаре Ширяевой И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5050/2010 по иску ООО «ПЖРТ сервис» к Бабкиной В.П., Бабкину Ю.В., Бабкину А.Ю., Бабкиной Т.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
у с т а н о в и л:
ООО «ПЖРТ сервис» обратилось в суд с иском к Бабкиной В.П., Бабкину Ю.В., Бабкину А.Ю., Бабкиной Т.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
В судебном заседании представитель истца Маркина Н.А. действующая по доверенности, исковые требования поддержала и пояснила, что ответчики проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес> ООО «ПЖРТ сервис» на основании решения собственников многоквартирного дома осуществляет управление содержание и техническую эксплуатацию жилого здания, расположенного по адресу: <адрес>. Истец своевременно и в полном объеме оказывает ответчикам коммунальные услуги. Однако ответчики не осуществляют оплату за содержание жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность, которая по состоянию на 01.08.2010 года составляет 55964,42 руб., пени в размере 3404,16 руб. Ответчики неоднократно извещались о необходимости уплаты долга, однако погашение задолженности не производится до настоящего времени. Просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность за предоставленные коммунальные услуги в размере 55964,42 руб., пени в размере 3404,16руб. Требования о взыскании госпошлины не поддержала, просит в данной части не рассматривать.
Ответчики Бабкина В.П., Бабкин Ю.В., Бабкин А.Ю., Бабкина Т.Ю. в судебном заседании с исковыми требованиями и расчетом истца согласились, пояснив, что действительно в связи с тяжелым материальным положением не производили оплату за коммунальные услуги. Госпошлину в размере 1981 руб. Бабкина В.П. оплатила.
Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, ответчиков, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В силу ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещения является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает унанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Судом установлено, что Бабкина В.П. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По указанному адресу с 19.08.1987 г. зарегистрирован Бабкин Ю.В., с 17.11.1998 г. зарегистрирован Бабкин А.Ю., с 18.12.2003 г. зарегистрирована Бабкина Т.Ю..
Судом также установлено, что ООО «ПЖРТ сервис» общим собранием собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> избрана управляющей организацией.
Из объяснений представителя истца следует, что ответчики не осуществляют оплату за содержание жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность, которая по состоянию на 01.08.2010 года составляет 55964,42 руб., пени 3404,16 руб. Ответчики неоднократно извещались о необходимости уплаты долга, однако погашение задолженности не производится до настоящего времени.
Указанные объяснения представителя истца подтверждаются:
- выпиской к лицевому счету,
- предупреждением, с требованием погасить задолженность, с отметкой о вручении.
Таким образом, анализируя представленные доказательства, суд считает, что требования ООО «ПЖРТ сервис» о взыскании с Бабкиной В.П., Бабкина Ю.В., Бабкина А.Ю., БабкинойТ.Ю. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 55964,42руб. и пени в размере 3404,16 руб. являются законными и обоснованными.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30,153,155 ЖК РФ, ст.ст. 12, 98, 100, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск удовлетворить.
Взыскать солидарно с Бабкиной В.П., Бабкина Ю.В., Бабкина А.Ю., Бабкиной Т.Ю. в пользу ООО «ПЖРТ сервис» задолженность по оплате за содержания жилья, предоставленные коммунальные услуги в сумме 55964,42 руб., пени в размере 3404,16 руб.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение 10 дней.
Председательствующий: подпись.Копия верна.
Судья: