РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
18 ноября 2010 года Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего судьи Бетиной Г.А.,
при секретаре Крюковой Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5651/10 по иску Лимоновой Т.В. к мэрии г.о.Тольятти, Мясниковой И.В., Лимонову В.А. о включении имущества в наследственную массу,
установил:
Лимонова Т.В. обратилась в суд с иском к ответчикам, о включении в наследственную массу жилого дома, общей площадью 99,9 кв.м., жилой площадью – 53,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти ее отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала и пояснила, что ее деду ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок площадью 0,0531 га, расположенный по адресу: <адрес>. На основании решения администрации г.Тольятти Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был безвозмездно передан индивидуальный жилой дом, общей площадью 56,3 кв.м., жилой – 43,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Распоряжением мэра г.Тольятти №/р от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку и расположенному на нем жилому дому был присвоен адрес: <адрес>. В соответствии с решением исполкома Центрального райсовета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 произвел реконструкцию указанного жилого дома, в результате чего общая площадь изменилась, и в настоящее время составила, 99,9 кв.м., жилая – 53,3 кв.м. Истице необходимо оформить наследственные права на дом, однако в связи с тем, что наследодателем не было зарегистрировано право собственности на реконструированный дом, нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство.
Представитель Мэрии городского округа Тольятти ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца.
Ответчики Мясникова И.В., Лимонов В.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований Лимоновой Т.В. не возражают.
Нотариус ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Ст.551 ГК РФ предусматривает переход права собственности на недвижимость с момента государственной регистрации по договору продажи.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входит имущество, принадлежащее наследодателю на день открытия наследства.
Судом установлено, что ФИО1 был выделен земельный участок площадью 0,0531 га, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от 02.07.1992г.
На основании решения администрации г.Тольятти Самарской области № от 25.06.1992г. ФИО1 был безвозмездно передан индивидуальный жилой дом, общей площадью 56,3 кв.м., жилой – 43,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно распоряжения мэра г.Тольятти №/р от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку и расположенному на нем жилому дому присвоен адрес: <адрес>.
В соответствии с решением исполкома Центрального райсовета от 13.04.1976г. № ФИО1 произвел реконструкцию указанного жилого дома.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.
При жизни ФИО1 составил завещание на имя ФИО2, ФИО4, ФИО3 в равных долях.
ФИО3 фактически принял оставшееся после смерти ФИО1 наследство, что также подтверждается решением Центрального районного суда г.Тольятти от 22.10.2009г. по заявлению Мясниковой И.В., ФИО1, Лимоновой Т.В. об установлении факта принятия наследства. Решение вступило в законную силу 03.11.2009г.
Родственные отношения истца и наследодателя подтверждаются свидетельством о рождении.
Факт и дата открытия наследства ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается свидетельством о смерти ФИО3.
Из копии наследственного дела видно, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ обратились Лимонова Т.В., Мясникова И.В. (добрачная фамилия Лимонова).
Согласно технического паспорта жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был построен в 1964 году.
Из акта технической инвентаризации объекта индивидуального жилищного строительства от ДД.ММ.ГГГГ следует, что, согласно правоустанавливающего документа: общая площадь – 56,3 кв.м., жилая – 43,6 кв.м., по факту на момент обследования: общая площадь – 99,9 кв.м., жилая – 53,3 кв.м. Изменение площади дома произошло за счет реконструкции и включения площади холодных помещений согласно СНиП 2.08.01.-89.
В материалах дела имеется техническое заключение № Ж от 16.11.2010г. Экспертного центра Кузнецова, из которого следует, что в результате произведенной реконструкции не произошло нарушения несущих конструкций существующего здания в целом, состояние основных несущих и ограждающих конструкций обследуемого здания работоспособное и не противоречит требованиям нормативных документов, в том числе СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции». Здание жилого дома пригодно для дальнейшей эксплуатации, жесткость, прочность, геометрическая неизменяемость и пространственная устойчивость здания обеспечены, здание не представляет угрозы жизни и здоровью граждан.
Согласно заключения филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области в г.Тольятти» № Р.№ от 16.11.2010г. индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес> соответствует государственным санитарным нормам и правилам.
При таких обстоятельствах суд считает, что следует включить в состав наследственной массы имущество, оставшееся после смерти ФИО3
Руководствуясь ст. ст. 218, 223, 551 ГК РФ, 192-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Лимоновой Т.В. удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 99,9 кв.м., жилой площадью – 53,3 кв.м., в реконструированном виде.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский облсуд через Центральный районный суд г. Тольятти.
Председательствующий: подпись.
КОПИЯ ВЕРНА.
Судья